上华璟庭能买吗?上华璟庭值得买吗
日期:2023-12-14 阅读次数:131苏州市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的,房价也不例外,根据以往变化的规律来看,房价涨到一种境界时,就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌;房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此,去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金,至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待,未来全体购房者依旧能享受到房产的红利,从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
上华璟庭目前价格是 37000元/平方
配套信息:
商业:绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店
教育:枫桥中心幼儿园,枫桥实验小学,枫桥中心小学,新区二中
生态:周边有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园
医疗:高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属二院
上华璟庭咨询热线 400-850-7908
-
上华璟庭售楼部
上华璟庭
狮山繁华圈 近地铁3号线
- 参考均价:37000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【苏州市虎丘区】
- 开盘时间:
2022.10.30
- 入住时间:
2025.12.30
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
35359.8平方米
- 建筑面积:
85644平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
293户
- 产权年限:
70
- 容积率:
1.64
- 绿化率:
37.00%
- 车位数:
704个
- 开发商:
苏高新集团
- 车位数:
704个
- 周边地铁:
3号线
- 项目地址:
苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处
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楼盘动态
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上华璟庭目前验资中,预计十月底开盘
楼盘动态 2024-06-25
优惠活动
楼盘优惠
上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处,是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平,地上总建筑面积57078.04平,容积率1.64,绿地率37.10%,车位配比1:2.4,打造12栋住宅,含7-10F纯洋房和17F高层,共计293户。是一个相对低密的小型社区。
产品类型:精装住宅
在售均价:37000元/平
建筑面积:165-248平
售楼处电话:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通:直线距离轨道交通3号线西津桥站与何山站约300米,步行即达;同时西津桥站也是8号线起始站(在建中),预计于2024年开通初期运营
【周边配套】
商业:绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店
教育:枫桥中心幼儿园,枫桥实验小学,枫桥中心小学,新区二中
生态:周边有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园
医疗:高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属二院
置业顾问(3)
用户点评(117)
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上华璟庭位于【苏州市】苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处 ,项目于2022.10.30开盘,于2025.12.30交付。是精装。
总户数是293户。车位比是1:2.4
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买上华璟庭也是一次不错的选择。
上华璟庭的价格是37000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处,是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平,地上总建筑面积57078.04平,容积率1.64,绿地率37.10%,车位配比1:2.4,打造12栋住宅,含7-10F纯洋房和17F高层,共计293户。是一个相对低密的小型社区。
产品类型:精装住宅
在售均价:37000元/平
建筑面积:165-248平
售楼处电话:400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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上华璟庭多少钱,上华璟庭价格,上华璟庭开盘价,上华璟庭能买吗
咨询400-850-7908
狮山繁华圈 近地铁3号线
上华璟庭位于苏州市 苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处,价格是37000元/平方,占地面积35359.8平方米,总户数293户,建筑面积85644平方米。是由苏高新集团开发的,物业公司是新永物业。
商业:绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店
教育:枫桥中心幼儿园,枫桥实验小学,枫桥中心小学,新区二中
生态:周边有新区公园、何山公园、孙武公园、索山公园、玉山公园
医疗:高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属二院
咨询热线: 400-850-7908
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上华璟庭售楼处在苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处,位于苏州市,售楼处电话是 400-850-7908
是由苏高新集团开发的。开盘日期是2022.10.30,交房日期是2025.12.30,绿化率 37.00%
城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
总建筑面积是85644平方米,占地面积 35359.8平方米,总户数 293户。
上华璟庭位于新区长江路与枫津大街交汇处,是苏高新地产全新高端产品系“璟系”首作。项目占地面积35359.8平,地上总建筑面积57078.04平,容积率1.64,绿地率37.10%,车位配比1:2.4,打造12栋住宅,含7-10F纯洋房和17F高层,共计293户。是一个相对低密的小型社区。
产品类型:精装住宅
在售均价:37000元/平
建筑面积:165-248平
售楼处电话:400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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苏州市上华璟庭如果到期就需要去续期。上华璟庭的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询苏州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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上华璟庭位于苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处 ,项目于2022.10.30开盘,于2025.12.30交付。是精装。
总户数是293户。车位比是1:2.4
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
上华璟庭的价格是37000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
上华璟庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:85644平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.64
物业公司:新永物业
楼盘地址:苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处
占地面积:35359.8平方米
开盘时间:2022.10.30
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:293户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏高新集团
销售地址:苏州市高新区长江路与枫津大街交汇处 -
上华璟庭拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-新永物业 负责的。 不仅仅是针对 上华璟庭的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 上华璟庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在上华璟庭居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。
上华璟庭值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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上华璟庭的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。上华璟庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让上华璟庭设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
上华璟庭的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 上华璟庭赠送面积的真实性。一定要确定 上华璟庭购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 上华璟庭的购房者造成困扰。
详情咨询:400-850-7908
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上华璟庭的开发商是苏高新集团,
判断苏高新集团的实力,
1、要了解苏高新集团和项目土地情况;
2、要看苏高新集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看苏高新集团以往的业绩;
4、苏高新集团的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看苏高新集团市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看苏高新集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908