孔雀城京杭印

孔雀城青云学府售楼处,孔雀城青云学府售楼售楼部,孔雀城青云学府售楼中心

孔雀城青云学府位于湖州市【杭州市】湖州德清雷甸镇中兴北路与环城北路交汇处

孔雀城青云学府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

孔雀城青云学府-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:122044平方米
物业类别:
建筑类别:经济适用房
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:幸福基业物业服务有限公司
楼盘地址:湖州德清雷甸镇中兴北路与环城北路交汇处
占地面积:51868.0平方米
开盘时间:2022年1月
交房时间:2022年6月30日
产权年限:70年
总 户 数:791户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:德清裕锦房地产开发有限公司
销售地址:德清县雷甸镇中心路与府前街交汇处

孔雀城，有别于传统地产经营模式，孔雀城从构建“终身服务体系”出发，倾力为业主提供0-18 岁全龄教育、专业医疗、生态公园等一站式配套体系。以山、泉、湖、海环伺的天赋生态， 为业主提供“身居静谧，不舍繁华”的前瞻性居住方案。实现多级业态品类全龄覆盖，满足不同客户所需。

【在售产品】叠墅

【建筑面积】叠墅156 - 233平方米

【在售均价】叠墅16500元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-18:00

孔雀城青云学府售楼部位于湖州德清雷甸镇中兴北路与环城北路交汇处，位于湖州市，是由德清裕锦房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022年1月，交房日期是2022年6月30日.

总建筑面积是122044平方米，占地面积 51868.0平方米，总户数 791户。

孔雀城四期青云学府，户型方正,配套齐全,刚需住宅！

咨询电话 400-850-7908

孔雀城，有别于传统地产经营模式，孔雀城从构建“终身服务体系”出发，倾力为业主提供0-18 岁全龄教育、专业医疗、生态公园等一站式配套体系。以山、泉、湖、海环伺的天赋生态， 为业主提供“身居静谧，不舍繁华”的前瞻性居住方案。实现多级业态品类全龄覆盖，满足不同客户所需。

【在售产品】叠墅

【建筑面积】叠墅156 - 233平方米

【在售均价】叠墅16500元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-18:00

湖州市孔雀城京杭印如果到期就需要去续期。孔雀城京杭印的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

湖州市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

孔雀城青云学府目前价格是 12000元/平方

配套信息：

商业：超5万方商业解决 生活所需。孔雀城R26;京杭上宸通过打造自身独有的邻里文化，向老杭州致敬，使社区商业变成了一个家的延伸，着重给我们的业主带来归属感。在这里，您可能既是业主也是老板，是顾客也是大家的邻居，我们想为您打造的正是从“安居”到“乐业”的故事。
文体：总占地约3公顷的雷甸规划展览、文体 ，后期将会规划12*50米恒温泳池，4个28*15米室内篮球场、800平方米健身房、乒乓球室、台球室等，打造适合不同家庭结构及年龄段的休闲运动
医养：1所综合甲等医院、1所综合一甲医院、3所社区诊所、若干社区养老服务点
生态：置入的超级绿道体系，贯通整个社区，分为功能区、健身区、休闲区等，绿道体系分级环通，绿道类型也是因地制宜，通过天然环境，自然水系建设而成"。

学校：后期规划将改扩建原有中 ，增拓幼儿园，后期规划首开区域将实现1所 （8.8公顷），1所高中（2.5公顷），新增4所幼儿园（共16公顷）。

孔雀城青云学府咨询热线 400-850-7908

    孔雀城青云学府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。孔雀城青云学府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让孔雀城青云学府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    孔雀城青云学府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 孔雀城青云学府赠送面积的真实性。一定要确定 孔雀城青云学府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 孔雀城青云学府的购房者造成困扰。

孔雀城青云学府的开发商是德清裕锦房地产开发有限公司,

判断德清裕锦房地产开发有限公司的实力，

1、要了解德清裕锦房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看德清裕锦房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看德清裕锦房地产开发有限公司以往的业绩；

4、德清裕锦房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看德清裕锦房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看德清裕锦房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

孔雀城京杭印的房子出租需要注意：

第一，对孔雀城京杭印的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租孔雀城京杭印房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，孔雀城京杭印租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明孔雀城京杭印房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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公积金贷款购买孔雀城青云学府房屋条件包含：

1、借款人要有孔雀城青云学府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买孔雀城青云学府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买孔雀城青云学府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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