雅居乐聆湖雅苑

    雅居乐聆湖雅苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。雅居乐聆湖雅苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让雅居乐聆湖雅苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    雅居乐聆湖雅苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 雅居乐聆湖雅苑赠送面积的真实性。一定要确定 雅居乐聆湖雅苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 雅居乐聆湖雅苑的购房者造成困扰。

雅居乐聆湖雅苑位于苏州昆山淀山湖黄浦江南路南苑路交叉口 ，项目于2021年8月15日加推开盘，于2021年6月30日交付。是精装。

总户数是988户。车位比是1：1.12

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

雅居乐聆湖雅苑的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

雅居乐聆湖雅苑-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:154431平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:雅生活物业
楼盘地址:苏州昆山淀山湖黄浦江南路南苑路交叉口
占地面积:60291平方米
开盘时间:2021年8月15日加推
交房时间:2021年6月30日
产权年限:70年
总 户 数:988户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:雅居乐地产
销售地址:淀山湖镇黄浦江南路南苑路交叉口

雅居乐聆湖雅苑的房子出租需要注意：

第一，对雅居乐聆湖雅苑的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租雅居乐聆湖雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，雅居乐聆湖雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明雅居乐聆湖雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

雅居乐临湖雅苑业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在雅居乐临湖雅苑业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在雅居乐临湖雅苑业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信雅居乐临湖雅苑业主群中关于买卖房产，投资等信息。

雅居乐临湖雅苑售楼处,雅居乐临湖雅苑售楼售楼部,雅居乐临湖雅苑售楼中心

雅居乐临湖雅苑位于苏州市【昆山市】苏州昆山淀山湖黄浦江南路南苑路交叉口

雅居乐临湖雅苑售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

选购雅居乐聆湖雅苑的房子要注意

第一，首先看雅居乐聆湖雅苑的地理位置，雅居乐聆湖雅苑的地处位于昆山市苏州昆山淀山湖黄浦江南路南苑路交叉口,交通便利。

第二，要看雅居乐聆湖雅苑内部布置情况，雅居乐聆湖雅苑规划占地面积60291平方米平米，建筑面积154431平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，雅居乐聆湖雅苑是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

雅居乐聆湖雅苑是由著名开发商-雅居乐地产开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,低密居所,花园洋房,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

雅居乐聆湖雅苑售楼处咨询热线 400-850-7908

雅居乐临湖雅苑位于苏州市【昆山市】苏州昆山淀山湖黄浦江南路南苑路交叉口

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淀山湖新城区在售的新项目，享受片区内更优的教育、医疗、商业、体育公园等配套。雅居乐高端产品雅郡系，德系品牌精工打造成品房、交付即入住。距离青浦更近的新项目，崧泽高架向西8公里，虹桥商务区40公，62平方公里淀山湖，上海饮用水源地，环境优美、临沪度假休闲名地。

产品类型：洋房

均价：20000元/平

建面：95平（3房2厅1卫） 115平（3房2厅2卫）125平（4房2厅2卫）

总价：185万起

售楼处电话：400-850-7908

雅居乐聆湖雅苑是 品牌地产 精装洋房 低密度 临湖，规划有988户户，容积率为1.80，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

    雅居乐聆湖雅苑在哪？雅居乐聆湖雅苑怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下雅居乐聆湖雅苑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对雅居乐聆湖雅苑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    雅居乐聆湖雅苑是昆山市投资新品，项目地处苏州昆山淀山湖黄浦江南路南苑路交叉口。总建筑面积154431平方米平方米，占地面积60291平方米平方米，总套数约988户套，主力户型建筑面积。品牌地产 精装洋房 低密度 临湖

周边交通为：

交通公共交通：上海轨道交通17号线地铁站、昆山C3C5C6，257路、355路、357路；规划中的苏州S3轨道交通；苏淀沪城际铁路 其他交通：S58沪常高速、新乐路、盈湖路、曙光路、黄浦江南路、京沪高速、沪渝高速、沪青平公路、北青公路、崧泽大道

周边配套是：

学校淀山湖花园幼儿园、淀山湖中心小学、淀山湖中学

综合商场南苑湖公园商业（规划建设）淀山湖花园商业综合体（建设中）、中市路城市商业综合体（规划中）、富贵商业广场、千灯大润发、古镇商圈，青浦万达广场 漕盈路地铁站商圈，青浦吾悦广场

医院淀山湖人民医院、复旦大学附属中山医院（青浦分院），昆山第五人民医院、青浦中医院，上海青城医院、上海朱家角人民医院

银行/ATM中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、中国邮政、昆山农村商业银行

其他淀山湖体育公园、南苑湖公园（规划中）

目前优惠：

淀山湖新城区在售的新项目，享受片区内更优的教育、医疗、商业、体育公园等配套。雅居乐高端产品雅郡系，德系品牌精工打造成品房、交付即入住。距离青浦更近的新项目，崧泽高架向西8公里，虹桥商务区40公，62平方公里淀山湖，上海饮用水源地，环境优美、临沪度假休闲名地。

产品类型：洋房

均价：20000元/平

建面：95平（3房2厅1卫） 115平（3房2厅2卫）125平（4房2厅2卫）

总价：185万起

售楼处电话：400-850-7908