上海金山万达广场【售楼中心】

日期:2020-12-01 阅读次数:240

上海金山万达广场能买吗,投资划算吗

上海金山万达广场能买吗,投资划算吗

上海金山万达广场位于上海市金山区蒙山北路与龙皓路交汇处 ,项目于2020-09-17开盘,于现房出售,款清交房交付。是毛坯。

总户数是982户。车位比是1:2

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


上海金山万达广场的价格是16000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


上海金山万达广场-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:468900平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:大连万达物业管理有限公司上海分公司
楼盘地址:上海市金山区蒙山北路与龙皓路交汇处
占地面积:114008.0平方米
开盘时间:2020-09-17
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:40年
总 户 数:982户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:上海金山万达广场投资有限公司
销售地址:上海市金山区蒙山北路与龙皓路交汇处


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上海金山万达广场 在售 毛坯

上海金山万达广场户型方正、配套齐全、交通便利

参考均价:16000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市金山区

开盘时间:2020-09-17

入住时间:现房出售,款清交房

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  金山新城是金山区仅此的高密度高端住宅区,据金山统计官网数据,2016年金山常住人口有73万人以上,在2020年要达到常住人口120万人(在金山区规划官网中可以查到的),也就是说未来还有50万以上的商住人口导入,而万达广场就是这庞大消费群体的消费中心,待万达全部运营后这客流量将达到1200万人次。


层高:5.7米,可隔两层使用

均价:16000元/平方

建筑面积:75平—479平

总价:120万起


        售楼处电话:4001018890

        开  放 时 间:09 : 00—18:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市金山区
  • 规划面积:114008.0平方米
  • 建筑面积:468900平方米
  • 建筑形式:商铺
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:10.00%
  • 车  位  数:2307个
  • 规划户数:982户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-09-17
  • 交付时间:现房出售,款清交房
  • 开  发  商:上海金山万达广场投资有限公司
  • 项目地址:上海市金山区蒙山北路与龙皓路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上海金山万达广场
户型介绍(共8个户型)
上海金山万达广场户型,商铺平面图

上海金山万达广场

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交通配套
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项目地址:上海市金山区蒙山北路与龙皓路交汇处

【交通出行】

地铁:22号线金山卫站;

公交:金山万达公交枢纽站、金山10路、金山6路、金山8路、金张卫支线、莲石专线、石漕线、金山3路、1662路;

自驾:沈海高速、S4、G15、G1501;

【周边配套】

中小学:金山区世界外国语学校、金山小学、金山初级中学; 综合商场:金山万达广场、欧尚、思致商业广场、乐购、百联金山购物中心; 幼稚园:金山国际幼稚园、新城幼儿园、金悦幼儿园; 银行:工行、广发、交通、农行、中行、建行; 医院:金山医院、复旦大学附属金山医院; 其他:金山区政府、金山公安局 ;

楼盘介绍

  上海金山万达广场是万达集团开放运营的第三代商业地产之作,项目位于金山新城板块,坐落于新城核心龙航路松卫南路交界处。项目总建筑面积46万平方米,是一个集住宅、商业广场、写字楼、商铺、小户型 产品等为一体的城市综合体项目;其中,商业广场面积约21万平方米,集合超市、万达百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、以及数百家餐饮、服饰、精品潮流品牌。    

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上海金山万达广场成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
4.10 1 128万元 *****
4.11 2 243万元 *****
4.12 3 337万元 *****
4.13 1 126万元 *****
4.14 2 244万元 *****
4.15 1 125万元 *****
4.16 2 243万元 *****

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楼盘问答

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