葛洲坝中国府【售楼中心】

葛洲坝中国府值得买吗？合肥市 包河区新盘2019年3月26日开盘，2020年4月交付，深度解析！

葛洲坝中国府项目位于合肥市 包河区 滨湖新区省府板块 · 华山路与长沙路交口，由合肥葛洲坝房地产开发有限公司开发，物业公司葛洲坝物业（国家一级资质），开盘日期2019年3月26日，交付日期2020年4月，精装交付。项目占地42282.81平方米㎡，建筑面积110000平方米㎡，总户数450户户，车位比1:1.6，绿化率40.00%，容积率1.70。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年3月26日  

- **交房时间**：2020年4月  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,低密居所,花园洋房,科技住宅，精装交付，普通住宅建筑，110000平方米㎡，450户户，40.00%绿化率，1.70容积率。  

- **价格信息**：均价35000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价35000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。葛洲坝中国府作为合肥市 包河区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

葛洲坝中国府周边

周边商业：

百大心悦城· 周边滨湖购物中心 · 世纪金源 · 悦方mall · 银泰百货等购物中心

周边景观：

西南侧约1km处为滨湖塘西河公园及金斗公园。东南的方兴湖公园及巢湖分别距离地块1.3km与3.5km。地块东侧6.9km处拥有巢湖湿地公园，合肥滨湖国家森林公园及滨湖湿地公园三个公园资源。

周边交通：

地铁1号线、地铁5号线

周边公园：

西南侧约1km处为滨湖塘西河公园及金斗公园

周边医院：

安徽省立医院（在建）· 合肥滨湖医院 · 华东单体较大甲等医院、便利生活。

周边学校：

项目南边自建小学，望湖小学，46中，寿春中学，其他学校在建中

#### 限时福利  

1.省府板块，高端住区；2.容积率低，居住舒适度高；3.高配精装标准，纯低密洋房；4.中式帝家风格打造。

目前在售4#、7#楼洋房，4#楼建筑面积185平方米，7#楼建筑面积145平方米，均价36800元/平方米。

特价房：一楼送近百平花园，建筑面积231平，总价518万，稀缺仅此一套！

目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴！

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：滨湖新区省府板块 · 华山路与长沙路交口，可用高德地图或百度地图导航到达。