旺金商务广场

旺金商务广场项目由苏州优弘投资管理有限公司开发，物业公司万科物业，位于苏州市 苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米，开盘日期2022.5.15，交付日期2022.9.30，精装交付。项目占地19409㎡平方米㎡，建筑面积70000平方米㎡，总户数389户户，车位比1.1.08，绿化率26.00%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022.5.15  

- **交房时间**：2022.9.30  

- **产品设计**：主推现房,经济住宅,山景住宅,生态宜居，精装交付，公寓建筑，70000平方米㎡，389户户，26.00%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价12000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【商业】：苏旺生活中心、太湖新城地下空间、SM广场、永旺梦乐城、万达广场、龙湖广场、石湖金陵广场

【学校】：西交利物浦大学附属学院(幼儿园到高中)、苏州科技大学、苏州市职业大学、苏州城市大学、天成中学、苏州大学文正学院

【医院】：上海第十人民医院(尹山湖分院)，苏州大学附属瑞华医院、太湖新城医院

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

    旺金商务广场地处黄金地带，门户位置突出，湾区发展新增长极！位置尤其珍贵。苏州湾，为吴江、吴中所环抱，拥有极为优越的发展前景。项目南向太湖湾一览无遗，北靠旺山景区，坐拥滨河景观带，吴中区绿肺所在，将人与自然融合在一起！

产品类型：精装公寓

在售均价：12000元/平

建筑面积：75-190平

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61161.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2023-09-10  

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    旺金商务广场楼盘是由苏州优弘投资管理有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿旺金商务广场跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买旺金商务广场。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买旺金商务广场来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是12000元/平方，还是比较合理的。

旺金商务广场位于苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米 ，项目于2022年5月开盘，于2022年9月交付。是精装。

总户数是389户。车位比是1.1.08

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

旺金商务广场的价格是12000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

旺金商务广场-基本信息:
所属区县:
建筑面积:70000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米
占地面积:平方米
开盘时间:2022年5月
交房时间:2022年9月
产权年限:40年
总 户 数:389户
绿 化 率:26.00%
开 发 商:苏州优弘投资管理有限公司
销售地址:苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米

旺金商务广场有什么优缺点，旺金商务广场优势是什么

旺金商务广场售楼电话 400-850-7908

旺金商务广场是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

旺金商务广场面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

旺金商务广场的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

旺金商务广场的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

旺金商务广场的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

旺金商务广场售楼电话 400-850-7908

旺金商务广场的房子出租需要注意：

第一，对旺金商务广场的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租旺金商务广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，旺金商务广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明旺金商务广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

销售热线 400-850-7908

旺金商务广场位于【苏州市】苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米 ，项目于2022年5月开盘，于2022年9月交付。是精装。

总户数是389户。车位比是1.1.08

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

旺金商务广场地处黄金地带，门户位置突出，湾区发展新增长极！位置尤其珍贵。苏州湾，为吴江、吴中所环抱，拥有极为优越的发展前景。项目南向太湖湾一览无遗，北靠旺山景区，坐拥滨河景观带，吴中区绿肺所在，将人与自然融合在一起！

产品类型：精装公寓

在售均价：12000元/平

建筑面积：75平米-190平米

售楼处电话：400-850-7908

今日消息

2022-06-22动态:旺金商务广场
摘要:截至2022年1月11日，旺金商务广场还剩292套房源在售，均价1.2万/平。旺金商务广场位于吴中区横泾越溪交界处的太湖金港。
内容:

详询联系售楼处。

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61161.html?source=wechat&promotion=zxd

旺金商务广场售楼处,旺金商务广场售楼售楼部,旺金商务广场售楼中心

旺金商务广场位于苏州市【】苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米

旺金商务广场售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

旺金商务广场-基本信息:
所属区县:
建筑面积:70000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米
占地面积:平方米
开盘时间:2022年5月
交房时间:2022年9月
产权年限:40年
总 户 数:389户
绿 化 率:26.00%
开 发 商:苏州优弘投资管理有限公司
销售地址:苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米

旺金商务广场地处黄金地带，门户位置突出，湾区发展新增长极！位置尤其珍贵。苏州湾，为吴江、吴中所环抱，拥有极为优越的发展前景。项目南向太湖湾一览无遗，北靠旺山景区，坐拥滨河景观带，吴中区绿肺所在，将人与自然融合在一起！

产品类型：精装公寓

在售均价：12000元/平

建筑面积：75平米-190平米

售楼处电话：400-850-7908

    旺金商务广场在哪？旺金商务广场怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下旺金商务广场房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对旺金商务广场有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    旺金商务广场是投资新品，项目地处苏州市吴中区北官渡路与西撷翠路交叉口南100米。总建筑面积70000平方米平方米，占地面积平方米平方米，总套数约389户套，主力户型建筑面积。交通方便 、配置齐全、户型方正

周边交通为：

【交通】：4号线木里站，沪常高速，友新高架，中环西线；太湖湾隧道，旺山隧道

周边配套是：

【商业】：苏旺生活中心、太湖新城地下空间、SM广场、永旺梦乐城、万达广场、龙湖广场、石湖金陵广场

【学校】：西交利物浦大学附属学院(幼儿园到高中)、苏州科技大学、苏州市职业大学、苏州城市大学、天成中学、苏州大学文正学院

【医院】：上海第十人民医院(尹山湖分院)，苏州大学附属瑞华医院、太湖新城医院

目前优惠：

旺金商务广场地处黄金地带，门户位置突出，湾区发展新增长极！位置尤其珍贵。苏州湾，为吴江、吴中所环抱，拥有极为优越的发展前景。项目南向太湖湾一览无遗，北靠旺山景区，坐拥滨河景观带，吴中区绿肺所在，将人与自然融合在一起！

产品类型：精装公寓

在售均价：12000元/平

建筑面积：75平米-190平米

售楼处电话：400-850-7908