诸暨越兴府楼盘问答

诸暨越兴府能买吗,投资划算吗

日期:2022-11-28 阅读次数:91
  • 诸暨越兴府位于绍兴市诸暨市牌头镇站前路255号 ,项目于2021年9月开盘,于2022年6月交付。是毛坯。

    总户数是369户。车位比是1:1

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    咨询热线 400-850-7908


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    诸暨越兴府的价格是8500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    诸暨越兴府-基本信息:
    所属区县:浙江,绍兴,诸暨市
    建筑面积:56602平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅
    装修情况:毛坯
    容 积 率:1.70
    物业公司:绿城物业管理
    楼盘地址:绍兴市诸暨市牌头镇站前路255号
    占地面积:26838.8平方米
    开盘时间:2021年9月
    交房时间:2022年6月
    产权年限:70年
    总 户 数:369户
    绿 化 率:30.00%
    开 发 商:诸暨市惠民保障房建设有限公司
    销售地址:绍兴市诸暨市牌头镇站前路255号


  • 诸暨越兴府售楼部

    诸暨越兴府

    国企开发 品质楼盘 越兴府 首付22万起

    在售 毛坯
    • 所在区域:

      【绍兴市诸暨市】

    • 开盘时间:

      2021年9月

    • 入住时间:

      2022年6月

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      26838.8平方米

    • 建筑面积:

      56602平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅

    • 规划户数:

      369户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      1.70

    • 绿化率:

      30.00%

    • 车位数:

      374个

    • 开发商:

      诸暨市惠民保障房建设有限公司

    • 车位数:

      374个

    • 周边地铁:

    • 项目地址:

      绍兴市诸暨市牌头镇站前路255号

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  • 越兴府   国企开发  名校林立   品质楼盘

    项目由诸暨国资开发,房企宋都集团代建的实力雄厚。宋都集团是全国一级资质的房地产开发公司,成立于1984年,集团资产逾三十亿,是浙江省较大的房地产开发企业之一。越兴府位于诸暨教育强镇牌头镇,项目规划1幢5层花园洋房、7幢11层电梯小高层,配有3000多方的邻里商业街区,距牌头镇政府很近,并一揽丰富的教育资源,附近幼儿园、小学、牌头镇中和牌头中学      

    建筑面积:90-142平米      首付22万元起      

    洋房建筑面积:103-134平米     均价8500元/平米


    详情咨询:400-017-0021

    工作时间:09:00-20:00

  • 位置及周边

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    诸暨越兴府位置-小柯网 诸暨越兴府
  • 【交通出行】

    项目旁边有三条主要高速,分别是G60沪昆高速、绍诸高速、诸永高速,项目距离高速出口2公里,临近绍诸高速,沪昆高速,交通出行方便,另外还有一条杭州绕城高速诸暨段于2020年年底正式通车,这样一来诸暨会有一大片区域进入杭州绕城范围,是全国仅此一个拥有绕城高速的县级市,应证了于杭州同城的发展建设。

    另外我们项目旁边还有两条高铁,一条浙赣线高铁,由浙江发往江西的高铁,途中经过我们诸暨,其中高铁站诸暨站直达车次,另外还有一条西施号由诸暨直达杭州的一条高铁,每天可达到56个班次,后期我们乘坐58路公交车也可以直达高铁站。

  • 【周边配套】

    项目位于老街的中心位置,周边银行,医院,超市,商场,农贸市场,学校,医院是第三人民医院,距离我们项目500米的路程,我们项目也属于优校好房,项目周边有4所学校,幼儿园,小学,中学,高中,属于一站式好学校。


  • 置业顾问(3)

    • 冯凌霄 177****0459

      置业顾问
    • 唐晓玉 158****7726

      销售经理
    • 刘经理 173****8976

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 诸暨越兴府位于绍兴市【诸暨市】绍兴市诸暨市牌头镇站前路255号


      诸暨越兴府-基本信息:
      所属区县:浙江,绍兴,诸暨市
      建筑面积:56602平方米
      物业类别:
      建筑类别:普通住宅
      装修情况:毛坯
      容 积 率:1.70
      物业公司:绿城物业管理
      楼盘地址:绍兴市诸暨市牌头镇站前路255号
      占地面积:26838.8平方米
      开盘时间:2021年9月
      交房时间:2022年6月
      产权年限:70年
      总 户 数:369户
      绿 化 率:30.00%
      开 发 商:诸暨市惠民保障房建设有限公司
      销售地址:绍兴市诸暨市牌头镇站前路255号

