坤和绿城月依星河轩【售楼中心】

坤和绿城月依星河轩能买吗？投资划算吗？杭州市 新盘杭州市临平区昌达路9号线龙安地铁站旁深度解析！

坤和绿城月依星河轩项目由杭州绿城浙超置业有限公司开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 杭州市临平区昌达路9号线龙安地铁站旁，开盘日期2023-7-15，交付日期2025-06，精装交付。项目占地23284平方米㎡，建筑面积73625平方米㎡，总户数448户户，车位比，绿化率35.00%，容积率2.20。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023-7-15  

- **交房时间**：2025-06  

- **产品设计**：主推优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，73625平方米㎡，448户户，35.00%绿化率，2.20容积率。  

- **价格信息**：均价19600元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价19600元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【轻奢商业】商业环绕，近万达广场、临平银泰城等

【优质教育】乾元中心小学、临平第三小学、临平第五中学、杭州余杭中学、浙江理工大学等

【医疗护航】综合医院（规划中）、余杭区第五人民医院、余杭妇产医院等

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

月依星河轩，择址东湖新城核心区，于地铁9号线龙安站、东湖新城市民公园（在建）旁，献映绿城2023活力新作。项目地上总建筑面积约5.1万方，规划7幢精装高层住宅，主力户型建面约99-139平米，传承绿城YOUNG系精萃，打造时代焕新作品，敬献当代城市菁英。

均价：20600元/平米

在售项目：99平（3室2卫2厅）

                114平（4室2卫2厅）

                139平（4室2卫2厅）

详情咨询售楼处：400-850-7908

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市临平区昌达路9号线龙安地铁站旁，可用高德地图或百度地图导航到达。