融创山水江南【售楼中心】

日期:2023-01-07 阅读次数:123

融创山水江南能买吗,投资划算吗

融创山水江南能买吗,投资划算吗

融创山水江南位于无锡市经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧 ,项目于2022.4.1加推开盘,于2023-10-30交付。是毛坯和精装。

总户数是786户。车位比是1:1.57

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


融创山水江南的价格是32000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


融创山水江南-基本信息:
所属区县:
建筑面积:163900平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.90
物业公司:融创物业服务集团有限公司
楼盘地址:无锡市经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧
占地面积:66954.8㎡平方米
开盘时间:2022.4.1加推
交房时间:2023-10-30
产权年限:70年
总 户 数:786户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:无锡政融城市建设发展有限公司
销售地址:无锡市经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧


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融创山水江南 在售 毛坯+精装

低密住宅、改善住宅、大型社区

参考均价:32000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市滨湖区

开盘时间:2022.4.1加推

入住时间:2023-10-30

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融创山水江南位属于经开板块,在整个经开区核心圈的西部、中部发展已经相当饱和,向东发展是整个市政府板块功能布局完善的必然。这里土地资源相对充裕,包括商业、教育、睦邻中心在内的各项基础设施的投入将进一步加大。

产品类型:精装高层、毛坯叠墅

均价:32000元/平

建筑面积:122平方米(3+1室2厅2卫)

建筑面积:143平方米(4室2厅2卫)

售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市滨湖区
  • 规划面积:66954.8㎡平方米
  • 建筑面积:163900平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1173个
  • 规划户数:786户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022.4.1加推
  • 交付时间:2023-10-30
  • 开  发  商:无锡政融城市建设发展有限公司
  • 项目地址:无锡市经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:融创山水江南
户型介绍(共8个户型)
融创山水江南户型,1

融创山水江南

融创山水江南户型,2

融创山水江南

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交通配套
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项目地址:无锡市经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧

【交通出行】

公交:乘坐公交38路至吴都路(华清大道)站下;公交33路、358路、快5线至瑞景道停车场站下;公交7路、23路、23路区间、59路、113路、503路、760路、大方桥专线、华庄胡埭专线、望亭专线至华庄站下等

自驾:周边有华清大道、震泽路、吴都路等城市交通主干道,交通出行比较方便。

【周边配套】

  • 华庄商业广场、和畅睦邻中心(在建)、新吴万达广场、星光商业广场等

  • 蠡河生态景观公园、太湖新城体育公园、金匮公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园等

  • 蠡河生态景观公园、太湖新城体育公园、金匮公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园等

  • 华清医院、华庄街道社区卫生服务中心等

  • 蒙特梭利国际早教园、华庄中心幼儿园、凯发苑幼儿园、和畅小学、华庄中心小学、江南新城实验中学、无锡外国语学校等


楼盘介绍

融创CHINA山水江南位于经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧,南至吴都路,东至华苑路,北至和畅路,总占地面积66954.8平方米,其中A区约38584.8平方米、B区约24838平方米、C区地下可出让面积约3532平方米,用地性质为居住用地。规划容积率>1且≤1.9,未来将打造高层或高层+小高层的建筑产品!

2021年2月4日,融创以楼面价18000元/平方米+12000平方米人才房面积,竞得XDG-2020-55号地块。目前,项目已确定案名为“融创·CHINA山水江南”。

2021年,融创携手南昌市政地产、融政平台,借无锡的真山活水以及精研的建筑语言,敬献融创全球第四座山水系著作——CHINA山水江南,让中国形象,再次被世界所向。


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融创山水江南成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 815万元 *****
11.04 2 818万元 *****
11.05 1 440万元 *****
11.06 3 1172万元 *****
11.07 2 827万元 *****
11.08 2 835万元 *****
11.09 3 1192万元 *****

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融创山水江南特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 122平方 四室两厅两卫 约 415 万元
B户型 143平方 四室两厅两卫 约 486 万元

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楼盘问答

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