保利云上

保利云上项目由保利房地产开发有限公司开发，物业公司保利物业，位于佛山市 佛山市三水区云东海街道学海中路1号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于佛山市 ，

项目位于佛山市三水区云东海更前排位置，4高速+1城轨+1地铁+1高铁+1有轨电车多维交通网络，项目出去1.5公里上高速，广三高速、广佛肇高速、佛山一环。

公路交通：二广高速/佛山一环西拓（在建）/广佛肇高速（在建）——到千灯湖，到广州。

轨道交通：2公里处到达云东海轻轨站，4站到广州，2站到肇庆，佛山地铁4号线于今年6月底动工，8号线11号线规划中，距离三水南站直线距离9公里。

一：休闲度假配套：3300亩4A景区三水森林公园，6000亩云东海国家湿地公园，2500亩国际18洞高尔夫——云东海高尔夫球场。

二：商业配套：小区自带商业广场，新动力广场、万达广场、三水广场。

三：教育配套：博文小学、三水中学、星驰幼儿园、佛山市三水区新城幼儿园、三水实验中学。

四：医疗配套：三水区人民医院、三水中医院，恒德医院。

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居，毛坯和精装交付，排屋,别墅建筑，33平方米㎡，1248户户，40.00%绿化率，0.42容积率。  

- **限时福利**：

保利雲上，自带18洞高尔夫球场，赏一线高尔夫景观，速，有轨电车300米，靠山望江，户户南向，视野开阔、采光好。

建筑面积：120平方米3房2厅2卫

建筑面积：155平方米4房2厅2卫

建筑面积：175平方米4房2厅2卫

建筑面积：180平方米4房2厅2卫

建筑面积：250平方米5房2厅2卫

毛坯现房：300-1200平方米

在售均价：15000元/平方米（精装修/毛坯）

详情请咨询售楼中心：400-850-7908

开 放 时 间：09:00-18:00

#### 项目实景  

#### 限时福利  

保利雲上，自带18洞高尔夫球场，赏一线高尔夫景观，速，有轨电车300米，靠山望江，户户南向，视野开阔、采光好。

建筑面积：120平方米3房2厅2卫

建筑面积：155平方米4房2厅2卫

建筑面积：175平方米4房2厅2卫

建筑面积：180平方米4房2厅2卫

建筑面积：250平方米5房2厅2卫

毛坯现房：300-1200平方米

在售均价：15000元/平方米（精装修/毛坯）

详情请咨询售楼中心：400-850-7908

开 放 时 间：09:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：佛山市三水区云东海街道学海中路1号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60816.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-03-01  

保利云上是 18洞高尔夫球场，赏一线高尔夫景观，纯别墅湖景大盘，央企倾力打造，规划有1248户户，容积率为0.42，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

保利云上项目位于佛山市 佛山市三水区云东海街道学海中路1号，由保利房地产开发有限公司开发，物业公司保利物业，开盘日期2021.11.05，交付日期2023.06.30，毛坯和精装交付。项目占地71万平方平方米㎡，建筑面积33平方米㎡，总户数1248户户，车位比1:1.5，绿化率40.00%，容积率0.42。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021.11.05  

- **交房时间**：2023.06.30  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居，毛坯和精装交付，排屋,别墅建筑，33平方米㎡，1248户户，40.00%绿化率，0.42容积率。  

- **价格信息**：均价15000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价15000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。保利云上作为佛山市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

保利云上周边

一：休闲度假配套：3300亩4A景区三水森林公园，6000亩云东海国家湿地公园，2500亩国际18洞高尔夫——云东海高尔夫球场。

二：商业配套：小区自带商业广场，新动力广场、万达广场、三水广场。

三：教育配套：博文小学、三水中学、星驰幼儿园、佛山市三水区新城幼儿园、三水实验中学。

四：医疗配套：三水区人民医院、三水中医院，恒德医院。

#### 限时福利  

保利雲上，自带18洞高尔夫球场，赏一线高尔夫景观，速，有轨电车300米，靠山望江，户户南向，视野开阔、采光好。

建筑面积：120平方米3房2厅2卫

建筑面积：155平方米4房2厅2卫

建筑面积：175平方米4房2厅2卫

建筑面积：180平方米4房2厅2卫

建筑面积：250平方米5房2厅2卫

毛坯现房：300-1200平方米

在售均价：15000元/平方米（精装修/毛坯）

详情请咨询售楼中心：400-850-7908

开 放 时 间：09:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：佛山市三水区云东海街道学海中路1号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60816.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-03-01  

