绿城晓荷江南

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绿城晓荷江南位于【湖州市长兴县】湖州长兴县滨湖大道1688号 ，项目于2020.3月开盘，于2021年底交付。是毛坯。

总户数是103户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

现推出二期中式叠院 

建筑面积：117-170平 均价2.3万/平，总价240万起

详情请咨询售楼处：400-017-0021

今日消息

2020-03-19动态:湖州南太湖度假区绿城晓荷江南房源首开咨询
摘要:湖州南太湖度假区绿城晓荷江南房源首开咨询，绿城品质，经典叠加别墅，中式风格，建筑面积段：130平至170平，房源首开，可选位置多，优惠力度大！详情咨询窦经理：400-017-0021
内容:

湖州南太湖度假区绿城晓荷江南房源首开咨询，绿城品质，经典叠加别墅，中式风格，建筑面积段：130平至170平，房源首开，可选位置多，优惠力度大！详情咨询窦经理：400-017-0021

http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5303.html?source=wechat&promotion=zxd

绿城晓荷江南位于湖州长兴县滨湖大道1688号 ，项目于2020.3月开盘，于2021年底交付。是毛坯。

总户数是103户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

晓荷江南二期占地面积 17929m² （27 亩），建筑面积 19881m² ，

项目容积率为 0.91，建造 103 套（100 套叠院+3 套合院），容积率

仅为 0.91。

中式新品叠院建造；及三层的中式别墅。下叠：为一楼户型建筑面积

在120-140平方米带近 100 平方米的私家庭院。上叠：为二层、三层为一户，

二层可电梯入户，户型建筑面积在150-160平方米，边套建筑面积160平方米，二层南侧带

空中庭院，三层北侧赠送露台。

中式叠院只有三层，牺牲了一层的建筑面积来提升整个小区居住

品质，做三层叠院的好处是通过降低层数，加上周边高墙围合，阻挡

二层住户对一层庭院空间的干扰，站在二层的庭院是看不到一层院子

的，所以私密性和舒适度比市场上叠墅要好很多。我们一层的层高做

到了 3.9 米（有了这个层高您以后在装修中就可以设计成坡屋顶，更

有中式住宅的韵味），其他项目排屋别墅都是 3-3.2 米，二层 3.6 米，

三层 3.3 米。

二期项目样板区设置在 5 号楼；共计两套样板房，下叠建筑面积为 125 平方米，

上叠建筑面积为 160 平方米。

    绿城晓荷江南拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城物业 负责的。 不仅仅是针对 绿城晓荷江南的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 绿城晓荷江南的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿城晓荷江南居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

绿城晓荷江南值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

    绿城晓荷江南在哪？绿城晓荷江南怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下绿城晓荷江南房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对绿城晓荷江南有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    绿城晓荷江南是长兴县投资新品，项目地处湖州长兴县滨湖大道1688号。总建筑面积17016平方米平方米，占地面积17929平方米平方米，总套数约103户套，主力户型建筑面积。绿城打造中式叠墅，龙之梦旁

周边交通为：

高速公路：申苏浙皖高速：上海-湖州、苏州-湖州（湖州出口下、

龙之梦乐园出口 3 公里）、申嘉湖高速、杭宁高速（湖州北出口下）

铁路：杭宁高铁（湖州站 25 路公交车直达度假区、长兴高铁站

133 路直达项目距离3公里）、商合杭高铁（建设中）、湖苏

沪高铁（建设中）、宣杭铁路

绿城.晓荷江南项目位于湖州市太湖旅游风景区；东临太湖，位

于滨湖大道西侧，滨湖大道是政府重点打造环太湖旅游景观大道。

项目距离湖州太湖度假区（喜来登酒店是国际首创，亚洲仅此，

位于的 AAAAA 级景区，是中国湖州“世界第九湾”标志性建筑）

仅 2公里，通弁山隧道 5公里即可到达湖州市行政中心。项目距长

兴高速入口车程仅3公里，距长兴高铁站仅4公里，沪苏湖高

铁已于 2018 年开工，2022 年完工，建成之后大大缩减了到上海及周

边城市的距离，湖州到上海直达。

周边配套是：

绿城晓荷江南别墅区随政府对旅游度假区持续投资发展，项目周

边以旅游观光（图影湿地公园、龙之梦乐园）、休闲餐饮（太湖风情

街）、高端酒店娱乐（喜来登酒店、龙之梦砖石酒店、龙之梦演绎厅

等）、金融机构环绕便利（碧岩路各大银行）

项目生活服务配套：图影集贸市场、医院、银行机构、KFC、加

油站等日常生活服务。

目前优惠：

现推出二期中式叠院 

建筑面积：117-170平 均价2.3万/平，总价240万起

详情请咨询售楼处：400-017-0021

详情咨询：400-850-7908

绿城晓荷江南位于【湖州市长兴县】湖州长兴县滨湖大道1688号 ，项目于2020.3月开盘，于2021年底交付。是毛坯。

总户数是103户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-017-0021

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买绿城晓荷江南也是一次不错的选择。

绿城晓荷江南的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

现推出二期中式叠院 

建筑面积：117-170平 均价2.3万/平，总价240万起

详情请咨询售楼处：400-017-0021

绿城晓荷江南售楼处地址在湖州长兴县滨湖大道1688号，位于湖州市长兴县，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

绿城晓荷江南是由绿城集团开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2021年底，绿化率 40.00% 

品牌地产,旅游地产,低密居所,生态宜居,世外田园

总建筑面积是17016平方米，占地面积 17929平方米，车位数：120,总户数 103户。

楼盘详情：

晓荷江南二期占地面积 17929m² （27 亩），建筑面积 19881m² ，

项目容积率为 0.91，建造 103 套（100 套叠院+3 套合院），容积率

仅为 0.91。

中式新品叠院建造；及三层的中式别墅。下叠：为一楼户型建筑面积

在120-140平方米带近 100 平方米的私家庭院。上叠：为二层、三层为一户，

二层可电梯入户，户型建筑面积在150-160平方米，边套建筑面积160平方米，二层南侧带

空中庭院，三层北侧赠送露台。

中式叠院只有三层，牺牲了一层的建筑面积来提升整个小区居住

品质，做三层叠院的好处是通过降低层数，加上周边高墙围合，阻挡

二层住户对一层庭院空间的干扰，站在二层的庭院是看不到一层院子

的，所以私密性和舒适度比市场上叠墅要好很多。我们一层的层高做

到了 3.9 米（有了这个层高您以后在装修中就可以设计成坡屋顶，更

有中式住宅的韵味），其他项目排屋别墅都是 3-3.2 米，二层 3.6 米，

三层 3.3 米。

二期项目样板区设置在 5 号楼；共计两套样板房，下叠建筑面积为 125 平方米，

上叠建筑面积为 160 平方米。

绿城晓荷江南的房子出租需要注意：

第一，对绿城晓荷江南的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租绿城晓荷江南房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，绿城晓荷江南租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明绿城晓荷江南房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

    绿城晓荷江南的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。绿城晓荷江南的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让绿城晓荷江南设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    绿城晓荷江南的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 绿城晓荷江南赠送面积的真实性。一定要确定 绿城晓荷江南购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 绿城晓荷江南的购房者造成困扰。