绿地滨江汇能买吗?绿地滨江汇值得买吗
日期:2022-12-16 阅读次数:160苏州市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的,房价也不例外,根据以往变化的规律来看,房价涨到一种境界时,就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌;房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此,去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金,至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待,未来全体购房者依旧能享受到房产的红利,从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
绿地滨江汇目前价格是 17000元/平方
配套信息:
【商业】:自带8万方商业,大润发、华为、麦当劳、星巴克、等品牌已签约
【教育】:康桥国际学校、苏州外国语学校(昆山校区)、集善中小学等
【医疗】:昆山市中西医结合医院、东方绿地医院(三级综合医院)
【生态】:集善公园、黄墅江湿地公园、滨江湿地公园、周浦河湿地公园
绿地滨江汇咨询热线 400-850-7908
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绿地滨江汇售楼部
绿地滨江汇
地铁口 商业区 精装现房
- 参考均价:16000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【苏州市昆山市】
- 开盘时间:
2023.6.15
- 入住时间:
2023.6.30
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
48000㎡平方米
- 建筑面积:
150000平方米
- 建筑形式:
商铺,公寓
- 规划户数:
1012户
- 产权年限:
40
- 容积率:
3.50
- 绿化率:
10.00%
- 车位数:
1780个
- 开发商:
绿地集团
- 车位数:
1780个
- 周边地铁:
1号线
- 项目地址:
苏州市昆山市花桥镇集善路与金中路交汇处
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楼盘动态
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绿地滨江汇在售现房公寓28-55平,还有商铺在售
楼盘动态 2024-06-28 -
绿地滨江汇近期加推通知,本月绿地滨江汇优惠信息
楼盘动态 2024-06-20
优惠活动
楼盘优惠
绿地集团全方位打造花桥新城区核心板块,23万方超大商业综合体,大润发已强势进驻,还有中影、星巴克等众多品牌。
产品类型:公寓
在售均价:16000元/平
在售总价:45万起
建筑面积:28平-55平
售楼处电话:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】:苏州S1号线贯穿花桥而过,将于2023年6月试运营,地铁口直线距离约800米,K1线、S1支线、S2线及S3线也在规划中,接轨上海地铁11号线,畅联上海通勤,与上海绕城、京沪等4大高速及312国道一起形成多元路网,
【周边配套】
【商业】:自带8万方商业,大润发、华为、麦当劳、星巴克、等品牌已签约
【教育】:康桥国际学校、苏州外国语学校(昆山校区)、集善中小学等
【医疗】:昆山市中西医结合医院、东方绿地医院(三级综合医院)
【生态】:集善公园、黄墅江湿地公园、滨江湿地公园、周浦河湿地公园
置业顾问(3)
用户点评(117)
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绿地滨江汇的开发商是绿地集团,
判断绿地集团的实力,
1、要了解绿地集团和项目土地情况;
2、要看绿地集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看绿地集团以往的业绩;
4、绿地集团的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看绿地集团市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看绿地集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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绿地滨江汇的房子出租需要注意:
第一,对绿地滨江汇的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租绿地滨江汇房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,绿地滨江汇租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明绿地滨江汇房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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绿地滨江汇值得投资吗,绿地滨江汇买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,绿地滨江汇就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,绿地滨江汇比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而绿地滨江汇恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解绿地滨江汇的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
绿地滨江汇售楼处在苏州昆山市花桥镇集善路与金中路交汇处,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由绿地集团开发的。开盘日期是2022.11.15,交房日期是2022.12.31,绿化率 10.00%
地铁楼盘,公园周边,现房,小户型
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选购绿地滨江汇的房子要注意
第一,首先看绿地滨江汇的地理位置,绿地滨江汇的地处位于苏州昆山市花桥镇集善路与金中路交汇处,交通便利。
第二,要看绿地滨江汇内部布置情况,绿地滨江汇规划占地面积48000㎡平方米平米,建筑面积150000平方米平米,绿化率10.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,绿地滨江汇是按照商铺,公寓设计,适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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绿地滨江汇售楼部位于苏州昆山市花桥镇集善路与金中路交汇处,位于苏州市,是由绿地集团开发的。开盘日期是2022.11.15,交房日期是2022.12.31.
总建筑面积是150000平方米,占地面积 48000㎡平方米,总户数 1012户。
绿地集团全方位打造花桥新城区核心板块,23万方超大商业综合体,大润发已强势进驻,还有中影、星巴克等众多品牌。
产品类型:公寓
均价:17000元/平
总价:45万起
建筑面积:28平-55平
售楼处电话:400-850-7908
绿地滨江汇电话 400-850-7908
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选购绿地滨江汇的房子要注意
第一,首先看绿地滨江汇的地理位置,绿地滨江汇的地处位于苏州昆山市花桥镇集善路与金中路交汇处,交通便利。
第二,要看绿地滨江汇内部布置情况,绿地滨江汇规划占地面积48000㎡平方米平米,建筑面积150000平方米平米,绿化率10.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,绿地滨江汇是按照商铺,公寓设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
绿地滨江汇是由著名开发商-绿地集团开发的楼盘,具有地铁楼盘,公园周边,现房,小户型等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
绿地滨江汇售楼处咨询热线 400-850-7908
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绿地滨江汇售楼处,绿地滨江汇售楼售楼部,绿地滨江汇售楼中心
绿地滨江汇位于苏州市【】苏州昆山市花桥镇集善路与金中路交汇处
绿地滨江汇售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
绿地滨江汇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:150000平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司:雅居乐物业
楼盘地址:苏州昆山市花桥镇集善路与金中路交汇处
占地面积:48000㎡平方米
开盘时间:2022.11.15
交房时间:2022.12.31
产权年限:40年
总 户 数:1012户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:绿地集团
销售地址:苏州昆山市花桥镇集善路与金中路交汇处绿地集团全方位打造花桥新城区核心板块,23万方超大商业综合体,大润发已强势进驻,还有中影、星巴克等众多品牌。
产品类型:公寓
均价:17000元/平
总价:45万起
建筑面积:28平-55平
售楼处电话:400-850-7908
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绿地滨江汇位于苏州昆山市花桥镇集善路与金中路交汇处 ,项目于2022.11.15开盘,于2022.12.31交付。是毛坯。
总户数是1012户。车位比是1:1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
绿地滨江汇的价格是17000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
绿地滨江汇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:150000平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司:雅居乐物业
楼盘地址:苏州昆山市花桥镇集善路与金中路交汇处
占地面积:48000㎡平方米
开盘时间:2022.11.15
交房时间:2022.12.31
产权年限:40年
总 户 数:1012户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:绿地集团
销售地址:苏州昆山市花桥镇集善路与金中路交汇处