龙湖九里璟园开发商是谁?怎么判断龙湖九里璟园开发商的实力？
日期：2025-02-14 阅读次数:594龙湖九里璟园今日动态曝光！苏州市 新盘苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧，详情咨询400-850-7908！
龙湖九里璟园的开发商是龙湖地产/天鸿伟业,
判断龙湖地产/天鸿伟业的实力，
1、要了解龙湖地产/天鸿伟业和项目土地情况；
2、要看龙湖地产/天鸿伟业资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看龙湖地产/天鸿伟业以往的业绩；
4、龙湖地产/天鸿伟业的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看龙湖地产/天鸿伟业市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看龙湖地产/天鸿伟业工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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龙湖九里璟园售楼部
龙湖九里璟园
独墅湖西纯新盘 地铁口 精装洋房
- 参考均价：27000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴中区】
- 开盘时间：
2022.12.1
- 入住时间：
2024.12.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
28473.5㎡平方米
- 建筑面积：
85141平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
494户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.20
- 绿化率：
37.00%
- 车位数：
642个
- 开发商：
龙湖地产/天鸿伟业
- 车位数：
642个
- 周边地铁：
2号线
- 项目地址：
苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧
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楼盘动态
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龙湖九里璟园近期加推通知,本月龙湖九里璟园优惠信息
楼盘动态 2025-03-03
优惠活动
楼盘优惠
龙湖九里璟园项目拟建11栋8-23住宅，其中，5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层，共计494户。8F洋房：1#、2#、3#、4#、5#；
10F洋房：6#、7#、8#；22F高层：9#；23F高层：10#、11# 。
产品类型：高层 洋房
在售均价：27000元/平
建筑面积：101-111-143平
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】：地铁7号线林家潭站100米，972米到地铁2号线郭巷、尹中路、郭苑路站，593米到葑谊工业园公交站
【周边配套】
【商业】：3公里内苏州中心、东方之门等7大购物中心直达
【医疗】：2.9公里到苏大附属医院，1.1公里到上海第十人民医院
【教育】：独墅湖实验小学，郭巷实验小学，尹山湖实验小学，尹山湖中学
【生态】：1.1公里到国泰三村健身步道公园，1.5公里到郭巷法治文化公园，2.3公里到运动公园
置业顾问(3)
用户点评(117)
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龙湖九里璟园位于苏州市 苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧，由龙湖地产/天鸿伟业开发，物业公司龙湖物业，是一个（物业类别）项目。项目占地28473.5㎡平方米㎡，建筑面积85141平方米㎡，总户数494户户，绿化率37.00%，容积率2.20。
#### 项目亮点速览
- **价格优势**：开盘价27000元/平方元/㎡，独墅湖西纯新盘 地铁口 精装洋房，性价比突出。
- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，85141平方米㎡，494户户，37.00%绿化率，2.20容积率。
- **配套资源**：
【商业】：3公里内苏州中心、东方之门等7大购物中心直达
【医疗】：2.9公里到苏大附属医院，1.1公里到上海第十人民医院
【教育】：独墅湖实验小学，郭巷实验小学，尹山湖实验小学，尹山湖中学
【生态】：1.1公里到国泰三村健身步道公园，1.5公里到郭巷法治文化公园，2.3公里到运动公园
（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。#### 项目简介
2022龙湖领衔园区大城时代趋势，以“九里”TOP系，精筑洋房超越之作，融合苏式园林精髓内核，为园区人居再开新篇。项目东侧规划多块居住用地，西侧规划大型商业文体中心，居住能级、城市界面、宜居属性都将再升级！
#### 限时福利
龙湖九里璟园项目拟建11栋8-23住宅，其中，5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层，共计494户。8F洋房：1#、2#、3#、4#、5#；
10F洋房：6#、7#、8#；22F高层：9#；23F高层：10#、11# 。
产品类型：高层 洋房
在售均价：27000元/平
建筑面积：101-111-143平
售楼处电话：400-850-7908
（如：首付分期、车位优惠等），详情咨询：400-850-7908。 -
龙湖九里璟园售楼处地址在苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
龙湖九里璟园是由龙湖地产/天鸿伟业开发的。开盘日期是2022.12.1，交房日期是2024.12.30，绿化率 37.00%
品牌地产,地铁楼盘,低密居所,花园洋房,改善住宅
总建筑面积是85141平方米，占地面积 28473.5㎡平方米，车位数：642,总户数 494户。
楼盘详情：
2022龙湖领衔园区大城时代趋势，以“九里”TOP系，精筑洋房超越之作，融合苏式园林精髓内核，为园区人居再开新篇。项目东侧规划多块居住用地，西侧规划大型商业文体中心，居住能级、城市界面、宜居属性都将再升级！
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龙湖九里璟园项目开盘日期2022.12.1，独墅湖西纯新盘 地铁口 精装洋房，位于苏州市 ，由龙湖地产/天鸿伟业开发，物业公司龙湖物业。项目占地28473.5㎡平方米㎡，建筑面积85141平方米㎡，总户数494户户，绿化率37.00%，容积率2.20。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2022.12.1
- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，85141平方米㎡，494户户，37.00%绿化率，2.20容积率。
- **限时优惠**：独墅湖西纯新盘 地铁口 精装洋房（如：首付50万起）。
#### 购房价值解析
##### 一、附加价值
房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买龙湖九里璟园不仅能满足居住需求，还能为孩子提供优质教育资源，提升家庭幸福感。
##### 二、金融属性
房子是经济实力的证明，有房一族申贷成功率更高，且可通过抵押房产获取贷款，解决急用钱的难题。龙湖九里璟园让这种选择变得合理。
