上海金融街金悦府【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:243

上海金融街金悦府能买吗,投资划算吗

上海金融街金悦府能买吗,投资划算吗

上海金融街金悦府位于 城市展厅:崇明区城桥镇八一路403号(新华书店对面) 营销中心:上海市崇明区海天路369弄 ,项目于2021年1月23日开盘开盘,于预计2022年12月31日一期交付交付。是毛坯。

总户数是1496户。车位比是1:1.08

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


上海金融街金悦府的价格是28350元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


上海金融街金悦府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:254平方米
物业类别:
建筑类别:多层 低层 塔楼
装修情况:毛坯
容 积 率:0.90
物业公司: 金融街物业
楼盘地址: 城市展厅:崇明区城桥镇八一路403号(新华书店对面) 营销中心:上海市崇明区海天路369弄
占地面积:179,000.00平方米
开盘时间:2021年1月23日开盘
交房时间:预计2022年12月31日一期交付
产权年限:70年年
总 户 数:1496户
绿 化 率:35.00%
开 发 商: 上海融阳置业有限公司
销售地址: 海天路369弄 (崇明大道海天路路口)


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上海金融街金悦府 在售 毛坯

北上海宝山美兰湖,精装小高层带中央空调,3开间朝南高光户型

参考均价:28350元/平方米

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所在区域:上海市宝山区

开盘时间:2021年1月23日开盘

入住时间:预计2022年12月31日一期交付

已有189人预约
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上海金融街金悦府优惠打折

美兰金悦府:总共规划795户

住宅:建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅,均价38000-42000/平方米

精装修交付

别墅:建筑面积117-135平米城市叠拼,总价560万起。毛坯交付

北上海美兰湖畔,圆您别墅梦,二期盛大开盘。

国企保障,美兰湖高尔夫球场旁,三大商业综合体配套。

售楼处电话: 400-850-7908

接待时间:9:00----18:30

优惠信息:

①通过网上预约来访客户,可享受开发商价值一万元的购房补贴

②当天认购还可享受万元家电大礼包  

③限时签约即送华为P40pro手机一台

楼盘详情
  • 所在区域:上海市宝山区
  • 规划面积:179,000.00平方米
  • 建筑面积:254平方米
  • 建筑形式:多层 低层 塔楼
  • 容  积  率: 0.90
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:856个
  • 规划户数:1496户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年1月23日开盘
  • 交付时间:预计2022年12月31日一期交付
  • 开  发  商: 上海融阳置业有限公司
  • 项目地址: 城市展厅:崇明区城桥镇八一路403号(新华书店对面) 营销中心:上海市崇明区海天路369弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上海金融街金悦府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 城市展厅:崇明区城桥镇八一路403号(新华书店对面) 营销中心:上海市崇明区海天路369弄

【交通出行】

北沿江高铁(在建)、崇明生态大道、建设公路(规划)、环岛景观道(规划)、海天路

【周边配套】

【商业】

TOD中集金地美兰城70万方商业综合体2024年开业

车行1公里到达宝龙广场,1.5公里到达世纪联华、大润发

【教育】

目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园;罗南中心小学,美罗家园小学

九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校,2021年9年正式开学

【医疗】

 规划沪北国际医学中心,华山医院北院,宝山药谷,上海美兰湖妇产科医院

罗店医院

【公园】

上海郊野公园—顾村公园,美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区,3400亩美兰湖国际高尔夫球场

楼盘介绍
金融街·金悦府由国企金融街控股倾力打造的“悦”系列高端作品,也是金融街控股在全国的第15座金悦府。项目总建筑面积约25万平方米,产品类型涵盖花园洋房、叠拼别墅、合院别墅等。 金融街·金悦府位于崇明新城板块,临近万达广场、新城公园、图书馆、风瀛洲剧场、上海文化科技中心等,周边幼儿园、小学和中学,新城公园等环伺。 金融街·金悦府容积率为0.9,规划为低密生活社区,在区域重点打造的“被动式低碳国际社区”之内,享受海绵城市、智慧社区、雨水湿塘等集科技和生态为一体的全新都会生活,国际社区内还规划有幼、小、初教育资源和文化场馆等。 金融街·金悦府项目保留了原生的景观河道,营造三大滨河廊道、六大归家礼序、多级邻里绿地体系和全龄活动广场,打造新中式文化生活,构建富有东方格调的院落。 项目导入“Life 金融街R26;悦生活”标准体系,以金工筑品和智能科技的丰富落地、国家一级物业金融街的服务赋新东方生活,并导入多方资源,形成“金融街书局”、“春雨医生健康管家”、“多功能健身中心”等一系列精神生活和社交平台暂无数据
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