玲珑公寓【售楼中心】

玲珑公寓值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推优质房产,地铁楼盘,低首付,现房,小户型，精装交付，公寓建筑，47521平方米㎡，994户户，30.00%绿化率，5.70容积率。  

- **配套资源**：

中小学：合肥市少年宫分校、合客家园拟建幼儿园、王卫社区拟建幼儿园

综合商场：绿地缤纷城、加侨购物中心、麦德龙、合家福超市;

医院：省立儿童医院

银行/ATM：建行、工行、邮储、农行、中行等

邮局/快递：中国邮政

- **投资价值**：从未来发展来看，玲珑公寓就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，玲珑公寓比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解玲珑公寓的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

玲珑公寓，总层高31层，A座4梯19户，B座4梯16户，简装/精装，层高3.1米，公摊30%，首付22万起，总价43-70万。目前为现房，民用水电，水费4.45元/吨，电费0.67/度，物业费1.44元/每平方。周边配套有加侨国际广场、绿地缤纷城、罍街、包河万达、吃喝玩乐购一站式服务。

产品类型：公寓

均价：12000元/平米

建筑面积：37-60平米

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦，可用高德地图或百度地图导航到达。