路劲悦茂府【售楼中心】

路劲悦茂府值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，195827平方米㎡，1122户户，35.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

教育：中科院上海实验学校、清水路小学，上海大学嘉定校区； 医疗：上海嘉华医院、嘉定区中心医院，嘉定区中医医院、妇幼保健院、瑞金北院等；

商业：星汇广场、魔方创智城、日月光中心、嘉福汇商务广场、东方商厦、罗宾森广场、欧尚，内宝龙广场、上影广场、红土天阶、万达广场等；休闲：郊野公园,，荷花公园，健身公园等； 其它：自然水源环绕而过，天然宜居；

- **投资价值**：从未来发展来看，路劲悦茂府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，路劲悦茂府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解路劲悦茂府的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

 【路劲悦茂府】位于上海市嘉定区菊园新区，由外资房企排名前列的路劲地产打造，好学校对口中科院上海实验学校，是除北京外仅此一所由中科院参与合作办学的实验学校，地铁11号线嘉定西站近距离，正地铁精装洋房，周边配套完善，星汇广场、日月光中心、嘉福汇商务广场、东方商厦、罗宾森广场等商业设施环伺，邻嘉北郊野公园、荷花公园，河道景观环绕，天然宜居。项目由15幢洋房和2栋高层组成，2.2低容积率，路劲地产敬献上海的又一力作！

产品类型：电梯洋房   一梯二户  总高9-11层

装修标准：精装交付（中央空调+新风系统+地暖，不含软装）

均价：44500元/平   单价区间：41729~46800元/平

建筑面积：  85平（2室2厅1卫）   74套  363~393万

建筑面积：  96平（3室2厅2卫） 204套  410~450万

建筑面积：136平（3室2厅4卫）   44套  573~603万

总价：363~603万元/套   本期首开322套房源

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市嘉定区柳梁南路68弄，可用高德地图或百度地图导航到达。