#### 限时福利
龙湖九里璟园项目拟建11栋8-23住宅，其中，5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层，共计494户。8F洋房：1#、2#、3#、4#、5#；
10F洋房：6#、7#、8#；22F高层：9#；23F高层：10#、11# 。
产品类型：高层 洋房
在售均价：27000元/平
建筑面积：101-111-143平
售楼处电话：400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61807.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-09-06
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如何去龙湖九里璟园看房？
首先可以通过拨打龙湖九里璟园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。
其次，也可以直接去龙湖九里璟园的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询龙湖九里璟园代理销售人员咨询。售楼处地址是苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧。
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龙湖九里璟园售楼中心地址公布！苏州市新盘苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧，开盘日期2022.12.1！
龙湖九里璟园项目由龙湖地产/天鸿伟业开发，物业公司龙湖物业，售楼中心位于苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧，开盘日期2022.12.1，交房日期2024.12.30。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2022.12.1
- **交房时间**：2024.12.30
- **产品设计**：总建筑面积85141平方米㎡，占地面积28473.5㎡平方米㎡，总户数494户户，绿化率37.00%，容积率2.20。
- **限时优惠**：
龙湖九里璟园项目拟建11栋8-23住宅，其中，5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层，共计494户。8F洋房：1#、2#、3#、4#、5#；
10F洋房：6#、7#、8#；22F高层：9#；23F高层：10#、11# 。
产品类型：高层 洋房
在售均价：27000元/平
建筑面积：101-111-143平
售楼处电话：400-850-7908
（如：首付分期、车位优惠等）。#### 限时福利
独墅湖西纯新盘 地铁口 精装洋房（如：首付50万起），详情咨询：400-850-7908。
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### 更多信息
- **售楼中心地址**：苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61807.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2023-09-06
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龙湖九里璟园项目由龙湖地产/天鸿伟业开发，物业公司龙湖物业，位于苏州市 苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧，开盘日期2022.12.1，交付日期2024.12.30，精装交付。项目占地28473.5㎡平方米㎡，建筑面积85141平方米㎡，总户数494户户，车位比1:1.3，绿化率37.00%，容积率2.20。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2022.12.1
- **交房时间**：2024.12.30
- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，85141平方米㎡，494户户，37.00%绿化率，2.20容积率。
- **价格信息**：均价27000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价27000元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、投资回报率
- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。
- **出租收益**：周边
【商业】：3公里内苏州中心、东方之门等7大购物中心直达
【医疗】：2.9公里到苏大附属医院，1.1公里到上海第十人民医院
【教育】：独墅湖实验小学，郭巷实验小学，尹山湖实验小学，尹山湖中学
【生态】：1.1公里到国泰三村健身步道公园，1.5公里到郭巷法治文化公园，2.3公里到运动公园
（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。##### 三、适合人群
- **自住客**：{居住舒适度分析}
- **投资客**：{投资回报率分析}
#### 限时福利
龙湖九里璟园项目拟建11栋8-23住宅，其中，5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层，共计494户。8F洋房：1#、2#、3#、4#、5#；
10F洋房：6#、7#、8#；22F高层：9#；23F高层：10#、11# 。
产品类型：高层 洋房
在售均价：27000元/平
建筑面积：101-111-143平
售楼处电话：400-850-7908
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
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**更新日期**：2023-09-06
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龙湖九里璟园是 独墅湖西纯新盘 地铁口 精装洋房，规划有494户户，容积率为2.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
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独墅湖西纯新盘 地铁口 精装洋房
龙湖九里璟园售楼处在苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧，位于苏州市，售楼处电话是 400-850-7908
是由龙湖地产/天鸿伟业开发的。开盘日期是2022.12.1，交房日期是2024.12.30，绿化率 37.00%
品牌地产,地铁楼盘,低密居所,花园洋房,改善住宅
总建筑面积是85141平方米，占地面积 28473.5㎡平方米，总户数 494户。
龙湖九里璟园项目拟建11栋8-23住宅，其中，5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层，共计494户。8F洋房：1#、2#、3#、4#、5#；
10F洋房：6#、7#、8#；22F高层：9#；23F高层：10#、11# 。
产品类型：高层 洋房
在售均价：29000元/平
建筑面积：101-111-143平
售楼处电话：400-850-7908
龙湖九里璟园咨询电话 400-850-7908
