众安IOC.潮悦【售楼中心】

众安IOC.潮悦能买吗？投资划算吗？杭州市 萧山区新盘浙江省杭州市萧山区金鸡路与利一路交叉口深度解析！

众安IOC.潮悦项目由众安控股集团开发，物业公司润州管理物业，位于杭州市 萧山区 浙江省杭州市萧山区金鸡路与利一路交叉口，开盘日期2020-9，交付日期2024-3，精装交付。项目占地78598平方米㎡，建筑面积110235平方米㎡，总户数2295户户，车位比1:1.2，绿化率30.00%，容积率2.60。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2020-9  

- **交房时间**：2024-3  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型，精装交付，综合体建筑，110235平方米㎡，2295户户，30.00%绿化率，2.60容积率。  

- **价格信息**：均价38000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价38000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

商场：广孚联合国际中心、奥体万科中心、世纪国泰中心

银行：交通银行、招商银行、建设银行、浦发银行、中国银行

学校：世纪实验小学、中学

酒店：绿都国际、悦盛国际、浙江商会、传化

公园：奥体博览中心、比基尼游泳馆、钱江世纪公园

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

众安IOC.潮悦项目位于杭州奥体核心、一线钱塘江景观、产品为4.2米层高LOFT，精装配软装、户型建筑面积50-90方、均价38000元/平方、2号线、6号线双地铁口、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

电话：400-850-7908

时间 ：9：00-19:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市萧山区金鸡路与利一路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。