伴山美墅

湖州市伴山美墅如果到期就需要去续期。伴山美墅的房屋产权是70年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

    伴山美墅在哪？伴山美墅怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下伴山美墅房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对伴山美墅有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    伴山美墅是吴兴区投资新品，项目地处湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）。总建筑面积8平方米平方米，占地面积5万方平方米平方米，总套数约186户套，主力户型建筑面积。太湖龙之梦主题乐园，仁皇山风景区，中式庭院美墅

周边交通为：

【交 通】：【便捷交通--高速篇】沪渝高速距离项目2.9公里，S32 G50高速可到达上海，杭州，南京，苏州。

【便捷交通--高铁篇】项目距湖州高铁站车程，可开车到达杭州，有沪苏湖城际高铁，预计2022年底通车，可坐高铁直达上海。

周边配套是：

1、“一主三副”，仁皇山作为“一主”中的“仁皇商贸圈”，结合仁皇山新区品质提升，大力发展文化旅游、餐饮休闲、生活服务等商贸业。

2、目前项目周边的大型商场，有仁皇山农贸市场、惠客隆购物中心和仁皇山浙北超市，以及正在建设中的嘉汇商业中心、仁皇山生活广场、天际外滩广场3个大型商业项目。

3、市级甲等医院——湖州中心医院开发区分院距离项目不远车程。

4、项目周边湖州市市府、大剧院、青少年宫、博物馆、图书馆等市政配套丰富，湖州市奥体中心、体育馆等体育运动配套环伺，小区自带12班幼儿园，周边还有爱山小学、湖州五中、湖州中学等充沛的教育资源。

目前优惠：

在售别墅类型：

建筑面积168平方米合院，3房3厅4卫，赠送建筑面积220.05平方米

建筑面积180平方米合院，3房2厅4卫 ，赠送建筑面积278.45平方米

建筑面积220平方米合院，4+1房3厅5卫，赠送建筑面积310.1平方米

详情请咨询售楼处：400-017-0021 

伴山美墅的开发商是（福晟集团 ）,

判断（福晟集团 ）的实力，

1、要了解（福晟集团 ）和项目土地情况；

2、要看（福晟集团 ）资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看（福晟集团 ）以往的业绩；

4、（福晟集团 ）的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看（福晟集团 ）市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看（福晟集团 ）工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-017-0021

伴山美墅售楼处,伴山美墅售楼售楼部,伴山美墅售楼中心

伴山美墅位于湖州市【吴兴区】湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）

伴山美墅售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处

伴山美墅-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:8平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.80
物业公司:永升物业
楼盘地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）
占地面积:5万方平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020年8月
产权年限:70年年
总 户 数:186户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:（福晟集团 ）
销售地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）

在售别墅类型：

建筑面积168平方米合院，3房3厅4卫，赠送建筑面积220.05平方米

建筑面积180平方米合院，3房2厅4卫 ，赠送建筑面积278.45平方米

建筑面积220平方米合院，4+1房3厅5卫，赠送建筑面积310.1平方米

详情请咨询售楼处：400-017-0021 

伴山美墅位于湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧） ，项目于2020.3月开盘，于2020年8月交付。是毛坯。

总户数是186户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-017-0021

项目西面是湖州温泉高尔夫俱乐部，占地3500亩，这是华东地区18洞，带温泉的山地挑战型高尔夫球场。PM2.5更低值，负氧离子含量高于市中心8-10倍。

项目结合地脉价值、人文底蕴，回归中国人千百年的院居生活情绪，打造中国大院式别墅，传统院落建筑文化复兴极富情怀的“院子系”产品，官式大门、门坊、定制牌匾、深宅大院。围合布局、前庭后院系统显得封闭而严谨，深墙围合而成的院落给人们带来充分的安全感，更利于维护家庭的私密与稳定。

在售别墅类型：

建筑面积168平方米合院，3房3厅4卫，赠送面积220.05平方米

建筑面积180平方米合院，3房2厅4卫 ，赠送面积 278.45平方米

建筑面积220平方米合院，4+1房3厅5卫，赠送面积310.1平方米

伴山美墅售楼处在湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧），位于湖州市吴兴区，售楼处电话是 400-017-0021

是由（福晟集团 ）开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2020年8月，绿化率 30.00% 

品牌地产,水景住宅,旅游地产,低密居所,山景住宅,生态宜居

总建筑面积是8平方米，占地面积 5万方平方米，总户数 186户。

在售别墅类型：

建筑面积168平方米合院，3房3厅4卫，赠送建筑面积220.05平方米

建筑面积180平方米合院，3房2厅4卫 ，赠送建筑面积278.45平方米

建筑面积220平方米合院，4+1房3厅5卫，赠送建筑面积310.1平方米

详情请咨询售楼处：400-017-0021 

咨询电话 400-017-0021

伴山美墅的开盘日期是 2020.3月

太湖龙之梦主题乐园，仁皇山风景区，中式庭院美墅

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买伴山美墅是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。伴山美墅让这种选择变得合理。

购买伴山美墅有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

伴山美墅电话 400-850-7908

伴山美墅的房子出租需要注意：

第一，对伴山美墅的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租伴山美墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，伴山美墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明伴山美墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-017-0021