雅居乐雅樾澜庭开盘价曝光！苏州市 新盘17500元/平方元/㎡起，值不值得买？
日期：2025-02-08 阅读次数:822雅居乐雅樾澜庭位于苏州市 苏州市相城苏相合作区昌南路和望泾路交汇处，由雅居乐地产 新城地产开发，物业公司新城物业，是一个（物业类别）项目。项目占地49900㎡平方米㎡，建筑面积130600平方米㎡，总户数881户户，绿化率37.00%，容积率1.80。
#### 项目亮点速览
- **价格优势**：开盘价17500元/平方元/㎡，高铁新城北 星湾学校 精装准现房，性价比突出。
- **产品设计**：主推水景住宅,地铁楼盘,低密居所,花园洋房，精装交付，普通住宅建筑，130600平方米㎡，881户户，37.00%绿化率，1.80容积率。
- **配套资源**： 教育：园区星字头学校跨区办学，漕湖学校和星湾学校的合作，创造园区级别教育资源。 生活：漕湖邻里中心/永昌水街/漕湖综合文体中心/体育公园……生活配套醇熟。 吾悦、大悦春风里。 医院：第三人民医院、国际医疗健康中心（待建）。
#### 项目简介
雅居乐雅樾澜庭位于苏州市高铁新城北，工业园区苏相合作区，新苏式园林社区，外地户口购买无积分限制，地铁4号线延伸段，中环北线畅达全城。
#### 限时福利
雅樾澜庭是由雅居乐、新城，这2家房企联合开发。项目占地面积49913平，容积率1.8，拟建14栋10-18F住宅，其中，5栋10-11F洋房和9栋18F小高层，总户数为881户。 产品类型：小高层 洋房 在售均价：17500元/平 建筑面积：114平（3房2厅2卫）118平（4房2厅2卫） 售楼处电话：400-850-7908
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雅居乐雅樾澜庭售楼部
雅居乐雅樾澜庭
高铁新城北 星湾学校 精装准现房
- 参考均价：17500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市相城区】
- 开盘时间：
2023.9.5
- 入住时间：
2024.6.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
49900㎡平方米
- 建筑面积：
130600平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
881户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.80
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
1024个
- 开发商：
雅居乐地产 新城地产
- 车位数：
1024个
- 周边地铁：
4号线支线
- 项目地址：
苏州市相城苏相合作区昌南路和望泾路交汇处
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楼盘动态
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雅居乐雅樾澜庭目前在售114-118平，小面积已经售罄
楼盘动态 2025-03-04 -
雅居乐雅樾澜庭近期加推通知,本月雅居乐雅樾澜庭优惠信息
楼盘动态 2025-02-24
优惠活动
楼盘优惠
雅樾澜庭是由雅居乐、新城，这2家房企联合开发。项目占地面积49913平，容积率1.8，拟建14栋10-18F住宅，其中，5栋10-11F洋房和9栋18F小高层，总户数为881户。
产品类型：小高层 洋房
在售均价：17500元/平
建筑面积：114平（3房2厅2卫）118平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通：一芯双轨三轴，临近枢纽苏州北站，地铁4/7号线延伸贯通，漕湖大道、广济北路、中环北线高速畅达各主城核芯。
【周边配套】
教育：园区星字头学校跨区办学，漕湖学校和星湾学校的合作，创造园区级别教育资源。
生活：漕湖邻里中心/永昌水街/漕湖综合文体中心/体育公园……生活配套醇熟。
吾悦、大悦春风里。
医院：第三人民医院、国际医疗健康中心（待建）。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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雅居乐雅樾澜庭销售电话是 400-850-7908
雅居乐雅樾澜庭是由雅居乐地产 新城地产开发的。开盘日期是2023.9.5，交房日期是2024.6.30，绿化率 37.00%
雅居乐雅樾澜庭销售电话，雅居乐雅樾澜庭销售部电话 400-850-7908
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选购雅居乐雅樾澜庭的房子要注意
第一，首先看雅居乐雅樾澜庭的地理位置，雅居乐雅樾澜庭的地处位于苏州市相城苏相合作区昌南路和望泾路交汇处,交通便利。
第二，要看雅居乐雅樾澜庭内部布置情况，雅居乐雅樾澜庭规划占地面积49900 ㎡平方米平米，建筑面积130600平方米平米，绿化率37.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，雅居乐雅樾澜庭是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
雅居乐雅樾澜庭是由著名开发商-雅居乐地产 新城地产开发的楼盘，具有品牌地产,城市豪宅,低密居所,花园洋房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
