大境悦府【售楼中心】

大境悦府能买吗？投资划算吗？苏州市 新盘苏州市高新区昆仑山路与通墅路交汇处深度解析！

大境悦府项目由碧桂园集团开发，物业公司碧桂园物业，位于苏州市 苏州市高新区昆仑山路与通墅路交汇处，开盘日期2023.6.25，交付日期2023.10.15，精装交付。项目占地68235.1 ㎡平方米㎡，建筑面积124720平方米㎡，总户数1251户户，车位比1：1.3，绿化率37.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.6.25  

- **交房时间**：2023.10.15  

- **产品设计**：主推现房,经济住宅,低密居所,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，124720平方米㎡，1251户户，37.00%绿化率，2.00容积率。  

- **价格信息**：均价22000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价22000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【教育】：向南3.7公里到苏州科技城彭山实验小学校、向南3.2公里到西渚实验小学、向北4.2公里到通安金墅小学

【医院】：楼盘直线3千米范围内2级及以上医院，为医疗需求提供了保障

【商场】：向南2.7公里到时尚水岸商业广场、向南2.7公里到梦之城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

大境悦府楼盘位于高新区昆仑山路与通墅路交汇处，由碧新房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，参考均价为22000元/平，碧桂园地产开发，质量保证，物业也是自持，三公里内有梦之城，时尚水岸，小区内大都是白领，居民素质比较高，邻里比较和谐

产品类型：普通住宅

在售均价：22000元/平

建筑面积：100平（3室2厅）110平（3室2厅）

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市高新区昆仑山路与通墅路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。