复地鹿溪雅园能买吗,投资划算吗
日期：2022-08-18 阅读次数:537复地鹿溪雅园位于苏州市相城区苏埭路与永青路交汇处 ，项目于2021年10月10日开盘，于2023年06月交付。是精装。
总户数是1163户。车位比是1:1.5
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
复地鹿溪雅园的价格是25000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
复地鹿溪雅园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:182618平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:上海高地物业管理有限公司苏州分公司
楼盘地址:苏州市相城区苏埭路与永青路交汇处
占地面积:80097平方米
开盘时间:2021年10月10日
交房时间:2023年06月
产权年限:70年
总 户 数:1163户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州复地豫泓置业有限公司
销售地址:苏州市相城区苏埭路与永青路交汇处
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复地鹿溪雅园售楼部
复地鹿溪雅园
双环双轨，占据主城区湿地虎丘公园
- 参考均价：22000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市相城区】
- 开盘时间：
2023.6.20
- 入住时间：
2023.12.31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
80097平方米
- 建筑面积：
182618平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1163户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.20
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
1745个
- 开发商：
复地地产
- 车位数：
1745个
- 周边地铁：
2号线,4号线
- 项目地址：
苏州市相城区苏埭路与永青路交汇处
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楼盘动态
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重磅！！楼市巨变，鹿溪雅园5月重大消息，苏州市房产新动态
楼盘动态 2024-12-11 -
复地鹿溪雅园近期加推通知,本月复地鹿溪雅园优惠信息
楼盘动态 2024-12-03
优惠活动
楼盘优惠
复地鹿溪雅园占据主城区湿地虎丘湿地公园，拥有面积超4个纽约中央公园的城市天然绿肺。城市稀缺生态资源，外立面采用大面积玻璃幕墙设计，定位高端改善，高层次居住人群，打造高品质居住社区
产品类型：精装高层
在售均价：22000元/平
建筑面积：105-115-136平
详情咨询售楼处：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】:未来真正的二环-向西1.3公里到春申湖快速路--直通园区
【周边配套】
【商业】: 向东4.2公里到繁花中心，向南6.6公里到万达广场，向南9.4公里到天虹广场 向西5.5公里到永旺梦乐城
【教育】:向东660米到黄桥实验小学、向东5.7公里到相城实验小学、向东8.6公里到陆慕实验小学、向东6.5公里到相城中学、向东3.6公里到苏州外国语学校相城区
【医疗】:向北8公里到相城人民医院 向南6.7公里到相城人民医院 苏大附一院
【环境】:南邻城市绿肺-向南2.9公里到虎丘湿地公园，向北2.9公里到荷塘月色公园
置业顾问(3)
用户点评(117)
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苏州市复地鹿溪雅园如果到期就需要去续期。复地鹿溪雅园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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复地鹿溪雅园售楼中心电话 400-850-7908
2022-05-18动态:重磅！！楼市巨变，鹿溪雅园5月重大消息，苏州市房产新动态
摘要:复地鹿溪雅园待售精装房源，户型面积约134平~143平，最新优惠、剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况。楼盘售楼处已开放，现可预约看房时间及咨询楼盘信息。前往售楼处请佩戴好口罩，现场或将进行体温监测、洗手消毒和登记个人信息。
内容:双公园腹地，近揽苏州虎丘湿地
苏州首个社区家庭健康服务空间
高效出行圈：中环快速路，地铁4号线、8号线（规划中），18号线（规划中）
4大商圈：繁花中心、万达广场、天虹广场、永旺梦乐城等
3大文化地标：第二工人文化宫、第二图书馆、相城活力岛
2大医疗资源：人民医院（相城区）、苏大附一院、妇幼保健院、康复医院等
详情咨询 400-850-7908
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公积金贷款购买复地鹿溪雅园房屋条件包含：
1、借款人要有复地鹿溪雅园所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买复地鹿溪雅园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买复地鹿溪雅园贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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复地鹿溪雅园是 双环双轨，占据主城区湿地虎丘公园，规划有1163户户，容积率为2.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
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复地鹿溪雅园的开发商是苏州复地豫泓置业有限公司,
判断苏州复地豫泓置业有限公司的实力，
1、要了解苏州复地豫泓置业有限公司和项目土地情况；
2、要看苏州复地豫泓置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看苏州复地豫泓置业有限公司以往的业绩；
4、苏州复地豫泓置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看苏州复地豫泓置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看苏州复地豫泓置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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选购复地鹿溪雅园的房子要注意
第一，首先看复地鹿溪雅园的地理位置，复地鹿溪雅园的地处位于苏州市相城区苏埭路与永青路交汇处,交通便利。
第二，要看复地鹿溪雅园内部布置情况，复地鹿溪雅园规划占地面积80097平方米平米，建筑面积182618平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，复地鹿溪雅园是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
复地鹿溪雅园是由著名开发商-苏州复地豫泓置业有限公司开发的楼盘，具有优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
复地鹿溪雅园售楼处咨询热线 400-850-7908
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复地鹿溪雅园售楼处在苏州市相城区苏埭路与永青路交汇处，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由苏州复地豫泓置业有限公司开发的。开盘日期是2021年10月10日，交房日期是2023年06月，绿化率 37.00%
优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边
总建筑面积是182618平方米，占地面积 80097平方米，总户数 1163户。
周边交通为：
双环双轨，8号线在建，9号线规划中；中环北线和西环快速路，30min内到达新区，园区，市区核心商圈位置。春申湖快速路全线通车，大大拉进了相城-园区的距离。
咨询电话 400-850-7908
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复地鹿溪雅园楼盘价格约为25000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由上海高地物业管理有限公司苏州分公司 提供优秀的物业管理服务。复地鹿溪雅园车位数1745，按照1:1.5的比例规划，大大满足住户需求。
详情咨询 400-850-7908
复地鹿溪雅园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:182618平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:上海高地物业管理有限公司苏州分公司
楼盘地址:苏州市相城区苏埭路与永青路交汇处
占地面积:80097平方米
开盘时间:2021年10月10日
交房时间:2023年06月
产权年限:70年
总 户 数:1163户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州复地豫泓置业有限公司
销售地址:苏州市相城区苏埭路与永青路交汇处
