世茂栖棠誉湾位于坚塔路与新浦路交叉口,由杭州东奥投资管理有限公司开发,物业是世茂物业。 世茂栖棠誉湾预计8月推出低密多层共168套房源，户型建面约139㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 世茂栖棠誉湾效果图 世茂栖棠誉湾位于坚塔路与新浦路交叉口,由杭州东奥投资管理有限公司开发。大神点评：项目地处地铁4号线杨家墩站150米处，距西湖景区仅3公里——要不是广告法制约，这个盘应该可以描述成滨江目前weiyi在售的洋房、世茂天誉系产品（世茂公寓类dingji产品）、对望西湖，是滨江区距西湖zui近的新盘，没有之一。 当然，这也是主城区不可多得的地铁洋房。 世茂栖棠誉湾把整个盘容积率降低到2.5，还斟酌了每一个小细节。 比如在滨江住宅户型趋于大户型的同时，世茂栖棠誉湾却做了建面约95-135㎡的高层，而且95㎡为主流户型，总价对在滨江工作的阿里、网易小年轻而言非常友好；另外，项目洋房户型只做了建筑面积约139㎡一个户型，被新浦河和陆家潭河环绕，近三分之二洋房都有一线双水岸河景。 项目规划有10幢楼，可售洋房6幢，可售高层2幢。占地面积约3.87万㎡，舒朗的7层洋房就占2.4万㎡，小区容积率仅2.5。 项目洋房外立面主要采用了天然石材干挂，整体呈米白色，与城东新城的世茂钱塘天誉颇有几分相似，整洁大气,毕竟都是世茂天誉系产品嘛。 在两幢高层的架空层里，区别于普通小区，入户大堂做了泛会所，打造了儿童游乐区、阅览区、休闲茶室和器械运动区。把所有的空间利用到极致，这也是天誉系产品的特点。 轨道交通：距地铁4号线杨家墩站直线距离约150米（已运行），距地铁6号线西浦路站直线距离约900米（在建中）。 商业配套：800米内有映创城、江南商业大厦等商业综合体，盒马、物美、电影院一应俱全。 教育资源：周边约1.5公里内有杭二中、浙大教育学院附属学校、滨文小学、杭州市浦沿小学教育集团浦沿校区等多所学校。2公里的范围内就有浙江中医药大学、浙江警察学院等6所大学环绕。 医疗资源：浙大儿保滨江院区等。 景观资源：项目南侧即为近万方古海塘遗址公园，1点2公里处江岸的“最美樱花跑道”二期五线谱跑道、靠近钱塘江的工业遗址公园、白马湖公园等。江岸的“最美樱花跑道”二期、靠近钱塘江的工业遗址公园、白马湖公园等。 总体来说，目前板块内正处于整拆整建状态，周边自建房已经基本全部拆除。小区周边规划3块商业用地，3快学校用地。 产业配套：国际滨的地盘，怎能缺失产业配套。在浦沿路和钱塘江之间，面积约5.6平方公里的「智慧新天地」坐落于此，这里将被打造成千亿级智慧医疗、生物医疗大健康的高科技产业园区。

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