星悦兰庭

星悦兰庭位于吴江区盛泽镇绸都大道与舜湖西路交汇处 ，项目于2022.8.17开盘，于2024.6.30交付。是毛坯和精装。

总户数是732户。车位比是1:1.67

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

星悦兰庭的价格是16500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

星悦兰庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:100175平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.80
物业公司:大悦城控股物业
楼盘地址:吴江区盛泽镇绸都大道与舜湖西路交汇处
占地面积:55652.77 ㎡平方米
开盘时间:2022.8.17
交房时间:2024.6.30
产权年限:70年
总 户 数:732户
绿 化 率:42.00%
开 发 商:中锐集团+大悦城控股+天地源股份
销售地址:吴江区盛泽镇绸都大道与舜湖西路交汇处

星悦兰庭售楼处,星悦兰庭售楼售楼部,星悦兰庭售楼中心

星悦兰庭位于苏州市【】吴江区盛泽镇绸都大道与舜湖西路交汇处

星悦兰庭售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

星悦兰庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:100175平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.80
物业公司:大悦城控股物业
楼盘地址:吴江区盛泽镇绸都大道与舜湖西路交汇处
占地面积:55652.77 ㎡平方米
开盘时间:2022.8.17
交房时间:2024.6.30
产权年限:70年
总 户 数:732户
绿 化 率:42.00%
开 发 商:中锐集团+大悦城控股+天地源股份
销售地址:吴江区盛泽镇绸都大道与舜湖西路交汇处

星悦兰庭位于吴江区盛泽镇政务中心区--潜龙渠板块，2022年5月份开盘，推出4栋住宅，建筑面积113-170平，其中113-131平为毛坯，143-170平为精装修带三大件，170平的楼栋位置相当于小区的景观楼王，而且该户型这次只推32套。

产品类型：高层 小高层

在售均价：高层16500元/平 小高层18500元/平

建筑面积：113--131-143-170平米

售楼处电话：400-850-7908

星悦兰庭售楼处地址在吴江区盛泽镇绸都大道与舜湖西路交汇处，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

星悦兰庭是由中锐集团+大悦城控股+天地源股份开发的。开盘日期是2022.8.17，交房日期是2024.6.30，绿化率 42.00% 

品牌地产,城市豪宅,改善住宅

总建筑面积是100175平方米，占地面积 55652.77 ㎡平方米，车位数：1227,总户数 732户。

楼盘周边配套：

【教育】：盛泽新城实验小学、幼儿园（在建）一路之隔，盛泽二中，近邻北京师范大学附属中学（待jian）；

【商业】：2公里内臻享国际会展中心、万丽酒店、凤凰荟等高端生活圈；

【其他】：潜龙渠公园，盛泽图书馆，体育健身中心；

星悦兰庭位于吴江区盛泽镇政务中心区--潜龙渠板块，2022年5月份开盘，推出4栋住宅，建筑面积113-170平，其中113-131平为毛坯，143-170平为精装修带三大件，170平的楼栋位置相当于小区的景观楼王，而且该户型这次只推32套。

产品类型：高层 小高层

在售均价：高层16500元/平 小高层18500元/平

建筑面积：113--131-143-170平米

售楼处电话：400-850-7908

星悦兰庭咨询电话 400-850-7908

选购星悦兰庭的房子要注意

第一，首先看星悦兰庭的地理位置，星悦兰庭的地处位于吴江区盛泽镇绸都大道与舜湖西路交汇处,交通便利。

第二，要看星悦兰庭内部布置情况，星悦兰庭规划占地面积55652.77 ㎡平方米平米，建筑面积100175平方米平米，绿化率42.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，星悦兰庭是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

星悦兰庭是由著名开发商-中锐集团+大悦城控股+天地源股份开发的楼盘，具有品牌地产,城市豪宅,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

星悦兰庭售楼处咨询热线 400-850-7908

    星悦兰庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。星悦兰庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让星悦兰庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    星悦兰庭的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 星悦兰庭赠送面积的真实性。一定要确定 星悦兰庭购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 星悦兰庭的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

星悦兰庭的开发商是中锐集团+大悦城控股+天地源股份,

判断中锐集团+大悦城控股+天地源股份的实力，

1、要了解中锐集团+大悦城控股+天地源股份和项目土地情况；

2、要看中锐集团+大悦城控股+天地源股份资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看中锐集团+大悦城控股+天地源股份以往的业绩；

4、中锐集团+大悦城控股+天地源股份的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看中锐集团+大悦城控股+天地源股份市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看中锐集团+大悦城控股+天地源股份工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

星悦兰庭的房子出租需要注意：

第一，对星悦兰庭的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租星悦兰庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，星悦兰庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明星悦兰庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

星悦兰庭售楼处在吴江区盛泽镇绸都大道与舜湖西路交汇处，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由中锐集团+大悦城控股+天地源股份开发的。开盘日期是2022.8.17，交房日期是2024.6.30，绿化率 42.00% 

品牌地产,城市豪宅,改善住宅

总建筑面积是100175平方米，占地面积 55652.77 ㎡平方米，总户数 732户。

周边交通为：

【交通】：

城市干线：绸都大道与舜湖西路两条主干道，可快速通达苏州主城；

高铁枢纽：沪苏湖高铁盛泽站（建设中），短时间进入上海经济生活圈，与湖州、嘉兴接轨，成就苏州乃至长三角南门户影响力；

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