杭钻大厦大平层【售楼中心】

杭钻大厦大平层能买吗？投资划算吗？杭州市 新盘杭州市上城区凯旋路385号深度解析！

杭钻大厦大平层项目由杭州城投开发，物业公司紫元物业，位于杭州市 杭州市上城区凯旋路385号，开盘日期2021年8月，交付日期2022年9月，精装交付。项目占地3万方平方米㎡，建筑面积8平方米㎡，总户数34户户，车位比1:11，绿化率35.00%，容积率1.60。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年8月  

- **交房时间**：2022年9月  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,现房，精装交付，公寓建筑，8平方米㎡，34户户，35.00%绿化率，1.60容积率。  

- **价格信息**：均价58000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价58000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【公园湖光  奢藏】

推窗俯瞰“小西湖”华家池，足不出户，邀景入室。更有京杭大运河、贴沙河环抱，与艮山运河公园、城东公园、凯旋公园等约12万方城市公园比邻而居，三面环水，风光无两，安放万千自然雅趣。

约3公里半径涵盖西湖、武林广场、钱江新城等资源精粹，杭州大厦、万象城即享。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

杭钻大厦大平层：低价格，房子品质高，居住舒适，适宜改善形客户。

以独立电梯厅、1梯1户、奢阔景观大横厅、3.6-3.9米高境空间、观景阳台等空间型制，超越想象。

产品类型：40年商业公寓大平层

均价：58000元/平

建筑面积：西边套366米，东边套420米

售楼处电话：400-850-7908

开发时间：9:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市上城区凯旋路385号，可用高德地图或百度地图导航到达。