联发保利臻和雅颂:3、4、7、8幢,预售证公示
来源:3721 编辑日期:2023-05-19
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摘要:2023年5月19日,联发保利臻和雅颂3、4、7、8#预售证公示,证号杭售许字(2023)第000058号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
联发保利臻和雅颂位于东至杭州海通、东风南方杭城专营店,南至瓜山村,西至茶汤路,北至瓜山村。,由柳州联发置业有限公司开发,物业是保利物业。
2023年5月19日,联发保利臻和雅颂3、4、7、8#预售证公示,证号杭售许字(2023)第000058号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
联发保利臻和雅颂效果图
近期摇号 预售时间:2023-09-05
价格 : 高层48100元/方
楼栋 : 11#、12#
面积 : 135方-128套
装修 : 精装4500
冻资 : 无房无贷160万,其它200万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
128
19
38
71
入围条件
-
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报名人数
-
-
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摇中概率
-
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09.05预售时间
9.8-9.10登记时间
09.11补交资料
09.12意向公示
待定摇号时间
待定选房时间
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联发保利臻和雅颂位于东至杭州海通、东风南方杭城专营店,南至瓜山村,西至茶汤路,北至瓜山村。,由柳州联发置业有限公司开发,物业是保利物业。
专家点评
2022年6月30日,联发以218855万元总价,31967元/平的楼面价,2.8%的溢价率竞得该地块。
特殊要求:
①商品住房精装限价48100元/㎡,其中毛坯销售均价不高于43600元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于47960元/㎡,装修价格不高于4500元/㎡。
②配套公建不大于10%,其中社区服务用房600㎡、养老400㎡、婴幼儿照护300㎡、文化活动室300㎡、社区卫生站220㎡。
项目共有476套可售房源,面积涉及约135-149方,其中135方共有384套,占比约81%。149方共有92套,占比约19%。整盘均价4.81万/平。
根据规划来看:项目拟建造12#高层建筑,层高11-17F不等。
内有集中绿地、文化活动场所、体育文化活动场所等,其中靠南面的的园林景观会更丰富些。
层高约3米,勉强符合项目改善定位。
地块周边配套分析:
商业方面:中国铁建太阳城、阳光银泰城等在侧;
交通方面:留石高架、上塘高架环绕,往来杭州各个区域都较为方便;
学校方面:杭州市上塘菁禾幼儿园、杭州市天请实验幼儿园、杭州市拱宸桥小学、杭州市文澜小学、文渊小学谢村校区、杭州市拱宸中学、文澜实验中学、大关实验中学等皆在侧;
医疗方面:杭州师范大学附属医院、杭州市第二人民医院、树兰医院等在侧;
休闲方面:唯美公园、城北体育公园、北星公园等都不远;
(责任编辑:xixi)
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