星缦和润

星缦和润售楼处地址在杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧，位于杭州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

星缦和润是由杭铁携手越秀地产开发的。开盘日期是2023年9月，交房日期是2025年9月，绿化率 35.00% 

优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,婚房,花园洋房

总建筑面积是487949平方米，占地面积 321507平方米，车位数：3105,总户数 2355户。

楼盘周边配套：

配套丰盛的成熟生活圈【商业】社区自带有2000方开放式商业区，周边大型商业体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等。
【教育】项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，更终实现私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边教育资源同样丰富，丁蕙幼儿园(白马校区）、丁蕙小学（白鹤校区）、光华外国语学校、星华实验学校等。
【生态】社区内约4.5万方公园，周边更有皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等丰富生态资源。
【医疗】直接距离约2.4千米杭州市中医院丁桥分院、约2.7千米浙医二院(临平分院星桥院区)、社区内配置社区医疗服务站，24h守护家人健康。

【星缦和润】——2023杭铁|越秀公园城市
杭州城北重大城市更新项目，杭州城北首座"风之谷"主题公园。
杭州中心城区内，一路之隔接壤上城，总建面约48万方，涵盖约4.5万方公园、九年一贯制学校、幼儿园、文体中心、邻里中心、约2000方商业街等复合型大盘。
更新城市，全新生活典范；城市山林，公园大境。

产品类型：精装电梯洋房

建筑面积：89平米（3室2厅2卫）

                117平米（4室2厅2卫）

均价：28200元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

星缦和润咨询电话 400-850-7908

    星缦和润拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-越秀地产 负责的。 不仅仅是针对 星缦和润的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 星缦和润的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在星缦和润居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

星缦和润值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

    星缦和润的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。星缦和润的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让星缦和润设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    星缦和润的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 星缦和润赠送面积的真实性。一定要确定 星缦和润购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 星缦和润的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

星缦和润位于杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧 ，项目于2023年9月开盘，于2025年9月交付。是精装。

总户数是2355户。车位比是1:0.9

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

星缦和润的价格是28200元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

星缦和润-基本信息:
所属区县:
建筑面积:487949平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.06
物业公司:越秀地产
楼盘地址:杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧
占地面积:321507平方米
开盘时间:2023年9月
交房时间:2025年9月
产权年限:70年
总 户 数:2355户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭铁携手越秀地产
销售地址:杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧

星缦和润业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在星缦和润业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在星缦和润业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信星缦和润业主群中关于买卖房产，投资等信息。

星缦和润售楼处,星缦和润售楼售楼部,星缦和润售楼中心

星缦和润位于杭州市【】杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧 ,是由杭铁携手越秀地产开发的。

星缦和润售楼处热线 400-850-7908

2023-09-21动态:星缦和润
摘要:星缦和润预计将于8月12日示范区开放
内容:

选购星缦和润的房子要注意

第一，首先看星缦和润的地理位置，星缦和润的地处位于杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧,交通便利。

第二，要看星缦和润内部布置情况，星缦和润规划占地面积321507平方米平米，建筑面积487949平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，星缦和润是按照排屋,别墅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

公积金贷款购买星缦和润房屋条件包含：

1、借款人要有星缦和润所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买星缦和润自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买星缦和润贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

    星缦和润在哪？星缦和润怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下星缦和润房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对星缦和润有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    星缦和润是投资新品，项目地处杭州市临丁路与华鹤街交叉口东南侧。总建筑面积487949平方米平方米，占地面积321507平方米平方米，总套数约2355户套，主力户型建筑面积。更新城市，全新生活典范；城市山林，公园大境

周边交通为：

地理位置项目位于临丁路和华鹤街的交汇处东南角，一路之隔连接上城区，紧邻丁桥板块，所在板块被纳入中心城区，是占位杭州北扩战略节点的关键位置，也是连接临平与上城的重要门户。临近地铁3号线华鹤街站，一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈，贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊；畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路，快速通达杭州主要产业中心，享纵横全城的高效通勤生活圈。

周边配套是：

配套丰盛的成熟生活圈【商业】社区自带有2000方开放式商业区，周边大型商业体环伺，丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等。
【教育】项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，更终实现私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边教育资源同样丰富，丁蕙幼儿园(白马校区）、丁蕙小学（白鹤校区）、光华外国语学校、星华实验学校等。
【生态】社区内约4.5万方公园，周边更有皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等丰富生态资源。
【医疗】直接距离约2.4千米杭州市中医院丁桥分院、约2.7千米浙医二院(临平分院星桥院区)、社区内配置社区医疗服务站，24h守护家人健康。

目前优惠：

【星缦和润】——2023杭铁|越秀公园城市
杭州城北重大城市更新项目，杭州城北首座"风之谷"主题公园。
杭州中心城区内，一路之隔接壤上城，总建面约48万方，涵盖约4.5万方公园、九年一贯制学校、幼儿园、文体中心、邻里中心、约2000方商业街等复合型大盘。
更新城市，全新生活典范；城市山林，公园大境。

产品类型：精装电梯洋房

建筑面积：89平米（3室2厅2卫）

                117平米（4室2厅2卫）

均价：28200元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

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