美兰天地好不好
日期：2022-10-28 阅读次数:533美兰天地的开盘日期是 2022年9月
美兰湖.城市高尔夫花园独栋
一，房子有附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买美兰天地是一种比较好的选择。
二，房子有金融属性
房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。
名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。美兰天地让这种选择变得合理。
购买美兰天地有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。
美兰天地电话 400-850-7908
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美兰天地售楼部
美兰天地
美兰湖.城市高尔夫花园独栋
- 参考均价：32000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【上海市宝山区】
- 开盘时间：
2022年9月
- 入住时间：
预计2023.9
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
150000平方米
- 建筑面积：
90000平方米
- 建筑形式：
别墅
- 规划户数：
88户
- 产权年限：
40
- 容积率：
0.40
- 绿化率：
50.00%
- 车位数：
682个
- 开发商：
上置集团
- 车位数：
682个
- 周边地铁：
7号线
- 项目地址：
上海市宝山区美兰湖路8号
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楼盘动态
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美兰湖高尔夫球场行政公馆，企业购买可抵税
楼盘动态 2024-12-13 -
美兰天地近期加推通知,本月美兰天地优惠信息
楼盘动态 2024-12-05
优惠活动
楼盘优惠
【美兰天地】位于美兰湖高尔夫球场内，该板块全部为大型高端别墅社区，居住人群素质高，生态环境好。距离地铁7号线美兰湖站仅1公里路程，周边在建金地美兰城商场于2024年开业。
产品类型：独栋别墅，商住产权通燃气，一梯一户，不限购，容积率仅有0.4
主力产品：平层，叠加，独栋
建筑面积162-300-550-620-830平米
总价450——2980万
上置名人天地：一期现房独栋别墅，产证面积380-510平米，赠送地上一层，地下一层，带独立私家花园，总价1780万起。
更多详情请联系售楼处咨询，售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09:00——18:30
位置及周边
查看全部【交通出行】
轨道交通 7号线美兰湖站、直达大华商圈，静安寺，人民广场等。1脉（沪太路）、5高速（S7、S20、G1501、S5、S6）的立体交通网络.
3纵3横立体交通（沪太路，潘泾路，蕰川公路与G1501郊环线，月罗公路，嘉罗公路）快速直达上海市区和各大区域。S7沪崇高速已经开通与市区无缝对接，成为宝山直通静安的快速通道，实现都市生活圈。
宝山北站已经开工建设。美兰湖景区旁边就是发展潜力的核心板块，锦邑产城融合区的地块，坐拥原始股的优势，未来潜力可期，依托政府两园三轴的重点规划，坐享板块优势。
【周边配套】
商业配套：
宝龙城市广场、龙湖北城天街、世纪联华、大润发、上坤上街、中集美兰城、美兰湖小镇9万方风情商业街、国际会议中心，与待进驻的五星酒店。
医疗：
医养健康沪北医学中心， 上海美兰湖妇产科医院、华山医院北院、罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心。
教育：
美兰湖幼儿园，小天鹅幼儿园，罗南中心小学，美罗家园小学
九年一贯制公立学校世外教育附属美兰湖学校
休闲：
上海郊野公园顾村公园，美兰湖景区，规划美兰西湖景区。3400亩美兰湖高尔夫球场。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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美兰天地位于上海市【宝山区】上海市宝山区美兰湖路8号
美兰天地售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
【美兰天地】位于美兰湖高尔夫球场内，该板块全部为大型高端别墅社区，居住人群素质高，环境好。距离地铁7号线美兰湖站仅1公里路程，周边在建金地美兰城商场于2024年开业。
产品类型：别墅，容积率仅有0.4
主力产品：建筑面积550、620、830平米，可单层购买，也可整栋购买，每层独立产证，花园200-300平，正对高尔夫球场，露台100平，目前均价32000元/平米，有折扣。
更多详情请联系售楼处咨询，售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09:00——18:30
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美兰天地售楼处地址在上海市宝山区美兰湖路8号，位于上海市宝山区，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
美兰天地是由上置集团开发的。开盘日期是2022年9月，交房日期是预计2023.9，绿化率 50.00%
城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所,观景居所
总建筑面积是90000平方米，占地面积 150000平方米，车位数：682,总户数 96户。
楼盘详情：
美兰天地，坐落于旅游景区美兰湖畔，紧邻高尔夫球场，私享城市风光，打造一方水岸秘境。项目运用大面积玻璃墙体，打造无切割方正空间，3-5层玻璃建筑群落，以约0.4容积率散落湖畔。270°寰幕空间设计，置身其中，宛如驾御于果岭之上，是时代层峯人物理想的城市商务行宫。
