伴山美墅

伴山美墅售楼部位于湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧），位于湖州市，是由（福晟集团 ）开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2020年8月.

总建筑面积是8平方米，占地面积 5万方平方米，总户数 186户。

太湖龙之梦主题乐园，仁皇山风景区，中式庭院美墅

咨询电话 400-017-0021

在售别墅类型：

建筑面积168平方米合院，3房3厅4卫，赠送建筑面积220.05平方米

建筑面积180平方米合院，3房2厅4卫 ，赠送建筑面积278.45平方米

建筑面积220平方米合院，4+1房3厅5卫，赠送建筑面积310.1平方米

详情请咨询售楼处：400-017-0021 

    伴山美墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。伴山美墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让伴山美墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    伴山美墅的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 伴山美墅赠送面积的真实性。一定要确定 伴山美墅购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 伴山美墅的购房者造成困扰。

伴山美墅位于湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧） ，项目于2020.3月开盘，于2020年8月交付。是毛坯。

总户数是186户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

伴山美墅的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

伴山美墅-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:8平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.80
物业公司:永升物业
楼盘地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）
占地面积:5万方平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020年8月
产权年限:70年年
总 户 数:186户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:（福晟集团 ）
销售地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）

伴山美墅的房子出租需要注意：

第一，对伴山美墅的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租伴山美墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，伴山美墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明伴山美墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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伴山美墅有什么优缺点，伴山美墅优势是什么

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伴山美墅是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

伴山美墅面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

伴山美墅的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

伴山美墅的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

伴山美墅的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

伴山美墅售楼电话 400-850-7908

伴山美墅售楼处,伴山美墅售楼售楼部,伴山美墅售楼中心

伴山美墅位于湖州市【吴兴区】湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）

伴山美墅售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处

伴山美墅-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:8平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.80
物业公司:永升物业
楼盘地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）
占地面积:5万方平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2020年8月
产权年限:70年年
总 户 数:186户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:（福晟集团 ）
销售地址:湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）

在售别墅类型：

168平方米合院，3房3厅4卫，赠送面积220.05平方米

180平方米合院，3房2厅4卫 ，赠送面积 278.45平方米

220平方米合院，4+1房3厅5卫，赠送面积310.1平方米

详情请咨询售楼处：400-017-0021 

伴山美墅位于湖州市【吴兴区】湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）

伴山美墅售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处

在售别墅类型：

168平方米合院，3房3厅4卫，赠送面积220.05平方米

180平方米合院，3房2厅4卫 ，赠送面积 278.45平方米

220平方米合院，4+1房3厅5卫，赠送面积310.1平方米

详情请咨询售楼处：400-017-0021 

伴山美墅的开盘日期是 2020.3月

太湖龙之梦主题乐园，仁皇山风景区，中式庭院美墅

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买伴山美墅是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。伴山美墅让这种选择变得合理。

购买伴山美墅有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

伴山美墅电话 400-850-7908