北辰观澜府售楼部
日期：2022-10-28 阅读次数:185北辰观澜府售楼部位于苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处，位于苏州市，是由苏州北辰置业有限公司开发的。开盘日期是2021-3-23，交房日期是2021-6-30.
总建筑面积是400000平方米，占地面积 170000.0平方米，总户数 2244户。
环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88% 产品类型：洋房和叠加 建筑面积：88平米（3房2厅1卫） 108平米（3房2厅2卫） 142平米（3房2厅3卫） 小区均价：16000/平 总价：140万起 售楼处电话：400-850-7908 开放时间:09:00-18:00
北辰观澜府电话 400-850-7908
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北辰观澜府售楼部
北辰观澜府
自住改善 旅游度假 配套齐全 交通便利
- 参考均价：16000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴中区】
- 开盘时间：
2023年7月加推
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
170000.0平方米
- 建筑面积：
400000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅
- 规划户数：
2244户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.60
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
2741个
- 开发商：
苏州北辰置业有限公司
- 车位数：
2741个
- 周边地铁：
5号线
- 项目地址：
苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
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楼盘动态
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北辰观澜府，北地块清盘特惠150万起
楼盘动态 2024-12-27 -
北辰观澜府近期加推通知,本月北辰观澜府优惠信息
楼盘动态 2024-12-19
优惠活动
楼盘优惠
北辰观澜府环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%。
产品类型：小高层 洋房 叠加 联排
建筑面积：88平米（3房2厅1卫）
108平米（3房2厅2卫）
142平米（3房2厅3卫）
小区均价：16000元/平
总价：130万起
售楼处电话：400-850-7908
开放时间:09:00-18:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通配套：地铁5号线，孙武路、香山隧道、环太湖大道、子胥快速路可快速上中环高架。
【周边配套】
内部配套：苏式园林风格景观，主题广场，儿童游乐区，售楼处未来做社区商业使用
商业配套：自带1万方商业，香山邻里中心，太湖新天地，中海商业（6万方在建中），高尔夫球场，水星游艇俱乐部
教育资源：香山实验小学（距离项目一路之隔），香山幼儿园，香山中学，度假区幼儿园
医疗配套：香山卫生所，木渎人民医院，1.6万平医疗用地在建中
自然环境：依山傍水，繁华中一处静谧，太湖国家旅游度假区，背靠灵岩山 天平山 穹窿山 渔洋山等难能可贵的自然资源
置业顾问(3)
用户点评(117)
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北辰观澜府交付时间,北辰观澜府交付日期是什么时候
北辰观澜府的交付日期是2021-6-30
北辰观澜府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:永升物业
楼盘地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
占地面积:170000.0平方米
开盘时间:2021-3-23
交房时间:2021-6-30
产权年限:70年
总 户 数:2244户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州北辰置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处详情咨询 400-850-7908
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北辰观澜府 2021-3-23开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
北辰观澜府交房时间是2021-6-30 。
北辰观澜府的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话，不如到苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
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现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。
北辰观澜府楼盘是由苏州北辰置业有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿北辰观澜府跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买北辰观澜府。
这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买北辰观澜府来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是16000元/平方，还是比较合理的。
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北辰观澜府值得购买吗2022-08-06 09:09
北辰观澜府位于【苏州市】苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处 ，项目于2021-3-23开盘，于2021-6-30交付。是毛坯。
总户数是2244户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买北辰观澜府也是一次不错的选择。
北辰观澜府的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%
产品类型：洋房和叠加
建筑面积：88平米（3房2厅1卫）
108平米（3房2厅2卫）
142平米（3房2厅3卫）
小区均价：16000/平
总价：140万起
售楼处电话：400-850-7908
开放时间:09:00-18:00
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公积金贷款购买北辰观澜府房屋条件包含：
1、借款人要有北辰观澜府所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买北辰观澜府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买北辰观澜府贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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北辰观澜府的房子出租需要注意：
第一，对北辰观澜府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租北辰观澜府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，北辰观澜府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明北辰观澜府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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北辰观澜府位于苏州市【】苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
北辰观澜府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:永升物业
楼盘地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
占地面积:170000.0平方米
开盘时间:2021-3-23
交房时间:2021-6-30
产权年限:70年
总 户 数:2244户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州北辰置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处北辰观澜府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%
产品类型：洋房和叠加
建筑面积：88平米（3房2厅1卫）
108平米（3房2厅2卫）
142平米（3房2厅3卫）
小区均价：16000/平
总价：140万起
售楼处电话：400-850-7908
开放时间:09:00-18:00
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北辰观澜府是 自住改善 旅游度假 配套齐全 交通便利，规划有2244户户，容积率为1.60，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
