九龙仓逅湾雅苑能买吗,投资划算吗
日期:2022-08-18 阅读次数:426九龙仓逅湾雅苑位于苏州市相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口 ,项目于2022年12月开盘,于2023年12月交付。是毛坯。
总户数是667户。车位比是
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
九龙仓逅湾雅苑的价格是26000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
九龙仓逅湾雅苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:37368平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:苏州九龙仓物业管理有限公司
楼盘地址:苏州市相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口
占地面积:18298.8平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:667户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州皓龙地产发展有限公司,苏州昇龙地产发展有限公司
销售地址:苏州市相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口
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九龙仓逅湾雅苑售楼部
九龙仓逅湾雅苑
精装现房 虎丘湿地公园,原真生态之美
- 参考均价:23000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【苏州市相城区】
- 开盘时间:
2023.6.10
- 入住时间:
2023.6.30
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
18298.8平方米
- 建筑面积:
37368平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
667户
- 产权年限:
70
- 容积率:
1.60
- 绿化率:
37.00%
- 车位数:
1813个
- 开发商:
九龙仓集团
- 车位数:
1813个
- 周边地铁:
3号线,2号线,4号线,6号线
- 项目地址:
苏州市相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口
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楼盘动态
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九龙仓逅湾雅苑在售现房,小高层137-143平,洋房121-142平
楼盘动态 2025-01-25 -
九龙仓逅湾雅苑近期加推通知,本月九龙仓逅湾雅苑优惠信息
楼盘动态 2025-01-17
优惠活动
楼盘优惠
九龙仓逅湾花园坐享虎丘湿地公园之侧,揽怀1204公顷天然湿地盛景,尽享足以与法国卡玛格湿地媲美的自然原真生态之美,项目占地面积:6.7万方,建筑面积:10.7万方,容积率:1.60,绿化率:36%,在售单价高层23000元/平,洋房26000元/平,更新优惠、剩余房源详情来电咨询。
产品类型:高层 洋房
在售均价:23000-26000元/平
建筑面积:121平-143平
售楼处电话:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
周边交通:轨道交通4号线活力岛站(约2.2公里);公交车:逅湾花园站802路,黄桥站876路,虎丘湿地公园北站814路,
【周边配套】
周边商业:繁华中心、天虹(相城)、永旺(新区)、大悦春风里
周边景观:虎丘湿地公园
周边医院:相城人民医院、苏州大学附属医院
周边学校:黄桥实验小学、黄桥中学、伊顿国际幼儿园
置业顾问(3)
用户点评(117)
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九龙仓逅湾花园位于苏州市【】江苏省苏州市相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口
九龙仓逅湾花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:37368平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:苏州九龙仓物业管理有限公司
楼盘地址:江苏省苏州市相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口
占地面积:18298.8平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:667户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州皓龙地产发展有限公司,苏州昇龙地产发展有限公司
销售地址:江苏省苏州市相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口九龙仓逅湾花园售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
九龙仓逅湾花园坐享虎丘湿地公园之侧,揽怀1204公顷天然湿地盛景,尽享足以与法国卡玛格湿地媲美的自然原真生态之美九龙仓逅湾花园占地面积:67000平方米,建筑面积:107000平方米,容积率:1.60,绿化率:36%,在售单价26000元/m²起,更新优惠、剩余房源详情来电咨询。
产品类型:住宅
在售均价:26000元/平
建筑面积:137平米-265平米
售楼处电话:400-850-7908
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如何去九龙仓逅湾雅苑看房?
首先可以通过拨打九龙仓逅湾雅苑售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908。
其次,也可以直接去九龙仓逅湾雅苑的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询九龙仓逅湾雅苑代理销售人员咨询。售楼处地址是苏州市相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口。
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选购九龙仓逅湾雅苑的房子要注意
第一,首先看九龙仓逅湾雅苑的地理位置,九龙仓逅湾雅苑的地处位于苏州市相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口,交通便利。
第二,要看九龙仓逅湾雅苑内部布置情况,九龙仓逅湾雅苑规划占地面积18298.8平方米平米,建筑面积37368平方米平米,绿化率37.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,九龙仓逅湾雅苑是按照普通住宅,写字楼设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
九龙仓逅湾雅苑是由著名开发商-苏州皓龙地产发展有限公司,苏州昇龙地产发展有限公司开发的楼盘,具有低首付,花园洋房等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
九龙仓逅湾雅苑售楼处咨询热线 400-850-7908
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九龙仓逅湾雅苑的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。九龙仓逅湾雅苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让九龙仓逅湾雅苑设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
九龙仓逅湾雅苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 九龙仓逅湾雅苑赠送面积的真实性。一定要确定 九龙仓逅湾雅苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 九龙仓逅湾雅苑的购房者造成困扰。
详情咨询:400-850-7908
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现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。
九龙仓逅湾雅苑楼盘是由苏州皓龙地产发展有限公司,苏州昇龙地产发展有限公司开发的,质量有保证,他是精装,你拿九龙仓逅湾雅苑跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买九龙仓逅湾雅苑。
这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买九龙仓逅湾雅苑来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是23000元/平方,还是比较合理的。
详情咨询 400-850-7908
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九龙仓逅湾雅苑目前价格是23000元/平方
九龙仓逅湾雅苑位于苏州市,
虎丘湿地公园,原真生态之美
房子关乎一个人的幸福感和生活成本,购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感;看似每个月要承担一定的房贷压力,但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来,还贷几十年自己还能得到一套房子,而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有,更何况社会经济在不断发展,未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准;在全球经济危机时有发生的情况下,也没有比买房更安全的投资方式了。
所以购买九龙仓逅湾雅苑是一个不错的选择,当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说,除了房产没有其他更好的投资渠道。
九龙仓逅湾雅苑咨询热线 400-850-7908
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九龙仓逅湾雅苑 2022年12月开盘,详情询问售楼处400-850-7908,
九龙仓逅湾雅苑交房时间是2023年12月 。
九龙仓逅湾雅苑的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话,不如到苏州市相城虎丘湿地公园北华元路与通湖路路口看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。
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九龙仓逅湾雅苑的房子出租需要注意:
第一,对九龙仓逅湾雅苑的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租九龙仓逅湾雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,九龙仓逅湾雅苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明九龙仓逅湾雅苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908