保利云上质量怎么样?升值空间如何?
日期：2022-08-18 阅读次数:443选购保利云上的房子要注意
第一，首先看保利云上的地理位置，保利云上的地处位于佛山市三水区云东海街道学海中路1号,交通便利。
第二，要看保利云上内部布置情况，保利云上规划占地面积71万平方平方米平米，建筑面积33平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，保利云上是按照排屋,别墅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
保利云上是由著名开发商-保利房地产开发有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和佛山市城市发展的规划来决定是否购买。
保利云上售楼处咨询热线 400-850-7908
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保利云上售楼部
保利云上
18洞高尔夫球场，赏一线高尔夫景观，纯别墅湖景大盘，央企倾力打造
- 参考均价：15000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【佛山市三水区】
- 开盘时间：
2021.11.05
- 入住时间：
2023.06.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
71万平方平方米
- 建筑面积：
33平方米
- 建筑形式：
排屋,别墅
- 规划户数：
1248户
- 产权年限：
70
- 容积率：
0.42
- 绿化率：
40.00%
- 车位数：
1755个
- 开发商：
保利房地产开发有限公司
- 车位数：
1755个
- 周边地铁：
4号线,12号线
- 项目地址：
佛山市三水区云东海街道学海中路1号
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楼盘动态
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保利云上近期加推通知,本月保利云上优惠信息
楼盘动态 2024-06-28 -
18洞高尔夫精装别墅，低密度纯别墅大盘，收官锦鲤组团
楼盘动态 2024-06-20
优惠活动
楼盘优惠
保利雲上，自带18洞高尔夫球场，赏一线高尔夫景观，速，有轨电车300米，靠山望江，户户南向，视野开阔、采光好。
建筑面积：120平方米3房2厅2卫
建筑面积：155平方米4房2厅2卫
建筑面积：175平方米4房2厅2卫
建筑面积：180平方米4房2厅2卫
建筑面积：250平方米5房2厅2卫
毛坯现房：300-1200平方米
在售均价：15000元/平方米（精装修/毛坯）
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
项目位于佛山市三水区云东海更前排位置，4高速+1城轨+1地铁+1高铁+1有轨电车多维交通网络，项目出去1.5公里上高速，广三高速、广佛肇高速、佛山一环。
公路交通：二广高速/佛山一环西拓（在建）/广佛肇高速（在建）——到千灯湖，到广州。
轨道交通：2公里处到达云东海轻轨站，4站到广州，2站到肇庆，佛山地铁4号线于今年6月底动工，8号线11号线规划中，距离三水南站直线距离9公里。
【周边配套】
一：休闲度假配套：3300亩4A景区三水森林公园，6000亩云东海国家湿地公园，2500亩国际18洞高尔夫——云东海高尔夫球场。
二：商业配套：小区自带商业广场，新动力广场、万达广场、三水广场。
三：教育配套：博文小学、三水中学、星驰幼儿园、佛山市三水区新城幼儿园、三水实验中学。
四：医疗配套：三水区人民医院、三水中医院，恒德医院。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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保利云上位于佛山市【】佛山市三水区云东海街道学海中路1号
保利云上售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
保利雲上，自带18洞高尔夫球场，赏一线高尔夫景观，速，有轨电车300米，靠山望江，户户南向，视野开阔、采光好。
建筑面积：120平方米3房2厅2卫
建筑面积：155平方米4房2厅2卫
建筑面积：175平方米4房2厅2卫
建筑面积：180平方米4房2厅2卫
建筑面积：250平方米5房2厅2卫
毛坯现房：300-1200平方米
在售均价：15000元/平方米（精装修/毛坯）
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
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保利云上的开发商是保利房地产开发有限公司,
判断保利房地产开发有限公司的实力，
1、要了解保利房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看保利房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看保利房地产开发有限公司以往的业绩；
4、保利房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看保利房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看保利房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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保利云上 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
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保利云上位于佛山市三水区云东海街道学海中路1号 ，项目于2021.11.05开盘，于2023.06.30交付。是毛坯和精装。
总户数是1248户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
1.保利品牌发展有保障：全球前500的央企地产，深耕佛山14载，打造三水区别墅销量第1！同时三水不限购, 居住环境好交通方便，投资有保障。
2.三水新城文化旅游区，精英汇聚：位于三水政府重点打造三水新城文化旅游区,处三水优质生态资源更为突岀的板块，布有佛山更早的一批高档别墅项目，聚集佛山各行业的精英。
3.小区自带高尔夫球场、超娇积率纯别墅大盘:坐拥1500亩山水，国际级18洞高尔夫球场，赏一线奇尔夫景观; 距离4A级森林公园仅2公里车程，岀门即达万亩云东海湿地公园。
4.片区唯1一个新代田园风山地墅：地块以 海，，山’，’云 在三个区域为不同的主题，组团内部湖水玉带遍布，为临湖产品提优良的亲水性。
5.片区唯有别墅拥有大花园：仅有少量120-250平方小面积精装美墅，低总价，片区仅有，有天有地送花园送车位！实际使用面积超400方！
6.排名前四的全国性大型物业：其2018年暮牌价值超过90亿元，是企业综合实力排名前四的全国性大型物业服务企业。
7.轻轨4站直达广佛：西门既是轻轨云东海站。
8.度假养老：精装别墅,拎包入住，不二之选居所，适宜您老少度假天堂，三水长寿之乡，养老不二之地。
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公积金贷款购买保利云上房屋条件包含：
1、借款人要有保利云上所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买保利云上自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买保利云上贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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保利云上位于佛山市三水区云东海街道学海中路1号 ，项目于2021.11.05开盘，于2023.06.30交付。是毛坯和精装。
总户数是1248户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
保利云上的价格是15000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
保利云上-基本信息:
所属区县:
建筑面积:33平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:0.42
物业公司:保利物业
楼盘地址:佛山市三水区云东海街道学海中路1号
占地面积:71万平方平方米
开盘时间:2021.11.05
交房时间:2023.06.30
产权年限:70年
总 户 数:1248户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:保利房地产开发有限公司
销售地址:三水区云东海街道学海中路 -
保利云上 售楼处电话： 400-850-7908 。
欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
是由保利房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021.11.05，交房日期是2023.06.30，绿化率 40.00%
大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居
保利雲上，自带18洞高尔夫球场，赏一线高尔夫景观，速，有轨电车300米，靠山望江，户户南向，视野开阔、采光好。
建筑面积：120平方米3房2厅2卫
建筑面积：155平方米4房2厅2卫
建筑面积：175平方米4房2厅2卫
建筑面积：180平方米4房2厅2卫
建筑面积：250平方米5房2厅2卫
毛坯现房：300-1200平方米
在售均价：15000元/平方米（精装修/毛坯）
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
保利云上电话:400-850-7908
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保利云上售楼处在佛山市三水区云东海街道学海中路1号，位于佛山市，售楼处电话是 400-850-7908
是由保利房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021.11.05，交房日期是2023.06.30，绿化率 40.00%
大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居
总建筑面积是33平方米，占地面积 71万平方平方米，总户数 1248户。
保利雲上，自带18洞高尔夫球场，赏一线高尔夫景观，速，有轨电车300米，靠山望江，户户南向，视野开阔、采光好。
建筑面积：120平方米3房2厅2卫
建筑面积：155平方米4房2厅2卫
建筑面积：175平方米4房2厅2卫
建筑面积：180平方米4房2厅2卫
建筑面积：250平方米5房2厅2卫
毛坯现房：300-1200平方米
在售均价：15000元/平方米（精装修/毛坯）
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
咨询电话 400-850-7908
