金相天地

金相天地值得投资吗,金相天地买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，金相天地就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，金相天地比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而金相天地恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解金相天地的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

金相天地售楼处在苏州相城区元和街道织锦路与荣泰街交汇处，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由苏州金相房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022年12月，交房日期是2023年12月，绿化率 35.00% 

优质房产,地铁楼盘,科技住宅,观景居所

    金相天地的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金相天地的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金相天地设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    金相天地的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 金相天地赠送面积的真实性。一定要确定 金相天地购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 金相天地的购房者造成困扰。

金相天地咨询电话 400-850-7908

对金相天地的优缺点进行分析，对金相天地进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

金相天地的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

金相天地的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

苏州相城区金相天地，建筑面积105-127平方，单价25500元/平方，总价区间262-310万/套，地铁活力岛·4号线300米，自持商业 科技住宅，多轨交汇 成熟商圈，多轨交汇 河景住宅，小区内部规划设计同样以业主需求为主，小区中心规划有1.6万方超大中央公园景观，整体做到了户户有景观。 活力岛板块，精装三房，配套成熟，交通便利

产品类型：住宅

在售均价：25500元/平

建筑面积：105平米-169平米

售楼处电话：400-850-7908

楼盘详情

金相天地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:320000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:金大地物业
楼盘地址:苏州相城区元和街道织锦路与荣泰街交汇处
占地面积:80000 ㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:878户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:苏州金相房地产开发有限公司
销售地址:苏州相城区元和街道织锦路与荣泰街交汇处

金相天地电话 400-850-7908

金相天地的房子出租需要注意：

第一，对金相天地的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租金相天地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，金相天地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明金相天地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

金相天地的开发商是苏州金相房地产开发有限公司,

判断苏州金相房地产开发有限公司的实力，

1、要了解苏州金相房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看苏州金相房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看苏州金相房地产开发有限公司以往的业绩；

4、苏州金相房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看苏州金相房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看苏州金相房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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金相天地是 多轨交汇 地铁活力岛 科技住宅，规划有878户户，容积率为3.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

苏州市金相天地如果到期就需要去续期。金相天地的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

金相天地有什么优缺点，金相天地优势是什么

金相天地售楼电话 400-850-7908

金相天地是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

金相天地面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

金相天地的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

金相天地的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

金相天地的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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