祥生中心值得购买吗
日期：2022-08-06 阅读次数:37祥生中心位于【杭州市】浙江省杭州市江干区同协南路和天城路交叉口 ，项目于2021.8.1开盘，于2023.12.30交付。是毛坯和精装。
总户数是1423户。车位比是1:1.6
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买祥生中心也是一次不错的选择。
祥生中心的价格是38000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
建筑面积约40-75平方，loft丨建筑面积25-115平方稀缺临街铺丨建筑面积100-1500平方总部办公
包含高端办公区、精品酒店、轻奢商业、双钥匙LOFT，四钥匙LOFT，不同体量搭配，组成内循环商务系统，统一规划运营
类型：公寓
建筑面积：40-75平方
单价：38000/平方
总价：150万起
报名参加团购优惠2万
售楼处电话：400-850-7908
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祥生中心售楼部
祥生中心
钱江新城，双钥匙LOFT，四钥匙LOFT，配套成熟
- 参考均价：38000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市江干区】
- 开盘时间：
2021.8.1
- 入住时间：
2023.12.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
44442平方米
- 建筑面积：
280000平方米
- 建筑形式：
公寓
- 规划户数：
1423户
- 产权年限：
40
- 容积率：
3.50
- 绿化率：
28.00%
- 车位数：
2316个
- 开发商：
杭州祥生弘瑞房地产开发有限公司
- 车位数：
2316个
- 周边地铁：
- 项目地址：
浙江省杭州市江干区同协南路和天城路交叉口
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建筑面积约40-75平方，loft丨建筑面积25-115平方稀缺临街铺丨建筑面积100-1500平方总部办公
包含高端办公区、精品酒店、轻奢商业、双钥匙LOFT，四钥匙LOFT，不同体量搭配，组成内循环商务系统，统一规划运营
类型：公寓
建筑面积：40-75平方
单价：38000/平方
总价：150万起
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售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
高铁——距杭州东站约1公里
地铁——距地铁明石路站（在建）约240公里
快速路——德胜快速路与秋石高架组成新杭州新十字中轴，接通东西南北，艮山快速路连接环北隧道及钱塘快速路，直达城市东西
【周边配套】
商场：十字天幕街、三花国际、东站西子国际、德信杭州之翼、华润东站万象汇、港龙城
休闲：白石公园、黎明公园、人口生育文化休闲公园、河道纪念林、延寿白石寺、杭州铁路东站枢纽地区元宝塘公园
银行：中国工商银行、中国民生银行、杭州联合银行笕桥支行、北京银行、中国农业银行等
餐饮住宿：中豪国际大酒店、罗森便利店、世纪华联、杭州华联购物中心等
幼儿园：杭州市笕桥花园幼儿园、杭州市夏衍幼儿园
学校：夏衍小学、笕桥花园小学、夏衍中学、浙江师范大学笕文实验学校九年一贯制公办（小学＋中学）
医院：杭州市公共卫生中心、浙江大学医学院附属医院江干院区、海亮馨蕙馨医院
其他：白石会展中心（在建）
置业顾问(3)
用户点评(117)
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选购祥生中心的房子要注意
第一，首先看祥生中心的地理位置，祥生中心的地处位于浙江省杭州市江干区同协南路和天城路交叉口,交通便利。
第二，要看祥生中心内部布置情况，祥生中心规划占地面积44442平方米平米，建筑面积280000平方米平米，绿化率28.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，祥生中心是按照公寓设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
祥生中心是由著名开发商-杭州祥生弘瑞房地产开发有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,城市豪宅,稳健获益,科技住宅,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。
祥生中心售楼处咨询热线 400-850-7908
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祥生中心位于浙江省杭州市江干区同协南路和天城路交叉口 ，项目于2021.8.1开盘，于2023.12.30交付。是毛坯和精装。
总户数是1423户。车位比是1:1.6
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
项目定位：世界杭州·东站枢纽·无界城市协同体
产品业态：项目由3幢LOFT、4幢总部级办公楼、1幢精品酒店及沿街商业组成
建筑面积约40-75平方，loft丨建筑面积25-115平方稀缺临街铺丨建筑面积100-1500平方总部办公
包含高端办公区、精品酒店、轻奢商业、双钥匙LOFT，四钥匙LOFT，不同体量搭配，组成内循环商务系统，统一规划运营，形成产业集聚效应，保证资本良性发展。
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祥生中心的开盘日期是 2021.8.1
钱江新城，双钥匙LOFT，四钥匙LOFT，配套成熟
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买祥生中心是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。祥生中心让这种选择变得合理。
购买祥生中心有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
祥生中心电话 400-850-7908
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祥生中心咨询电话 400-850-7908
对祥生中心的优缺点进行分析，对祥生中心进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
祥生中心的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
祥生中心的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
建筑面积约40-75平方，loft丨建筑面积25-115平方稀缺临街铺丨建筑面积100-1500平方总部办公
包含高端办公区、精品酒店、轻奢商业、双钥匙LOFT，四钥匙LOFT，不同体量搭配，组成内循环商务系统，统一规划运营
类型：公寓
建筑面积：40-75平方
单价：38000/平方
总价：150万起
报名参加团购优惠2万
售楼处电话：400-850-7908
楼盘详情
祥生中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:280000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.50
物业公司:祥生物业
楼盘地址:浙江省杭州市江干区同协南路和天城路交叉口
占地面积:44442平方米
开盘时间:2021.8.1
交房时间:2023.12.30
产权年限:40年
总 户 数:1423户
绿 化 率:28.00%
开 发 商:杭州祥生弘瑞房地产开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市江干区同协南路和天城路交叉口祥生中心电话 400-850-7908
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祥生中心是 钱江新城，双钥匙LOFT，四钥匙LOFT，配套成熟，规划有1423户户，容积率为3.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
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祥生中心的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。祥生中心的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让祥生中心设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
祥生中心的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 祥生中心赠送面积的真实性。一定要确定 祥生中心购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 祥生中心的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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祥生中心拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-祥生物业 负责的。 不仅仅是针对 祥生中心的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 祥生中心的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在祥生中心居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
祥生中心值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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祥生中心提供了杭州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
祥生中心电话 400-850-7908