      诸暨越兴府售楼处热线 400-017-0021,详情咨询售楼处

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      越兴府   国企开发  名校林立   品质楼盘

      项目由诸暨国资开发,房企宋都集团代建的实力雄厚。宋都集团是全国一级资质的房地产开发公司,成立于1984年,集团资产逾三十亿,是浙江省较大的房地产开发企业之一。越兴府位于诸暨教育强镇牌头镇,项目规划1幢5层花园洋房、7幢11层电梯小高层,配有3000多方的邻里商业街区,距牌头镇政府很近,并一揽丰富的教育资源,附近幼儿园、小学、牌头镇中和牌头中学      

      建筑面积:90-142平米      首付22万元起      

      洋房建筑面积:103-134平米     均价8500元/平米


      详情咨询:400-017-0021

      工作时间:09:00-20:00


    • 诸暨越兴府有什么优缺点,诸暨越兴府优势是什么

      诸暨越兴府售楼电话 400-850-7908

      诸暨越兴府是一个大楼盘。楼盘规模也大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

      诸暨越兴府面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。

      诸暨越兴府的规划会受到更多人的关注,尤其是社会人群,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。

      诸暨越兴府的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

      诸暨越兴府的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。

      诸暨越兴府售楼电话 400-850-7908

    • 诸暨越兴府售楼处地址在绍兴市诸暨市牌头镇站前路255号,位于绍兴市诸暨市,可用百度地图或高德地图导航到达。

      咨询电话是 400-850-7908

      诸暨越兴府是由诸暨市惠民保障房建设有限公司开发的。开盘日期是2021年9月,交房日期是2022年6月,绿化率 30.00% 

      城市豪宅,低密居所,花园洋房,生态宜居

      总建筑面积是56602平方米,占地面积 26838.8平方米,车位数:374,总户数 369户。

      楼盘详情:

      项目位于诸暨西南方向,北接萧山开车45公里左右,南邻义乌开车30公里左右,我们距离诸暨市区13公里左右即可到达,诸暨是浙江经济更活跃的县级市之一,诸暨是中国袜业之都,珍珠之都,香榧之都,这些都是我们诸暨比较盛名的产业。

      诸暨越兴府-小柯网

    • 诸暨越兴府售楼部位于绍兴市诸暨市牌头镇站前路255号,位于绍兴市,是由诸暨市惠民保障房建设有限公司开发的。开盘日期是2021年9月,交房日期是2022年6月.

      总建筑面积是56602平方米,占地面积 26838.8平方米,总户数 369户。

      国企开发 品质楼盘 越兴府 首付22万起

      咨询电话 400-017-0021

      越兴府   国企开发  名校林立   品质楼盘

      项目由诸暨国资开发,房企宋都集团代建的实力雄厚。宋都集团是全国一级资质的房地产开发公司,成立于1984年,集团资产逾三十亿,是浙江省较大的房地产开发企业之一。越兴府位于诸暨教育强镇牌头镇,项目规划1幢5层花园洋房、7幢11层电梯小高层,配有3000多方的邻里商业街区,距牌头镇政府很近,并一揽丰富的教育资源,附近幼儿园、小学、牌头镇中和牌头中学      

      建筑面积:90-142平米      首付22万元起      

      洋房建筑面积:103-134平米     均价8500元/平米


      详情咨询:400-017-0021

      工作时间:09:00-20:00



    • 诸暨越兴府售楼电话是 400-017-0021,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。

    • 公积金贷款购买诸暨越兴府房屋条件包含:

      1、借款人要有诸暨越兴府所在城市户口;

      2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

      3、有购买诸暨越兴府自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

      4、有《担保法》规定的资产为购买诸暨越兴府贷款抵押或质押;

      5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

      6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


      详情咨询 400-850-7908

    • 诸暨越兴府的开发商是诸暨市惠民保障房建设有限公司,

      判断诸暨市惠民保障房建设有限公司的实力,

      1、要了解诸暨市惠民保障房建设有限公司和项目土地情况;

      2、要看诸暨市惠民保障房建设有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

      3、看诸暨市惠民保障房建设有限公司以往的业绩;

      4、诸暨市惠民保障房建设有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

      5、看诸暨市惠民保障房建设有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

      6、看诸暨市惠民保障房建设有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


      详情咨询 400-017-0021

    • 诸暨越兴府的房子出租需要注意:

      第一,对诸暨越兴府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

      第二,房东要核实房客身份房东在出租诸暨越兴府房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

      第三,诸暨越兴府租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明诸暨越兴府房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


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