日期:2024-12-05阅读次数:1268
佘山东紫园卖得好不好,佘山东紫园值得投资吗,佘山东紫园千万别买,佘山东紫园买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
佘山东紫园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
佘山东紫园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如佘山东紫园为什么卖不动,佘山东紫园为啥卖不动,佘山东紫园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
佘山东紫园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,佘山东紫园为什么那么难卖,佘山东紫园卖不掉,佘山东紫园卖得很差,佘山东紫园卖房难之类的我们也不要太相信。
佘山东紫园楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,佘山东紫园卖不出去,佘山东紫园卖得很差,佘山东紫园卖房套路,佘山东紫园卖房难,佘山东紫园卖不动,佘山东紫园卖不出去等这些问题。
【佘山东紫园】本期在售房源如下:
一、 建筑面积 315+190平 总价2600万元
二、 建筑面积 347+239平 总价2900万元
三、 建筑面积 476+265平 总价3900万元
四、 建筑面积 484+302平 总价4100万元
详情咨询售楼处:400-850-7908
开 放 时 间: 10:00 -- 17:00
佘山东紫园 在售 毛坯
上海后花园 正佘山国际高端别墅区 超大花园山景纯独栋别墅 耀世登场
参考起价:4100万元/套
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【上海市松江区】
开盘时间:2021-08-18
入住时间:现房出售,款清交房
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 554平方 | 5居以上 | 约 227 万元 |
B户型 | 578平方 | 5居以上 | 约 237 万元 |
C户型 | 580平方 | 2室2厅1卫 | 约 238 万元 |
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【佘山东紫园】座落于魔都仅此自然资源——佘山旅游度假区内;区域内仅此背靠佘山纯独栋别墅项目,社区内拥有2000多种树种植被。【佘山东紫园】位于上海市松江区佘山国家旅游度假区核心区的南部,依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观资源,及利用本身原由的地势地貌来营造高端别墅社区。
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项目地址:上海市松江区林叶路88弄
地铁:9号线洞泾站;
自驾:市区延安高架转A9高速,佘山出口,左转入嘉松公路,右转入林荫大道;
道路:林湖路,规划道路,国家森林公园,林荫大道;
标志建筑 18洞国际高尔夫球场;
奥特莱斯品牌折扣店、吉盛伟邦家具村;
酒店:索菲特大酒店、世贸艾美酒店;
银行:农业银行、建设银行、上海农商行;
雕塑公园、佘山森林公园、辰山植物园、上海欢乐谷、佘山风景区;
前列人民医院南院;
宋庆龄国际学校;
1、工作人员跟您预约看房时间,佘山东紫园售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.08 | 1 | 241万元 | ***** |
11.04 | 1 | 243万元 | ***** |
10.28 | 1 | 243万元 | ***** |
10.12 | 1 | 241万元 | ***** |
9.29 | 1 | 241万元 | ***** |
9.22 | 1 | 243万元 | ***** |
9.16 | 1 | 242万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-27开始共签约102套,成交面积55542平方,新成交日期:2022-05-11,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 12月12日 14:32 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 12月12日 14:31 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 12月12日 14:31 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 12月12日 14:30 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 12月12日 14:29 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 12月12日 14:25 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 12月12日 14:19 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 12月12日 13:44 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 12月12日 13:44 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 12月12日 13:44 | 领取成功 |
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