雅居乐雅樾澜庭售楼处咨询热线 400-850-7908
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雅居乐雅樾澜庭项目位于苏州市 苏州市相城苏相合作区昌南路和望泾路交汇处，由雅居乐地产 新城地产开发，物业公司新城物业，开盘日期2023.9.5，交付日期2024.6.30，精装交付。项目占地49900㎡平方米㎡，建筑面积130600平方米㎡，总户数881户户，车位比1：1.15，绿化率37.00%，容积率1.80。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023.9.5
- **交房时间**：2024.6.30
- **产品设计**：主推水景住宅,地铁楼盘,低密居所,花园洋房，精装交付，普通住宅建筑，130600平方米㎡，881户户，37.00%绿化率，1.80容积率。
- **价格信息**：均价17500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价17500元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、抗通胀选择
通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。雅居乐雅樾澜庭作为苏州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。
##### 三、出租收益
雅居乐雅樾澜庭周边
教育：园区星字头学校跨区办学，漕湖学校和星湾学校的合作，创造园区级别教育资源。
生活：漕湖邻里中心/永昌水街/漕湖综合文体中心/体育公园……生活配套醇熟。
吾悦、大悦春风里。
医院：第三人民医院、国际医疗健康中心（待建）。
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。#### 限时福利
雅樾澜庭是由雅居乐、新城，这2家房企联合开发。项目占地面积49913平，容积率1.8，拟建14栋10-18F住宅，其中，5栋10-11F洋房和9栋18F小高层，总户数为881户。
产品类型：小高层 洋房
在售均价：17500元/平
建筑面积：114平（3房2厅2卫）118平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市相城苏相合作区昌南路和望泾路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60709.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-09-11
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雅居乐雅樾澜庭位于苏州市 苏州市相城苏相合作区昌南路和望泾路交汇处，由雅居乐地产 新城地产开发，物业公司新城物业，是一个（物业类别）项目。项目占地49900㎡平方米㎡，建筑面积130600平方米㎡，总户数881户户，车位1024个（车位比1：1.15），绿化率37.00%，容积率1.80。
项目亮点速览
- **价格优势**：开盘价17500元/平方元/㎡，高铁新城北 星湾学校 精装准现房，性价比突出。
- **产品设计**：主推水景住宅,地铁楼盘,低密居所,花园洋房，精装交付，普通住宅建筑，130600平方米㎡，881户户，37.00%绿化率，1.80容积率。
- **配套资源**：
教育：园区星字头学校跨区办学，漕湖学校和星湾学校的合作，创造园区级别教育资源。
生活：漕湖邻里中心/永昌水街/漕湖综合文体中心/体育公园……生活配套醇熟。
吾悦、大悦春风里。
医院：第三人民医院、国际医疗健康中心（待建）。
（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。市场分析
- **区域价值**：位于苏州市 ，周边
交通：一芯双轨三轴，临近枢纽苏州北站，地铁4/7号线延伸贯通，漕湖大道、广济北路、中环北线高速畅达各主城核芯。
（交通），教育：园区星字头学校跨区办学，漕湖学校和星湾学校的合作，创造园区级别教育资源。
生活：漕湖邻里中心/永昌水街/漕湖综合文体中心/体育公园……生活配套醇熟。
吾悦、大悦春风里。
医院：第三人民医院、国际医疗健康中心（待建）。
（配套），未来发展潜力巨大。- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，高铁新城北 星湾学校 精装准现房。
限时福利
雅樾澜庭是由雅居乐、新城，这2家房企联合开发。项目占地面积49913平，容积率1.8，拟建14栋10-18F住宅，其中，5栋10-11F洋房和9栋18F小高层，总户数为881户。
产品类型：小高层 洋房
在售均价：17500元/平
建筑面积：114平（3房2厅2卫）118平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
首付分期、车位优惠等，详情咨询：400-850-7908。 -
雅居乐雅樾澜庭怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908
雅居乐雅樾澜庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:130600平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:新城物业