高端休闲 占地约3300亩，由18次大满贯的世界球王尼克劳斯精心设计的上海主城内的36洞USGA标准球场，拥有“金熊”球王国际高尔夫球场、国际PGA标准球场的美誉。
设计理念 | 现代极简 无界空间
采用现代极简建筑风格，外立面采用大面积玻璃，做到270°的景观视野，给到客户“室内随心设计，室外无界景观”的独特感受。
项目以极简的设计，自然的渗透的细节打造的建筑与景观，以玻璃体的晶透，打破视觉上的隔离，形成一种无界空间，无限延伸的视觉场景，将建筑与环境，融为一体。
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美兰天地业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在美兰天地业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在美兰天地业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信美兰天地业主群中关于买卖房产，投资等信息。
美兰天地售楼处,美兰天地售楼售楼部,美兰天地售楼中心
美兰天地位于上海市【宝山区】上海市宝山区美兰湖路8号 ,是由上置集团开发的。
美兰天地售楼处热线 400-850-7908
2022-10-24动态:上置美兰天地二期，紧邻高尔夫球场，私享城市风光，打造一房水岸秘境
摘要:美兰天地，坐落于旅游景区美兰湖畔，紧邻高尔夫球场，私享城市风光，打造一方水岸秘境。项目运用大面积玻璃墙体，打造无切割方正空间，3-5层玻璃建筑群落，以约0.4容积率散落湖畔。270°寰幕空间设计，置身其中，宛如驾御于果岭之上，是时代层峯人物理想的城市商务行宫。
内容:该房目前已取得国家预售许可证，准现房销售，产品类型稀缺，单价低，另还有沿河独栋仅3套，目前清盘钜惠中，样板房盛大公开，欢迎参观
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美兰天地的开发商是上置集团,
判断上置集团的实力，
1、要了解上置集团和项目土地情况；
2、要看上置集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看上置集团以往的业绩；
4、上置集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看上置集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看上置集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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上海市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
美兰天地目前价格是 32000元/平方
配套信息：
商业配套：
宝龙城市广场、龙湖北城天街、世纪联华、大润发、上坤上街、中集美兰城（在建）、美兰湖小镇9万余方风情商业街、国际会议中心，与待进驻的五星酒店。
医疗：
医养健康 上海美兰湖妇产科医院、华山医院北院、罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心。
美兰天地咨询热线 400-850-7908
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美兰天地价格是多少？2022-10-28 22:10
美兰天地楼盘价格约为32000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由上置集团旗下物业公司 提供优秀的物业管理服务。美兰天地车位数682，按照1:1.8的比例规划，大大满足住户需求。
详情咨询 400-850-7908
美兰天地-基本信息:
所属区县:上海市宝山区
建筑面积:90000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.40
物业公司:上置集团旗下物业公司
楼盘地址:上海市宝山区美兰湖路8号
占地面积:150000平方米
开盘时间:2022年9月
交房时间:预计2023.9
产权年限:40年
总 户 数:96户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:上置集团
销售地址:上海市宝山区美兰湖路8号 -
美兰天地位于【上海市宝山区】上海市宝山区美兰湖路8号 ，项目于2022年9月开盘，于预计2023.9交付。是毛坯。
总户数是96户。车位比是1:1.8
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买美兰天地也是一次不错的选择。
美兰天地的价格是32000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
【美兰天地】位于美兰湖高尔夫球场内，该板块全部为大型高端别墅社区，居住人群素质高，环境好。距离地铁7号线美兰湖站仅1公里路程，周边在建金地美兰城商场于2024年开业。
产品类型：别墅，容积率仅有0.4
主力产品：建筑面积550、620、830平米，可单层购买，也可整栋购买，每层独立产证，花园200-300平，正对高尔夫球场，露台100平，目前均价32000元/平米，有折扣。
更多详情请联系售楼处咨询，售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09:00——18:30
咨询电话 400-850-7908
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美兰天地的房子出租需要注意：
第一，对美兰天地的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租美兰天地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，美兰天地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明美兰天地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
