招商虹桥公馆【售楼中心】

招商虹桥公馆值得买吗？上海市 青浦区新盘2019-10-26开盘，2021-06-30交付，深度解析！

招商虹桥公馆项目位于上海市 青浦区 上海市青浦区泾茉路118弄，由招商蛇口(央企)开发，物业公司招商物业，开盘日期2019-10-26，交付日期2021-06-30，精装交付。项目占地39143平方米㎡，建筑面积139124平方米㎡，总户数1115户户，车位比1:1，绿化率35.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019-10-26  

- **交房时间**：2021-06-30  

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,科技住宅,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，139124平方米㎡，1115户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价58000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价58000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。招商虹桥公馆作为上海市 青浦区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

招商虹桥公馆周边

幼儿园：世界外国语幼儿园、爱丽思幼儿园、上海摩根亨利幼儿园、格林兰亭双语幼儿园等。

中小学：上海德国学校、上海法国学校、上海美国学校、上海英国学校、上海韩国学校、上海新加坡学校、上海诺德安达双语学校等。

综合商场：万科天空之城商业体（在建中），国家会展中心，项目十公里内瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街、协信星光商业、绿谷峡谷商业，奥特莱斯，合生新天地，元祖梦世界，蟠龙天地，蟠龙古镇，百老汇剧场群，宝龙广场等众多中高端购物广场。多个豪华酒店，香港朗豪酒店；上海凯悦酒店；英迪格精品酒店，上海洲际酒店，上海虹桥丽思卡尔顿酒店希尔顿花园，虹桥美利亚，索菲特等众多豪华酒店。

医院：距离项目约5公里的新虹桥国际医学中心，规划总面积约1500亩。其中，首期开发600亩，二期发展用地约900亩。迄今新虹桥国际医学中心已引入1家医技门诊综合服务平台、10家国际国内医院及若干医技、诊所项目。 距离项目约1.5公里的上海德达医院是上海市府批准的高水平社会办医疗保险定点医院之一，并已正式开通医保异地结算服务项目周围还有徐泾社区卫生服务中心、口腔门诊、卫生院门诊等医疗设施。

小区内部配套：健身设施、儿童游乐场。

#### 限时福利  

      本项目距离17号线徐盈路站仅300米，配备万科虹桥商业广场，以及完善的全龄教育规划，打造约500米都市生活圈，生活由此进阶。招商虹桥公馆将铝板材质融于新亚洲美学风格，以智能美学标准，整合时代先进科技，打造献给上海摩登家庭的5S品质社区。

建筑面积   88平  3房2厅1卫  总价468万起

建筑面积   92平  3房2厅1卫  总价488万起

建筑面积   98平  3房2厅2卫  总价518万起

建筑面积 104平  3房2厅2卫  总价588万起

本期在售单价约 5.8万/平米起

精装修交付，带新风系统、地暖、中央空调等。

售楼处热线：400-850-7908

开 放 时间：09:00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市青浦区泾茉路118弄，可用高德地图或百度地图导航到达。