御王府能买吗？御王府值得买吗
日期：2022-10-28 阅读次数:378苏州市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
御王府目前价格是 45000元/平方
配套信息：
学校：金庭镇幼儿园，金庭镇中心小学、金庭中学
商场：西山小商品市场、万家乐超市、华润万家、农工商超市、农贸市场
医院：金庭镇卫生院
银行：中国建设银行、东吴农村商业银行、中国银行、农业银行、苏州银行、邮政储蓄
邮政：中国邮政
御王府咨询热线 400-850-7908
-
御王府售楼部
御王府
苏式园林，一线湖景独栋别墅，家族传世巨作，70年产权
- 参考均价：45000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴中区】
- 开盘时间：
2022.7月
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
103989.0平方米
- 建筑面积：
21657平方米
- 建筑形式：
别墅
- 规划户数：
53户
- 产权年限：
70
- 容积率：
0.19
- 绿化率：
60.00%
- 车位数：
166个
- 开发商：
苏州澳华房地产开发有限公司
- 车位数：
166个
- 周边地铁：
- 项目地址：
苏州市吴中区金庭镇林屋路318号
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楼盘动态
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居山湾苏式园林，背山面湖，传世大宅，纯独栋别墅
楼盘动态 2024-12-11 -
项目近期加推,本月优惠信息
楼盘动态 2024-12-03
优惠活动
楼盘优惠
【居山湾】项目位于长三角都市群，AAAAA级旅游度假区核心位置。上海，南京，杭州经济圈仅有的同等距离的湖心岛居别墅，也是江苏省旅游度假区地铁覆盖的度假板块，远山近水和户均三亩的中式园林独栋别墅，纯天然氧吧，森林覆盖率90%以上，空气每立方米负氧离子含量高达10万个以上。
楼盘目前在售仅10套独栋别墅，现房交付，主楼毛坯，院子精装修交付（前院，中庭，后花园，侧院），长三角富人的聚集地，家族传世巨作，您的理想居所。
户型建筑面积：300-600平米
总价约1900万元/每套起
详情咨询售楼处：400-850-7908
开放时间：09:00-18:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
项目紧邻中环高架和S58沪常高速
苏州方向：长桥路15分上子胥快速路连接中环30分到苏州高铁站，40分到金鸡湖商务区，高铁新城等各城区
上海方向：长桥路15分在西山高速出入口上沪常高速90分到上海虹桥商务区
南京方向：长桥路15分在西山高速出入口上沪蓉高速
杭州方向：长桥路15分在西山高速出入口上常台高速
轨交：地铁5号线（换乘之王）已通车，贯穿苏州东西方向，通过昆山S1轻轨，无缝对接上海11号地铁线。
11路：门口在金庭农业园站可直达苏州站南广场公交枢纽
691：金庭游客中心站直达木渎换乘枢纽
58金庭游客中心站直达吴中汽车站
【周边配套】
旅游配套：目前光一个西山风景区已经每年吸引300万的客流量！
另外还有林屋洞，石公山，缥缈峰，雕花楼，森林公园，观音寺，牛仔俱乐部，高尔夫球场及高尔夫学院、水星游艇俱乐部、太湖新天地、夏威夷水上世界、东山风景区、蒯祥园、穹窿山、渔洋山风景区等
学校：西山中心幼儿园，西山实验学校，石工小学，吴中中小学综合实践学校
商场：西山小商品市场、中海天虹，龙湖太湖天街、华润万家、农工商超市
医院：金庭镇卫生院，高新区科技城医院
银行：中国建设银行、东吴农村商业银行、中国银行、农业银行、苏州银行、邮政储蓄
置业顾问(3)
用户点评(117)
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御王府 2022.7月加推开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
御王府交房时间是现房 。
御王府的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话，不如到苏州市吴中区金庭镇林屋路318号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
学校：金庭镇幼儿园，金庭镇中心小学、金庭中学
商场：西山小商品市场、万家乐超市、华润万家、农工商超市、农贸市场
医院：金庭镇卫生院
银行：中国建设银行、东吴农村商业银行、中国银行、农业银行、苏州银行、邮政储蓄
邮政：中国邮政
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御王府位于苏州市【】苏州市吴中区金庭镇林屋路318号
御王府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:21657平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.20
物业公司:
楼盘地址:苏州市吴中区金庭镇林屋路318号
占地面积:103989.0平方米
开盘时间:2020-12-1
交房时间:2016-5-10
产权年限:70年
总 户 数:54户
绿 化 率:60.10%
开 发 商:苏州澳华房地产开发有限公司
销售地址:苏州市吴中区金庭镇林屋路318号御王府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
