雅居乐聆湖雅苑的房子出租注意事项有哪些？
日期：2022-08-18 阅读次数:504雅居乐聆湖雅苑的房子出租需要注意：
第一，对雅居乐聆湖雅苑的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租雅居乐聆湖雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，雅居乐聆湖雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明雅居乐聆湖雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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雅居乐聆湖雅苑售楼部
雅居乐聆湖雅苑
精装洋房现房 低密度临湖
- 参考起价：17000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市昆山市】
- 开盘时间：
2023.3.15
- 入住时间：
2023.9.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
60291平方米
- 建筑面积：
154431平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
988户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.80
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1096个
- 开发商：
雅居乐地产
- 车位数：
1096个
- 周边地铁：
3号线
- 项目地址：
苏州昆山市淀山湖镇黄浦江南路南苑路交叉口
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楼盘动态
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雅居乐聆湖雅苑主要在售洋房建筑面积95平，均价17000元/平，现房
楼盘动态 2024-12-28 -
雅居乐聆湖雅苑近期加推通知,本月雅居乐聆湖雅苑优惠信息
楼盘动态 2024-12-20
优惠活动
楼盘优惠
雅居乐聆湖雅苑享受片区内更优的教育、医疗、商业、体育公园等配套。德系品牌精工打造成品房、交付即入住。距离青浦更近的新项目，崧泽高架向西8公里，虹桥商务区40公，62平方公里淀山湖，上海饮用水源地，环境优美、临沪度假休闲名地。
产品类型：精装洋房
在售均价：17000元/平
建筑面积：95平（3房2厅1卫） 115平（3房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通：上海轨道交通17号线地铁站、昆山C3C5C6，257路、355路、357路；规划中的苏州S3轨道交通；S58沪常高速、新乐路、盈湖路、曙光路、黄浦江南路、京沪高速、沪渝高速、沪青平公路、北青公路、崧泽大道
【周边配套】
学校：淀山湖花园幼儿园、淀山湖中心小学、淀山湖中学
商业：南苑湖公园商业（规划建设）淀山湖花园商业综合体（建设中）、富贵商业广场、古镇商圈，青浦万达广场，青浦吾悦广场
医疗：淀山湖人民医院、复旦大学附属中山医院（青浦分院），昆山第五人民医院、青浦中医院，上海朱家角人民医院
其他：淀山湖体育公园、南苑湖公园（规划中）
置业顾问(3)
用户点评(117)
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雅居乐聆湖雅苑咨询电话 400-850-7908
对雅居乐聆湖雅苑的优缺点进行分析，对雅居乐聆湖雅苑进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。
雅居乐聆湖雅苑的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;
雅居乐聆湖雅苑的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。
淀山湖新城区在售的新项目，享受片区内更优的教育、医疗、商业、体育公园等配套。雅居乐高端产品雅郡系，德系品牌精工打造成品房、交付即入住。距离青浦更近的新项目，崧泽高架向西8公里，虹桥商务区40公，62平方公里淀山湖，上海饮用水源地，环境优美、临沪度假休闲名地。
产品类型：洋房
均价：20000元/平
建面：95平（3房2厅1卫） 115平（3房2厅2卫）125平（4房2厅2卫）
总价：185万起
售楼处电话：400-850-7908
楼盘详情
雅居乐聆湖雅苑-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:154431平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:雅生活物业
楼盘地址:苏州昆山淀山湖黄浦江南路南苑路交叉口
占地面积:60291平方米
开盘时间:2021年8月15日加推
交房时间:2021年6月30日
产权年限:70年
总 户 数:988户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:雅居乐地产
销售地址:淀山湖镇黄浦江南路南苑路交叉口雅居乐聆湖雅苑电话 400-850-7908
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雅居乐聆湖雅苑位于苏州市【昆山市】苏州昆山淀山湖黄浦江南路南苑路交叉口
雅居乐聆湖雅苑售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
淀山湖新城区在售的新项目，享受片区内更优的教育、医疗、商业、体育公园等配套。雅居乐高端产品雅郡系，德系品牌精工打造成品房、交付即入住。距离青浦更近的新项目，崧泽高架向西8公里，虹桥商务区40公，62平方公里淀山湖，上海饮用水源地，环境优美、临沪度假休闲名地。
产品类型：洋房
均价：20000元/平
建面：95平（3房2厅1卫） 115平（3房2厅2卫）125平（4房2厅2卫）
总价：185万起
售楼处电话：400-850-7908
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公积金贷款购买雅居乐聆湖雅苑房屋条件包含：
1、借款人要有雅居乐聆湖雅苑所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买雅居乐聆湖雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买雅居乐聆湖雅苑贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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苏州市 雅居乐聆湖雅苑售楼电话 400-850-7908
雅居乐聆湖雅苑是昆山市投资新品，项目地处苏州昆山淀山湖黄浦江南路南苑路交叉口。总建筑面积154431平方米平方米，占地面积60291平方米平方米，总套数约988户套，主力户型建筑面积。
品牌地产 精装洋房 低密度 临湖
雅居乐聆湖雅苑售楼部欢迎大家预约看房。
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苏州市雅居乐聆湖雅苑如果到期就需要去续期。雅居乐聆湖雅苑的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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雅居乐聆湖雅苑的房子出租需要注意：
第一，对雅居乐聆湖雅苑的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租雅居乐聆湖雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，雅居乐聆湖雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明雅居乐聆湖雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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选购雅居乐聆湖雅苑的房子要注意
第一，首先看雅居乐聆湖雅苑的地理位置，雅居乐聆湖雅苑的地处位于昆山市苏州昆山淀山湖黄浦江南路南苑路交叉口,交通便利。
第二，要看雅居乐聆湖雅苑内部布置情况，雅居乐聆湖雅苑规划占地面积60291平方米平米，建筑面积154431平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，雅居乐聆湖雅苑是按照普通住宅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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雅居乐聆湖雅苑多少钱,雅居乐聆湖雅苑价格,雅居乐聆湖雅苑开盘价
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品牌地产 精装洋房 低密度 临湖
雅居乐聆湖雅苑位于苏州市 苏州昆山淀山湖黄浦江南路南苑路交叉口，价格是20000元/平方，占地面积60291平方米,总户数988户，建筑面积154431平方米。是由雅居乐地产开发的，物业公司是雅生活物业。
雅居乐聆湖雅苑位于淀山湖镇黄浦江路东侧、南苑路北侧，总占地面积约6.03万方，建筑面积约15万方，由15幢9-11层精装洋房组成。社区地理位置优越，靠近城市主干道，快速可达上海青浦区。毗邻国家水利风景区淀山湖，自然景观丰富。项目周边生活设施及配套较为成熟，学校密集人口集聚，区域成熟度高，演绎“一生乐活”的人居。
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