祥生臻院 在售 毛坯
高层商住两用花园洋房，周围配套设施齐全，建筑密度28.87%
参考均价：8500元/平方米
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所在区域：湖州市南浔区
开盘时间：2020.3月
入住时间：2022年4月
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祥生•臻院高层：2、3、4、5、6共5幢。其中2、3、4幢14+1F，主力户型118平方、113平方，得房率83%；5、6幢13+1F，主力户型142平方，得房率80%。高层层高2.9米，5、6号楼1F住宅层高3.6米。
排屋：7-16共10幢，其中8、15、16为四联排，其余为五联排，主力户型边套202平方、中套185平方（均不含地下储藏室面积）。室内层高3.4+3+3米，地下室层高5.3米，夹层层高2.65米。
建筑面积113-118-142平，均价8500/平。
详情请咨询售楼处：400-850-7908
项目地址：湖州市南浔区外环东路和菁菱公路交叉口
交通：门口公交站5公里直达湖州高铁站，湖州市中心，步行1公里长途车站直达上海虹桥。
好学校：省级重点优校好房（菱湖小学百年名校 菱湖中学浙江省一级重点中学含初中高中，升学率甩湖州一中一条街）买房就可落户上学无任何要求
投资空间：菱湖开发区在建丝绸之路企业园规模堪比海宁皮革城，占地7平方公里，整合湖州丝绸资源，集丝绸收集，制作，批发一站式解决，未来将导入大量人才和就业人口。
配套齐全：项目步行1公里范围内，现有配套梦湖商业中心，振兴购物广场，兴桥农贸市场，人民医院，浙北购物中心，电影院，四大银行。
休闲娱乐：光泩公园，太君殿，南太湖，仁皇山风景区，南浔古镇
本项目推广名为“祥生•臻院”，地名办核准名为“臻院”。
周边主要干道东：外环东路，西：凤鸣路，南：费家田路，北：外环北路
（北：河流名称：小桥港）。
高层：2、3、4、5、6共5幢（84+84+84+54+53=359户）其中2、3、4幢14+1F，主力户型118平方、113平方，得房率83%；5、6幢13+1F，主力户型142平方，得房率80%。高层层高2.9米，5、6号楼1F住宅层高3.6米。排屋：7-16共10幢（4*3+5*7=47户）其中8、15、16为四联排，其余为五联排，主力户型边套202平方、中套185平方（均不含地下储藏室面积）。室内层高3.4+3+3米，地下室层高5.3米，夹层层高2.65米。
小区人车分流，机动车从南侧入口直接入地下室车库集中停车，机动车一律不进入小区内部。（高层车位配比1:1，排屋车位配比1:2）小区西侧设有消防应急出口。
小区住宅建筑风格采用现代简约风格，在意境上取自当代西方现代建筑的明快、典雅与严谨，用仿石涂料、玻璃及金属栏杆等元素进行重组与穿插，处处闪现着现代气息和尊贵神韵。建筑以平顶为主，强调平面的丰富与立面的简洁。色彩与材质以灰色为主。
高层建筑一起围合成完整的一个小区中心花园绿地，一起营造中心绿地、沿河绿带及排屋院落内部绿化三级景观体系，充分体现现代景观体系风格。
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| 12.13 | 2 | 191万元 | ***** |
| 12.14 | 2 | 185万元 | ***** |
| 12.15 | 2 | 197万元 | ***** |
| 12.16 | 2 | 194万元 | ***** |
| 12.19 | 3 | 273万元 | ***** |
| 12.20 | 2 | 198万元 | ***** |
| 12.21 | 2 | 195万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 113平方 | 三室两厅两卫 | 约 96 万元 |
| B户型 | 118平方 | 三室两厅两卫 | 约 100 万元 |
| C户型 | 142平方 | 四室两厅两卫 | 约 121 万元 |
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