400-850-7908上海苏河锦程能买吗,投资划算吗
摘要：上海苏河锦程能买吗,投资划算吗，上海苏河锦程的价格是65000元/平方
正文：
上海苏河锦程位于上海市静安区天目西路511号 ，项目于2023年3月开盘，于2023年10月交付。是精装。
总户数是105户。车位比是1：0.8
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
上海苏河锦程的价格是65000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
上海苏河锦程-基本信息:
所属区县:上海市静安区
建筑面积:10500平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:第一太平洋戴维斯
楼盘地址:上海市静安区天目西路511号
占地面积:平方米
开盘时间:2023年3月
交房时间:2023年10月
产权年限:50年
总 户 数:105户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海建工房地产开发有限公司
销售地址:上海静安区天目中路511号
（责任编辑：别名楼盘）
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内环内轻奢行政公馆，苏河湾域
- 效果图
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【上海苏河锦程】位于静安苏河湾板块，真正的上海市中芯，该板块为市政府打造发展的区域之一，目前在售的是50年产权精装公寓，仅有105户，总高27层，层高3.2米，二级民用水电，总价低，可贷款，准现房交付，宜住宜商。 产品类型：公寓 建面：57-176平米 总价：370-1100万 售楼处电话：400-850-7908 接待时间：09:00-18:30
所属区县：静安区
建筑面积：10500平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 2.10
物业公司：第一太平洋戴维斯
楼盘地址：上海市静安区天目西路511号
占地面积：平方米
开盘时间：2023年3月
交房时间：2023年10月
产权年限：50年
总
户 数：105户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：上海建工房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,小户型
项目简介
上海苏河锦程公馆一至三层为精品酒店；五至二十七层为行政公馆，不限购，面积灵活多变可供选择；由海外设计师精心打造精装修交付，真正满足不同需求客户!项目交便尤其便利，项目可抵达上海人民广场、南京路步行街、新天地、外滩，宝格丽; 周边生活配套设施齐一应俱全，银行酒店，大型超市商场。周边项目苏河融景、静安天御、华侨城苏河湾、宝格丽酒店等。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对上海苏河锦程周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
【高架】:北横通道连接内环高架、南北高架路，畅通无阻
【地铁】:1/3/4/8号线上海火车站，1/12/13号线汉中路。
【高铁】:上海火车站，出差方便，可覆盖中国每个重要城市
【公交】:15部公共交通汇聚于此，畅通无阻周边特色配套
