万科大象山舍

选购万科大象山舍的房子要注意

第一，首先看万科大象山舍的地理位置，万科大象山舍的地处位于苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处,交通便利。

第二，要看万科大象山舍内部布置情况，万科大象山舍规划占地面积138470㎡平方米平米，建筑面积284105平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，万科大象山舍是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

万科大象山舍是由著名开发商-万科地产 苏高新地产开发的楼盘，具有品牌地产,现房,山景住宅,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

万科大象山舍售楼处咨询热线 400-850-7908

万科大象山舍售楼中心电话 400-850-7908

2022-11-09动态:万科大象山舍目前在售洋房和叠加别墅，建筑面积105-245平。
摘要:洋房均价26000元/平，叠加别墅总价650-800万。
内容:

在售北区28、29、31号楼洋房（9-13F）精装修,建筑面积110、125、145平  均价26000元/平，南区叠加在售，上叠145平650万左右（含阳光房），下叠245平700-800万（30平花园+5.7米地下室）

详情咨询 400-850-7908

万科大象山舍位于苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处 ，项目于2022.10.15开盘，于2022.12.31交付。是毛坯和精装。

总户数是1379户。车位比是1:1.78

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

万科大象山舍的价格是26000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

万科大象山舍-基本信息:
所属区县:
建筑面积:284105平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.40
物业公司:万科物业
楼盘地址:苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处
占地面积:138470㎡平方米
开盘时间:2022.10.15
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总 户 数:1379户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:万科地产 苏高新地产
销售地址:苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处

公积金贷款购买万科大象山舍房屋条件包含：

1、借款人要有万科大象山舍所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买万科大象山舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买万科大象山舍贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

万科大象山舍提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

万科大象山舍电话 400-850-7908

万科大象山舍售楼处在苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处，位于苏州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由万科地产 苏高新地产开发的。开盘日期是2022.10.15，交房日期是2022.12.31，绿化率 35.00% 

品牌地产,现房,山景住宅,生态宜居

总建筑面积是284105平方米，占地面积 138470㎡平方米，总户数 1379户。

      苏州万科大字系全新作品、SCDA全球第56号作品、人文山居范本……大象山舍，毗邻苏州大阳山国家森林公园。东西南向均被天然山体围绕，西侧大阳山脚，自然水体得天独厚，大象背山面水而卧，在天地巍峨与人间烟火之中，留存一方静谧。

产品类型：洋房 叠加

建筑面积：洋房105-145平

                  叠加145-245平

在售均价：26000元/平

来电咨询：400-850-7908 

咨询电话 400-850-7908

万科大象山舍开盘时间是2022.10.15，咨询热线 400-850-7908

万科大象山舍售楼处在苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处，位于苏州市

是由万科地产 苏高新地产开发的。开盘日期是2022.10.15，交房日期是2022.12.31，绿化率 35.00% 

品牌地产,现房,山景住宅,生态宜居

总建筑面积是284105平方米，占地面积 138470㎡平方米，总户数 1379户。

万科大象山舍的开发商是万科地产 苏高新地产,

判断万科地产 苏高新地产的实力，

1、要了解万科地产 苏高新地产和项目土地情况；

2、要看万科地产 苏高新地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看万科地产 苏高新地产以往的业绩；

4、万科地产 苏高新地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看万科地产 苏高新地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看万科地产 苏高新地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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