五个院子的别墅千万不要急于买，上海市楼市回暖

来源：小柯网编辑日期：2024-11-06 阅读次数：57

摘要：进入，目前楼市稳步上调，大家都看好目前楼市，上海市楼市回暖，买五个院子的别墅是一种不错的选择。上海市嘉定区嘉行公路3759弄2

五个院子的别墅位于上海市嘉定区嘉行公路3759弄的，最新的开盘日期是2023-11-12，交付日期是2025年12月。

交通配套方面有不错的优势。

周边生活圈全方位满足需求，四纵四横交通网络，规划双轨通达全城

项目西侧比邻沪嘉城市发展主动力轴线，链接嘉北产业社区，新老城，南江，直达中心城，汇聚区域主要优势节点，为嘉定城市生活发展的活力之轴。

嘉行公路，城北路，沪崇高速，沪太公路，霜竹路，宝钱公路，胜竹路，绕城高速，四纵四横路网畅达全城，便捷公共交通与未来社区巴士，更增便利。

根据目前的消息：

2024-06-03动态:上海5.27房产新政策
摘要:5.27政策：降门槛：非户籍人士社保5年改为3年降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:

5.27政策：

降门槛：非户籍人士社保5年改为3年

降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%

降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%

公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充

放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。

目前均价：43000元/平方

基本信息：

五个院子的别墅-基本信息:
所属区县:上海市黄浦区
建筑面积:38865平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容积率:0.41
物业公司:绿城物业
楼盘地址:上海市嘉定区嘉行公路3759弄
占地面积:94000平方米
开盘时间:2023-11-12
交房时间:2025年12月
产权年限:70年
总户数:282户
绿化率:50.00%
开发商:北京控股集团
销售地址:上海市嘉定区嘉行公路3759弄