银泰仙女湖小镇合院【售楼中心】

银泰仙女湖小镇合院能买吗？投资划算吗？杭州市 新盘杭州市萧山区银泰仙女湖小镇深度解析！

银泰仙女湖小镇合院项目由银泰集团开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 杭州市萧山区银泰仙女湖小镇，开盘日期2022年4月11日，交付日期2024年4月30日，毛坯交付。项目占地30000平方米㎡，建筑面积4平方米㎡，总户数81户户，车位比1:1.4，绿化率30.00%，容积率0.80。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年4月11日  

- **交房时间**：2024年4月30日  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,水景住宅,观景居所，毛坯交付，排屋,别墅建筑，4平方米㎡，81户户，30.00%绿化率，0.80容积率。  

- **价格信息**：均价29000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价29000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

商业：银泰城，直距约1公里，萧山南新地标，繁华触手可及

生态：同步西湖的山水格局，三面云山一面城

教育：威雅公学（国际学校）、萧山第六中学、戴村初级中学等，幼小初高全龄教育

医疗：萧山人民医院戴村分院，萧山中医骨伤科医院

产业：三江创智小镇、V智造产业社区、浙报数字文化创业中心

休闲：首批运动小镇，拥有80公里登山步道、20公里骑行道、14公里彩色林道，持续受到全国登山、航海模型、滑翔伞、山地马拉松等大型赛事的青睐

景区：仙女湖小镇、云石度假区、石牛山森林园

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

首开地块为A1湖晓云墅，位于仙女湖西侧，总用地面积约3万平米，总建筑面积约4.36万平米。规划16幢3F湖山院墅，总户数81户，地上三层（一层3.4米、二层3米、三层2.9米+坡屋顶），地下一层（层高3.1米-6.6米）

【在售产品】70年产权中式合院

【建筑面积】约220-310平米

【在售均价】29000元/平

销售热线：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市萧山区银泰仙女湖小镇，可用高德地图或百度地图导航到达。