荷岸晓风最新消息，荷岸晓风楼盘消息
日期：2022-10-28 阅读次数:519荷岸晓风售楼中心电话 400-850-7908
2022-08-25动态:荷岸晓风高层均价24000元/平，叠加均价30000元/平。
摘要:主力户型建筑面积为99平-273平，3居-5居，毛坯交房。
内容:
目前现房在售，详询联系售楼处。
详情咨询 400-850-7908
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荷岸晓风售楼部
荷岸晓风
地铁口 现房 近商业
- 参考均价：20000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市相城区】
- 开盘时间：
2022.10.10
- 入住时间：
2022.10.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
112119㎡平方米
- 建筑面积：
386700平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
2196户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.50
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
2809个
- 开发商：
中建集团，世茂集团，九龙仓集团
- 车位数：
2809个
- 周边地铁：
4号线
- 项目地址：
苏州市相城区文灵路999号（地铁4号线张庄站）
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楼盘动态
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荷岸晓风近期加推通知,本月荷岸晓风优惠信息
楼盘动态 2025-01-23
优惠活动
楼盘优惠
目前小区已有约20000平方样板区实景呈现，生活看得见。整个项目更有约8.5万方的内部社区公园，涵盖老人、孩子、成人全龄段景观空间、2大儿童游乐园、12座植物生态园、水陆景观双轴、健康步道、社交泛会所等全龄全时配套，亦将一一呈现、渐入生活宽境。
产品类型：高层 叠加
在售均价：20000元/平
建筑面积：136-140平
详情咨询售楼处：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】地铁4号线张庄站50米，中环北线、春申湖快速路、京沪高速、227省道、西环快速路
【周边配套】
【学校】苏州外国语学校相城校区，张庄小学，玉成实验小学，相城实验中学，蠡口实验中小学
【商业】大悦春风里，繁花中心，苏州市图书馆，苏州市工人文化宫
【医院】相城人民医院，苏大附属人民医院，苏州市妇幼保健院
【环境】紧邻21.7平方公里中央公园，荷塘月色湿地公园，苏州花卉植物园，体育公园
置业顾问(3)
用户点评(117)
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荷岸晓风值得投资吗,荷岸晓风买房会亏吗，咨询热线400-850-7908
从未来发展来看，荷岸晓风就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，荷岸晓风比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而荷岸晓风恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：
一是了解目标房子所在地段未来的规划；
二是了解荷岸晓风的潜力；
三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。
荷岸晓风售楼处在苏州市相城区文灵路999号（地铁4号线张庄站），位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由中建集团，世茂集团，九龙仓集团开发的。开盘日期是2022-5-17，交房日期是2022-6-30，绿化率 37.00%
品牌地产,地铁楼盘,现房,低密居所
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苏州市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
荷岸晓风目前价格是 24000元/平方
配套信息：
【学校】苏州外国语学校相城校区，张庄小学，玉成实验小学，相城实验中学，蠡口实验中小学
【商业】大悦春风里，繁花中心，苏州市图书馆，苏州市工人文化宫
【医院】相城人民医院，苏大附属人民医院，苏州市妇幼保健院
【环境】紧邻21.7平方公里中央公园，荷塘月色湿地公园，苏州花卉植物园，体育公园
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荷岸晓风拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-上海中建东孚物业 负责的。 不仅仅是针对 荷岸晓风的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 荷岸晓风的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在荷岸晓风居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
荷岸晓风值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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荷岸晓风的房子出租需要注意：
第一，对荷岸晓风的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租荷岸晓风房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，荷岸晓风租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明荷岸晓风房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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公积金贷款购买荷岸晓风房屋条件包含：
1、借款人要有荷岸晓风所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买荷岸晓风自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买荷岸晓风贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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荷岸晓风的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。荷岸晓风的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让荷岸晓风设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
荷岸晓风的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 荷岸晓风赠送面积的真实性。一定要确定 荷岸晓风购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 荷岸晓风的购房者造成困扰。
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苏州市荷岸晓风如果到期就需要去续期。荷岸晓风的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。
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荷岸晓风的开发商是中建集团，世茂集团，九龙仓集团,
判断中建集团，世茂集团，九龙仓集团的实力，
1、要了解中建集团，世茂集团，九龙仓集团和项目土地情况；
2、要看中建集团，世茂集团，九龙仓集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看中建集团，世茂集团，九龙仓集团以往的业绩；
4、中建集团，世茂集团，九龙仓集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看中建集团，世茂集团，九龙仓集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看中建集团，世茂集团，九龙仓集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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