楼盘地址:苏州市相城苏相合作区昌南路和望泾路交汇处
占地面积:49900㎡平方米
开盘时间:2021年12月10日
交房时间:2023年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:881户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:雅居乐地产 新城地产
销售地址:苏州市相城苏相合作区昌南路和望泾路交汇处雅樾澜庭是由雅居乐、新城，这2家房企联合开发。项目占地面积49913平，容积率1.8，拟建14栋10-18F住宅，其中，5栋10-11F洋房和9栋18F小高层，总户数为881户。
产品类型：小高层 洋房
在售均价：17000元/平
建筑面积：93平（3房2厅1卫）103平（3房2厅2卫）
114平（3房2厅2卫）118平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
每个楼盘都有优缺点，雅居乐雅樾澜庭好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。
咨询热线 400-850-7908
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雅居乐雅樾澜庭是 高铁新城北 星湾学校，规划有881户户，容积率为1.80，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
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公积金贷款购买雅居乐雅樾澜庭房屋条件包含：
1、借款人要有雅居乐雅樾澜庭所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买雅居乐雅樾澜庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买雅居乐雅樾澜庭贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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雅居乐雅樾澜庭项目由雅居乐地产 新城地产开发，物业公司新城物业，位于苏州市 苏州市相城苏相合作区昌南路和望泾路交汇处，开盘日期2023.9.5，交付日期2024.6.30，精装交付。项目占地49900㎡平方米㎡，建筑面积130600平方米㎡，总户数881户户，车位比1：1.15，绿化率37.00%，容积率1.80。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2023.9.5
- **交房时间**：2024.6.30
- **产品设计**：主推水景住宅,地铁楼盘,低密居所,花园洋房，精装交付，普通住宅建筑，130600平方米㎡，881户户，37.00%绿化率，1.80容积率。
- **价格信息**：均价17500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价17500元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、投资回报率
- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。
- **出租收益**：周边
教育：园区星字头学校跨区办学，漕湖学校和星湾学校的合作，创造园区级别教育资源。
生活：漕湖邻里中心/永昌水街/漕湖综合文体中心/体育公园……生活配套醇熟。
吾悦、大悦春风里。
医院：第三人民医院、国际医疗健康中心（待建）。
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。##### 三、适合人群
- **自住客**：{居住舒适度分析}
- **投资客**：{投资回报率分析}
#### 限时福利
雅樾澜庭是由雅居乐、新城，这2家房企联合开发。项目占地面积49913平，容积率1.8，拟建14栋10-18F住宅，其中，5栋10-11F洋房和9栋18F小高层，总户数为881户。
产品类型：小高层 洋房
在售均价：17500元/平
建筑面积：114平（3房2厅2卫）118平（4房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市相城苏相合作区昌南路和望泾路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60709.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-09-11
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问雅居乐雅樾澜庭楼盘详情-售楼中心动态,雅居乐雅樾澜庭业主论坛，雅居乐雅樾澜庭用户点评
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问雅居乐雅樾澜庭值得投资吗,雅居乐雅樾澜庭买房会亏吗
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问 雅居乐雅樾澜庭太火了,均价仅17000元/平方，看完我震惊了
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问雅居乐雅樾澜庭近日将加推,想要买雅居乐雅樾澜庭 的朋友注意了