保利云上售楼处地址在佛山市三水区云东海街道学海中路1号，位于佛山市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

保利云上是由保利房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021.11.05，交房日期是2023.06.30，绿化率 40.00% 

大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居

总建筑面积是33平方米，占地面积 71万平方平方米，车位数：1755,总户数 1248户。

楼盘详情：

1.保利品牌发展有保障：全球前500的央企地产，深耕佛山14载，打造三水区别墅销量第1！同时三水不限购, 居住环境好交通方便，投资有保障。

2.三水新城文化旅游区，精英汇聚：位于三水政府重点打造三水新城文化旅游区,处三水优质生态资源更为突岀的板块，布有佛山更早的一批高档别墅项目，聚集佛山各行业的精英。

3.小区自带高尔夫球场、超娇积率纯别墅大盘:坐拥1500亩山水，国际级18洞高尔夫球场，赏一线奇尔夫景观; 距离4A级森林公园仅2公里车程，岀门即达万亩云东海湿地公园。

4.片区唯1一个新代田园风山地墅：地块以 海，，山’，’云 在三个区域为不同的主题，组团内部湖水玉带遍布，为临湖产品提优良的亲水性。

5.片区唯有别墅拥有大花园：仅有少量120-250平方小面积精装美墅，低总价，片区仅有，有天有地送花园送车位！实际使用面积超400方！

6.排名前四的全国性大型物业：其2018年暮牌价值超过90亿元，是企业综合实力排名前四的全国性大型物业服务企业。

7.轻轨4站直达广佛：西门既是轻轨云东海站。

8.度假养老：精装别墅,拎包入住，不二之选居所，适宜您老少度假天堂，三水长寿之乡，养老不二之地。

保利云上的开发商是保利房地产开发有限公司,

判断保利房地产开发有限公司的实力，

1、要了解保利房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看保利房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看保利房地产开发有限公司以往的业绩；

4、保利房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看保利房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看保利房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

佛山市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

保利云上目前价格是 15000元/平方

配套信息：

一：休闲度假配套：3300亩4A景区三水森林公园，6000亩云东海国家湿地公园，2500亩国际18洞高尔夫——云东海高尔夫球场。

二：商业配套：小区自带商业广场，新动力广场、万达广场、三水广场。

三：教育配套：博文小学、三水中学、星驰幼儿园、佛山市三水区新城幼儿园、三水实验中学。

四：医疗配套：三水区人民医院、三水中医院，恒德医院。

保利云上咨询热线 400-850-7908

保利云上售楼处地址在佛山市三水区云东海街道学海中路1号，位于佛山市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

保利云上是由保利房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021.11.05，交房日期是2023.06.30，绿化率 40.00% 

大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居

总建筑面积是33平方米，占地面积 71万平方平方米，车位数：1755,总户数 1248户。

楼盘周边配套：

一：休闲度假配套：3300亩4A景区三水森林公园，6000亩云东海国家湿地公园，2500亩国际18洞高尔夫——云东海高尔夫球场。

二：商业配套：小区自带商业广场，新动力广场、万达广场、三水广场。

三：教育配套：博文小学、三水中学、星驰幼儿园、佛山市三水区新城幼儿园、三水实验中学。

四：医疗配套：三水区人民医院、三水中医院，恒德医院。

保利雲上，自带18洞高尔夫球场，赏一线高尔夫景观，速，有轨电车300米，靠山望江，户户南向，视野开阔、采光好。

建筑面积：120平方米3房2厅2卫

建筑面积：155平方米4房2厅2卫

建筑面积：175平方米4房2厅2卫

建筑面积：180平方米4房2厅2卫

建筑面积：250平方米5房2厅2卫

毛坯现房：300-1200平方米

在售均价：15000元/平方米（精装修/毛坯）

详情请咨询售楼中心：400-850-7908

开 放 时 间：09:00-18:00

保利云上咨询电话 400-850-7908

保利云上的房子出租需要注意：

第一，对保利云上的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租保利云上房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，保利云上租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明保利云上房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908