鼎鑫中心【售楼中心】

鼎鑫中心值得买吗？合肥市 庐阳区新盘2019年6月20日开盘，2019年交付，深度解析！

鼎鑫中心项目位于合肥市 庐阳区 合肥市庐阳区潜山路与四里河路交口西北角，由安徽鼎融置地有限公司开发，物业公司暂无，开盘日期2019年6月20日，交付日期2019年，毛坯交付。项目占地16148.8平方米㎡，建筑面积80573平方米㎡，总户数445户户，车位比暂无，绿化率25.17%，容积率3.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年6月20日  

- **交房时间**：2019年  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,优质房产,现房，毛坯交付，商铺建筑，80573平方米㎡，445户户，25.17%绿化率，3.50容积率。  

- **价格信息**：均价40000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价40000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。鼎鑫中心作为合肥市 庐阳区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

鼎鑫中心周边

学校:幼儿园：天一幼儿园、清溪路双语幼儿园；小学：颐和佳苑小学、南门小学(森林城校区)、育新小学；中学：四十五中学森林城校区、西苑中学、琥珀中学(西区)。

商场:合家福连锁超市、上海华联超市、大润发超市、欢乐颂购物中心、明发商业广场。

医院:安徽省中西医大学第三附属医院、武警安徽总队医院。

银行:科技农村商业银行、徽商银行、民生银行、交通银行、工商银行。

餐饮:香天下清油火锅、金峰海鲜楼、蜀九香火锅酒楼、三河酒楼私房菜、老乡鸡青阳北路店、翰林宴。

其他:娱乐：金逸影城、欢乐坊量贩KTV、米伦网咖、大唐盲人按摩中心。

楼盘配套:幼儿园：天一幼儿园、清溪路双语幼儿园；小学：颐和佳苑小学、南门小学(森林城校区)、育新小学；中学：四十五中学森林城校区、西苑中学、琥珀中学(西区)。医院：安徽省中西医大学第三附属医院、武警安徽总队医院。购物：合家福连锁超市、上海华联超市、大润发超市、欢乐颂购物中心、明发商业广场。餐饮：香天下清油火锅、金峰海鲜楼、蜀九香火锅酒楼、三河酒楼私房菜、老乡鸡青阳北路店、翰林宴。娱乐：金逸影城、欢乐坊量贩KTV、米伦网咖、大唐盲人按摩中心。生活：科技农村商业银行、徽商银行、民生银行、交通银行、工商银行。

#### 限时福利  

建筑面积10-30平方米，商铺层高：负1层:5.1米，1层底商:5.2米，2～5层:4.5米，美食商铺均价：2.2万起

统一运营 五年租金直接抵房款

总价30万起，首付2成起 ，底商门面

建筑面积20-200平 单价4-8万

总价100万起 毛坯交户

业态定位：重轻餐饮、休闲、娱乐、美食、小吃、儿童教育培训、酒店等

通宵运营不夜城

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：合肥市庐阳区潜山路与四里河路交口西北角，可用高德地图或百度地图导航到达。