御王府楼盘目前在售合院别墅产品，主楼毛坯，院子带装修交付，、总量53栋独栋和院别墅，目前在售一期约7套，总占地面积逾10万方，建筑面积约2万方。引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头，营造的度假居住体验。
户型面积300-600平
总价约2000万元/每套起
详情咨询售楼处：400-850-7908
开放时间：09:00-18:00
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选购御王府的房子要注意
第一，首先看御王府的地理位置，御王府的地处位于苏州市吴中区金庭镇林屋路318号,交通便利。
第二，要看御王府内部布置情况，御王府规划占地面积103989.0平方米平米，建筑面积21657平方米平米，绿化率60.10%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，御王府是按照别墅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
御王府是由著名开发商-苏州澳华房地产开发有限公司开发的楼盘，具有水景住宅,现房,旅游地产,低密居所,山景住宅,生态宜居,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
御王府售楼处咨询热线 400-850-7908
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御王府位于【苏州市】苏州市吴中区金庭镇林屋路318号 ，项目于2022.7月加推开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是54户。车位比是1:3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买御王府也是一次不错的选择。
御王府的价格是45000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
居山湾楼盘目前在售独栋别墅产品，主楼毛坯，院子带装修交付，、总量53栋独栋和院别墅，目前在售一期约7套，总占地面积逾10万方，建筑面积约2万方。引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头，营造的度假居住体验。
户型建筑面积：300-600平
总价约2000万元/每套起
详情咨询售楼处：400-850-7908
开放时间：09:00-18:00
咨询电话 400-850-7908
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御王府售楼中心电话 400-850-7908
2021-03-07动态:太湖中式园林独栋别墅
摘要:2000万起，精装中式院子
内容:机具收藏价值，典雅造园，香山帮传承艺人手工打造。
御王府详情咨询电话 400-850-7908
2021-03-07动态:太湖中式园林独栋别墅
摘要:2000万起，精装中式院子
内容:机具收藏价值，典雅造园，香山帮传承艺人手工打造。
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御王府楼盘价格约为45000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由 提供优秀的物业管理服务。御王府车位数0，按照1:3的比例规划，大大满足住户需求。
详情咨询 400-850-7908
御王府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:21657平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.20
物业公司:
楼盘地址:苏州市吴中区金庭镇林屋路318号
占地面积:103989.0平方米
开盘时间:2022.7月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:54户
绿 化 率:60.10%
开 发 商:苏州澳华房地产开发有限公司
销售地址:苏州市吴中区金庭镇林屋路318号 -
御王府开盘时间是2022.7月加推，咨询热线 400-850-7908
御王府售楼处在苏州市吴中区金庭镇林屋路318号，位于苏州市
是由苏州澳华房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022.7月加推，交房日期是现房，绿化率 60.10%
水景住宅,现房,旅游地产,低密居所,山景住宅,生态宜居,改善住宅
总建筑面积是21657平方米，占地面积 103989.0平方米，总户数 54户。
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御王府售楼部位于苏州市吴中区金庭镇林屋路318号，位于苏州市，是由苏州澳华房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022.7月加推，交房日期是现房.
总建筑面积是21657平方米，占地面积 103989.0平方米，总户数 54户。
居山湾楼盘目前在售独栋别墅产品，主楼毛坯，院子带装修交付，、总量53栋独栋和院别墅，目前在售一期约7套，总占地面积逾10万方，建筑面积约2万方。引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头，营造的度假居住体验。
户型建筑面积：300-600平
总价约2000万元/每套起
详情咨询售楼处：400-850-7908
开放时间：09:00-18:00
御王府电话 400-850-7908
