天宸国际楼盘问答

天宸国际能买吗,投资划算吗

日期:2022-11-28 阅读次数:497
  • 天宸国际位于上海市闵行区银都路2889号 ,项目于2021年7月开盘,于2023年12月交付。是精装。

    总户数是127户。车位比是

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    咨询热线 400-850-7908


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    天宸国际的价格是45000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    天宸国际-基本信息:
    所属区县:上海市闵行区
    建筑面积:18900平方米
    物业类别:
    建筑类别:别墅
    装修情况:精装
    容 积 率:0.70
    物业公司:仲盛物业
    楼盘地址:上海市闵行区银都路2889号
    占地面积:72000平方米
    开盘时间:2021年7月
    交房时间:2023年12月
    产权年限:50年
    总 户 数:127户
    绿 化 率:35.00%
    开 发 商:天宸健康有限公司
    销售地址:上海市闵行区银都路2889号


  • 天宸国际售楼部

    天宸国际

    不限购,上海市大面积合院别墅产品,打造400亩天宸国际社区

    在售 精装
    • 所在区域:

      【上海市闵行区】

    • 开盘时间:

      2022年10月

    • 入住时间:

      2023年6月

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      72000平方米

    • 建筑面积:

      18900平方米

    • 建筑形式:

      别墅

    • 规划户数:

      100户

    • 产权年限:

      50

    • 容积率:

      0.70

    • 绿化率:

      35.00%

    • 车位数:

      196个

    • 开发商:

      天宸健康有限公司

    • 车位数:

      196个

    • 周边地铁:

      1号线,5号线,12号线

    • 项目地址:

      上海市闵行区银都路2889号

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  • 【天宸国际社区】

    市面上大面积合院别墅产品,打造400亩天宸国际社区,配套超高端酒店,三级康复中心,近s4沪金高速入口,抵达内中环交通便捷,每户内赠70-100平私人花园,地下室6米挑高客厅,下沉式花园采光天井,带私家电梯

    产品类型:合院别墅,项目斩获2021年REARD全球地产设计合院建筑大奖,合院景观设计入围2022年WLA世界景观建筑大奖

    主力建筑面积:549-630平,总价2600万起,豪装交付

    贷款目前可享98折,全款可享96折优惠

    售楼处电话:400-850-7908

    接待时间:09:00----18:30

  • 位置及周边

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    天宸国际位置-小柯网 天宸国际
  • 【交通出行】

    5公里国际视野,从容接驳城市核心。时间是伟大的创作者,精心雕琢出城市的生长脉络,从一座莘庄站到立体交通枢纽,惊艳时光。

    外环旁六轨交汇板块。1,5,12,15号线以及嘉闵线(在建),机场联络线(在建)

    2公里三大站点汇聚。5号线银都路地铁站,15号线景西路地铁站,曙建路地铁站

    3公里直抵莘庄立交,由外环线,沪闵路高架,沪昆高速,沪金高速等盘桓交接

    4公里直抵南中环,南中环可快速接驳沪闵线,南北高架,直抵徐家汇,前滩等

  • 【周边配套】

    【商业】从法国香榭丽大街,北京国贸CBD到上海大莘庄,世界都会轮番上演,TODTOWN天荟,仲盛世界商城,凯德龙之梦,海梦一方(建设中,空中海洋馆)等约百万方商业集群荟萃于此,尽显世界潮流风尚

    【学校】天宸国际社区1.5公里内学府林立,8所幼儿园(海丽达春申幼儿园,蒙特梭利幼儿园),4所小学(闵行区实验小学,星河湾双语学校,田园外语实验小学等),7所中学(上海莘庄中学,北京外国语大学附属田园中学,上海市七宝中学附属闵行金都实验中学)

    【医疗】国际三级康复中心,为健康增值赋能。6大龙头健康专科

    【生态休闲】上海养心艺术酒店,当代静修之境,酒店围绕“勘,膳,净,动,眠,灵"六大特色服务,帮助内心在世事纷繁中持守安然,实现心灵的静修。

  • 置业顾问(3)

    • 冯凌霄 189****2058

      置业顾问
    • 宋莉云 158****4389

      销售经理
    • 张国海 156****7908

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 天宸国际提供了上海市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

      具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

      天宸国际电话 400-850-7908

    • 天宸国际开盘时间是2021年7月,咨询热线 400-850-7908

      天宸国际售楼处在上海市闵行区银都路2889号,位于上海市闵行区

      是由天宸健康有限公司开发的。开盘日期是2021年7月,交房日期是2023年12月,绿化率 35.00% 

      优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,生态宜居

      总建筑面积是18900平方米,占地面积 72000平方米,总户数 127户。


    • 天宸国际售楼中心电话 400-850-7908


      2022-11-17动态:闵行星河湾盘,都市合院,不限购,传世巨作,席卷整个上海滩
      摘要:闵行星河湾旁——都市合院 天宸国际 即将开售! 上海首个养心艺术酒店、都市和院、康复中心等构筑400亩国际社区,在这里,将获得由外而内的身心高质量安顿,拓宽生活的美好边界,唤醒生命的内在能量!
      内容:

      不限购+可贷款

      地上2层+地下2层

      精装修交付,2600万起,通燃气

      中式合院别墅

      主力面积549-630平

      豪装交付 新风系统地暖

      5+1套房设计 灵动空间

      管家服务 ,匠心独具127席传世巨作

              A:   525.64~607.31平 

              B:469.83~604.48平

              C:563.49~717.27平 

              D:748.25~825.61平

                2600万起



      天宸国际详情咨询电话 400-850-7908


      2022-11-17动态:闵行星河湾盘,都市合院,不限购,传世巨作,席卷整个上海滩
      摘要:闵行星河湾旁——都市合院 天宸国际 即将开售! 上海首个养心艺术酒店、都市和院、康复中心等构筑400亩国际社区,在这里,将获得由外而内的身心高质量安顿,拓宽生活的美好边界,唤醒生命的内在能量!
      内容:

      不限购+可贷款

      地上2层+地下2层

      精装修交付,2600万起,通燃气

      中式合院别墅

      主力面积549-630平

      豪装交付 新风系统地暖

      5+1套房设计 灵动空间

      管家服务 ,匠心独具127席传世巨作

              A:   525.64~607.31平 

              B:469.83~604.48平

              C:563.49~717.27平 

              D:748.25~825.61平

                2600万起




    • 天宸国际 售楼处电话: 400-850-7908

      欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。

      是由天宸健康有限公司开发的。开盘日期是2022年10月,交房日期是2023年6月,绿化率 35.00% 

      优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,生态宜居

      【天宸国际社区】

      市面上大面积合院别墅产品,打造400亩天宸国际社区,配套超高端酒店,三级康复中心,近s4沪金高速入口,抵达内中环交通便捷,每户内赠70-100平私人花园,地下室6米挑高客厅,下沉式花园采光天井,带私家电梯

      产品类型:合院别墅,项目斩获2021年REARD全球地产设计合院建筑大奖,合院景观设计入围2022年WLA世界景观建筑大奖

      主力建筑面积:549-630平,总价2600万起,豪装交付

      贷款目前可享98折,全款可享96折优惠

      售楼处电话:400-850-7908

      接待时间:09:00----18:30


      天宸国际电话:400-850-7908

    • 选购天宸国际的房子要注意

      第一,首先看天宸国际的地理位置,天宸国际的地处位于闵行区上海市闵行区银都路2889号,交通便利。

      第二,要看天宸国际内部布置情况,天宸国际规划占地面积72000平方米平米,建筑面积18900平方米平米,绿化率35.00%%,环境优美。

      第三,要注意房屋内部布置情况,天宸国际是按照别墅设计,适宜居住。


      买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

      房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

      我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

      一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

      今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

      天宸国际是由著名开发商-天宸健康有限公司开发的楼盘,具有优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,生态宜居等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和上海市城市发展的规划来决定是否购买。

      天宸国际售楼处咨询热线 400-850-7908


    • 上海市房价仍有上涨可能

      任何事物都是在运动变化的,房价也不例外,根据以往变化的规律来看,房价涨到一种境界时,就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌;房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

      事实也的确如此,去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金,至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待,未来全体购房者依旧能享受到房产的红利,从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

      天宸国际目前价格是 45000元/平方

      配套信息:

      【商业】从法国香榭丽大街,北京国贸CBD到上海大莘庄,世界都会轮番上演,TODTOWN天荟,仲盛世界商城,凯德龙之梦,海梦一方(建设中,空中海洋馆)等约百万方商业集群荟萃于此,尽显世界潮流风尚

      【学校】天宸国际社区1.5公里内学府林立,8所幼儿园(海丽达春申幼儿园,蒙特梭利幼儿园),4所小学(闵行区实验小学,星河湾双语学校,田园外语实验小学等),7所中学(上海莘庄中学,北京外国语大学附属田园中学,上海市七宝中学附属闵行金都实验中学)

      【医疗】国际三级康复中心,为健康增值赋能。6大龙头健康专科

      【生态休闲】上海养心艺术酒店,当代静修之境,酒店围绕“勘,膳,净,动,眠,灵"六大特色服务,帮助内心在世事纷繁中持守安然,实现心灵的静修。

      天宸国际咨询热线 400-850-7908

    • 天宸国际售楼处地址在上海市闵行区银都路2889号,位于上海市闵行区,可用百度地图或高德地图导航到达。

      咨询电话是 400-850-7908

      天宸国际是由天宸健康有限公司开发的。开盘日期是2021年7月,交房日期是2023年12月,绿化率 35.00% 

      优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,生态宜居

      总建筑面积是18900平方米,占地面积 72000平方米,车位数:196,总户数 127户。

      楼盘详情:

      【天宸国际社区】

      127席都市合院别墅,置身繁华都市,心灵更需要静谧的滋养,是时候慢下来重拾宁静,向内探寻丰盈的世界。

      合院立面承袭粉墙黛瓦的江南水乡文脉,摒弃冗杂的拘束,糅合简洁干练的现代建筑手法,江南的意蕴与极简的安宁交融,探知内心丰盈。

      上海养心艺术酒店、都市和院、康复中心等构筑400亩国际社区,在这里,将获得由外而内的身心高质量安顿,拓宽生活的美好边界,唤醒生命的内在能量!

      本项目不限购+可贷款地上2层+地下2层,精装修交付,总价2600万起,通燃气

      建筑面积549-630平。豪装交付 新风系统地暖,5+1套房设计 灵动空间

      管家式服务 ,匠心独具,传世巨作


      天宸国际-小柯网

    •     天宸国际的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。天宸国际的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天宸国际设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

          天宸国际的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 天宸国际赠送面积的真实性。一定要确定 天宸国际购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 天宸国际的购房者造成困扰。

      详情咨询:400-850-7908

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