华元启航城【售楼中心】

华元启航城能买吗？投资划算吗？杭州市 余杭区新盘浙江省杭州市余杭区仁和街道章山路与奉欣路交叉口深度解析！

华元启航城项目由华元房产开发，物业公司，位于杭州市 余杭区 浙江省杭州市余杭区仁和街道章山路与奉欣路交叉口，开盘日期2022-3，交付日期2024-10，精装交付。项目占地13.39万方平方米㎡，建筑面积48平方米㎡，总户数1921户户，车位比1:1，绿化率35.00%，容积率0.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022-3  

- **交房时间**：2024-10  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,地铁楼盘,低首付，精装交付，普通住宅,综合体建筑，48平方米㎡，1921户户，35.00%绿化率，0.00容积率。  

- **价格信息**：均价9200元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9200元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

商业：距离小区约300米有芳正国际中心商业综合体（在建），好易购商超、58生鲜超市、星巴克、肯德基、北洲商业街，农贸市场，步行300米左右即可到达。

学校: 仁和幼儿园东风分园，东风小学、仁和中心幼儿园、仁和中心小学、外国语学院仁和中学、新理想高中、信达东澜外国语学院

医院：杭州师范大学附属医院仁和分院（100米）二期即将扩建

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

本土知名房企华元房产打造的浙江省房地产品牌企业，浙江购房者更信赖的八大地产品之一。以“追求美好生活、创造好产 品、体现华元人价值”为企业使命，致力于实践人类的居住梦想，打造人居生活。

产品类型：70年产权住宅

均价：15000元/平起  现在优惠活动可打8折

现在年底出10套特价房，价格超低，低于市场价30万，单价9233元起

建筑面积：中间套约97平方米，101平方米，东边套104平方米，108平方米，西边套108平方米，133平方米。

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市余杭区仁和街道章山路与奉欣路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。