保利琅悦楼盘问答

保利琅悦能买吗,投资划算吗

日期:2023-12-15 阅读次数:226
  • 保利琅悦位于苏州市高新区昌普路与横塘路交汇处 ,项目于2023.11.15开盘,于2025.12.30交付。是精装。

    总户数是165户。车位比是1:1.93

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    咨询热线 400-850-7908


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    保利琅悦的价格是35000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    保利琅悦-基本信息:
    所属区县:
    建筑面积:37954平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅
    装修情况:精装
    容 积 率:1.80
    物业公司:保利物业
    楼盘地址:苏州市高新区昌普路与横塘路交汇处
    占地面积:13825.90㎡平方米
    开盘时间:2023.11.15
    交房时间:2025.12.30
    产权年限:70年
    总 户 数:165户
    绿 化 率:45.00%
    开 发 商:保利发展控股
    销售地址:苏州市高新区昌普路与横塘路交汇处


  • 保利琅悦售楼部

    保利琅悦

    近狮山 新中式园林 央企打造

    在售 精装
    • 所在区域:

      【苏州市虎丘区】

    • 开盘时间:

      2023.11.15

    • 入住时间:

      2025.12.30

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      13825.90㎡平方米

    • 建筑面积:

      37954平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅

    • 规划户数:

      165户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      1.80

    • 绿化率:

      45.00%

    • 车位数:

      310个

    • 开发商:

      保利发展控股

    • 车位数:

      310个

    • 周边地铁:

      3号线

    • 项目地址:

      苏州市高新区昌普路与横塘路交汇处

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    优惠活动

    楼盘优惠

  •     保利悦系集东方美学之大成,融合现代美学与在地文化,依托优质城市区位和自然景观价值,打造具有东方意境的品质改善人居。


    建筑类型:小高层 

    建筑面积:143平(4房2厅2卫)

                     163平(4房2厅2卫)

    在售均价:35000元/平

    欢迎来电咨询:400-850-7908



  • 位置及周边

    查看全部
    保利琅悦位置-小柯网 保利琅悦
  • 【交通出行】

    【交通】:750米到地铁3号线横塘站、中环高架与南环高架,快速通达全城。

  • 【周边配套】

    【商业】:星韵宝龙广场,美罗、金鹰、龙湖等商圈,尽享城市繁华。

    【医疗】:高新区中医医院、苏州大学附属医院、苏州市中医医院

    【教育】:高新区成大实验幼儿园、新区实验小学(成大校区)、新区一中(滨河路校区)

    【生态】:京杭大运河、胥江风光带,周边三山环绕,横山体育公园、上方山国家森林公园等,纵赏四季美景。


  • 置业顾问(3)

    • 郭续 139****4419

      置业顾问
    • 谢军军 131****4111

      销售经理
    • 李乐 158****4455

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 保利琅悦好不好

      2023-11-24 15:03

      保利琅悦的开盘日期是 2023.11.15

      近狮山 新中式园林 央企打造

      一,房子有附加价值

      房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买保利琅悦是一种比较好的选择。

      二,房子有金融属性

      房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

      名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。保利琅悦让这种选择变得合理。

      购买保利琅悦有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

      保利琅悦电话 400-850-7908


    •     现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



          保利琅悦楼盘是由保利发展控股开发的,质量有保证,他是精装,你拿保利琅悦跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买保利琅悦。


          这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买保利琅悦来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是35000元/平方,还是比较合理的。


      详情咨询 400-850-7908

    •     保利琅悦在哪?保利琅悦怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下保利琅悦房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对保利琅悦有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!

          保利琅悦是投资新品,项目地处苏州市高新区昌普路与横塘路交汇处。总建筑面积37954平方米平方米,占地面积13825.90㎡平方米平方米,总套数约165户套,主力户型建筑面积。近狮山 新中式园林 央企打造

      周边交通为:

      【交通】:750米到地铁3号线横塘站、中环高架与南环高架,快速通达全城。


      周边配套是:

      【商业】:星韵宝龙广场,美罗、金鹰、龙湖等商圈,尽享城市繁华。

      【医疗】:高新区中医医院、苏州大学附属医院、苏州市中医医院

      【教育】:高新区成大实验幼儿园、新区实验小学(成大校区)、新区一中(滨河路校区)

      【生态】:京杭大运河、胥江风光带,周边三山环绕,横山体育公园、上方山国家森林公园等,纵赏四季美景。



      目前优惠:

          保利悦系集东方美学之大成,融合现代美学与在地文化,依托优质城市区位和自然景观价值,打造具有东方意境的品质改善人居。


      建筑类型:小高层 

      建筑面积:143平(4房2厅2卫)

                       163平(4房2厅2卫)

      在售均价:35000元/平

      欢迎来电咨询:400-850-7908




      详情咨询:400-850-7908

    • 保利琅悦售楼处在苏州市高新区昌普路与横塘路交汇处,位于苏州市,售楼处电话是 400-850-7908

      是由保利发展控股开发的。开盘日期是2023.11.15,交房日期是2025.12.30,绿化率 45.00% 

      品牌地产,地铁楼盘,水景豪宅,改善住宅

      总建筑面积是37954平方米,占地面积 13825.90㎡平方米,总户数 165户。


          保利悦系集东方美学之大成,融合现代美学与在地文化,依托优质城市区位和自然景观价值,打造具有东方意境的品质改善人居。


      建筑类型:小高层 

      建筑面积:143平(4房2厅2卫)

                       163平(4房2厅2卫)

      在售均价:35000元/平

      欢迎来电咨询:400-850-7908



      咨询电话 400-850-7908



    • 保利琅悦 2023.11.15开盘,详情询问售楼处400-850-7908,

      保利琅悦交房时间是2025.12.30 。

      保利琅悦的装修状况是精装

      所以你有想买房的冲动的话,不如到苏州市高新区昌普路与横塘路交汇处看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。

      【商业】:星韵宝龙广场,美罗、金鹰、龙湖等商圈,尽享城市繁华。

      【医疗】:高新区中医医院、苏州大学附属医院、苏州市中医医院

      【教育】:高新区成大实验幼儿园、新区实验小学(成大校区)、新区一中(滨河路校区)

      【生态】:京杭大运河、胥江风光带,周边三山环绕,横山体育公园、上方山国家森林公园等,纵赏四季美景。



    • 保利琅悦的房子出租需要注意:

      第一,对保利琅悦的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;

      第二,房东要核实房客身份房东在出租保利琅悦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;

      第三,保利琅悦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明保利琅悦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。


      楼盘信息咨询热线 400-850-7908

    • 保利琅悦多少钱,保利琅悦价格,保利琅悦开盘价,保利琅悦能买吗

      咨询400-850-7908

      近狮山 新中式园林 央企打造

      保利琅悦位于苏州市 苏州市高新区昌普路与横塘路交汇处,价格是35000元/平方,占地面积13825.90㎡平方米,总户数165户,建筑面积37954平方米。是由保利发展控股开发的,物业公司是保利物业。

      【商业】:星韵宝龙广场,美罗、金鹰、龙湖等商圈,尽享城市繁华。

      【医疗】:高新区中医医院、苏州大学附属医院、苏州市中医医院

      【教育】:高新区成大实验幼儿园、新区实验小学(成大校区)、新区一中(滨河路校区)

      【生态】:京杭大运河、胥江风光带,周边三山环绕,横山体育公园、上方山国家森林公园等,纵赏四季美景。



      咨询热线: 400-850-7908


      保利琅悦-小柯网


    • 保利琅悦咨询电话 400-850-7908

      对保利琅悦的优缺点进行分析,对保利琅悦进行实地考察时,对楼盘的规模纠结万分:小规模楼盘小巧精致,做工精细,价格一定不会太离谱;大规模楼盘,看起来高端大气上档次,未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点,希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

      保利琅悦的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

      保利琅悦的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。


          保利悦系集东方美学之大成,融合现代美学与在地文化,依托优质城市区位和自然景观价值,打造具有东方意境的品质改善人居。


      建筑类型:小高层 

      建筑面积:143平(4房2厅2卫)

                       163平(4房2厅2卫)

      在售均价:35000元/平

      欢迎来电咨询:400-850-7908




      楼盘详情


      保利琅悦-基本信息:
      所属区县:
      建筑面积:37954平方米
      物业类别:
      建筑类别:普通住宅
      装修情况:精装
      容 积 率:1.80
      物业公司:保利物业
      楼盘地址:苏州市高新区昌普路与横塘路交汇处
      占地面积:13825.90㎡平方米
      开盘时间:2023.11.15
      交房时间:2025.12.30
      产权年限:70年
      总 户 数:165户
      绿 化 率:45.00%
      开 发 商:保利发展控股
      销售地址:苏州市高新区昌普路与横塘路交汇处

      保利琅悦电话 400-850-7908

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