漾山宸院能买吗,投资划算吗
日期：2023-02-26 阅读次数:637漾山宸院位于湖州市吴兴区吴兴大道与乌山路交叉口 ，项目于2022年10月开盘，于2024年12月交付。是毛坯。
总户数是1049户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
漾山宸院的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
漾山宸院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:232778平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:北京天鸿物业
楼盘地址:湖州市吴兴区吴兴大道与乌山路交叉口
占地面积:120000平方米
开盘时间:2022年10月
交房时间:2024年12月
产权年限:70年
总 户 数:1049户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州天泰地产有限公司
销售地址:吴兴大道与乌山路交叉口
-
漾山宸院售楼部
漾山宸院
湖州东部新城，一线沿湖排屋，进阶人居头等舱
- 参考均价：22000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【湖州市吴兴区】
- 开盘时间：
2022年10月
- 入住时间：
2024年12月
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
120000平方米
- 建筑面积：
232778平方米
- 建筑形式：
排屋,别墅
- 规划户数：
1049户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.50
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
1050个
- 开发商：
湖州天泰地产有限公司
- 车位数：
1050个
- 周边地铁：
2号线,3号线
- 项目地址：
湖州市吴兴区吴兴大道与乌山路交叉口
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楼盘动态
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漾山宸院近期加推通知,本月漾山宸院优惠信息
楼盘动态 2025-01-13
优惠活动
楼盘优惠
湖东新城“先行规划，先行发展”区域
坐拥万达广场生活圈的便利生活配套，三面环湖天然养吧。
在售产品：现房排屋
排屋户型：建筑面积300-330-345平（3层带地下室带花园）
总价580万起
详情请咨询售楼处：400-017-0021
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】：项目北侧就是一条贯穿中心城区到织里南浔的主干道吴兴大道，道路往西快速到市区。往东到织里仅4.5公里。项目南侧的高铁东站也已启动； 小山站 26路、54路、55路；漾山宸院站 微10路；乌山站 26路、48路、54路、55路、微10路；恒大悦龙湾站 微10路；湖师附小西山漾校区站 53路。
【周边配套】
东部新城核心板块，西山漾国家城市湿地公园南面，吴兴大道与乌山路的交叉口
【教育】项目的南侧：湖州市实验幼儿园，湖师附小、湖州四中新校区西山漾校区仅一路之隔；知名高中吴兴中学，以及湖州中学西山漾校区也已经正式成立。湖州枫叶国际学校，开创独特的双语双学历教育模式。
【医疗】浙江省三级甲等专科医院湖州市第三人民医院1公里内；
【自然】项目北侧就是江南地区大的西山漾湿地公园，就是您的后花园。总占地约2000亩的绿化公园；长达8公里的全美景环漾公路；
【商业】项目步行往西就是万达广场，吃、喝、玩、乐、购一站式商业中心；
置业顾问(3)
用户点评(117)
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选购漾山宸院的房子要注意
第一，首先看漾山宸院的地理位置，漾山宸院的地处位于湖州市吴兴区吴兴大道与乌山路交叉口,交通便利。
第二，要看漾山宸院内部布置情况，漾山宸院规划占地面积120000平方米平米，建筑面积232778平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，漾山宸院是按照排屋,别墅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
漾山宸院是由著名开发商-湖州天泰地产有限公司开发的楼盘，具有水景住宅,观景居所,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。
漾山宸院售楼处咨询热线 400-850-7908
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漾山宸院售楼部位于湖州市吴兴区吴兴大道与乌山路交叉口，位于湖州市，是由湖州天泰地产有限公司开发的。开盘日期是2022年10月，交房日期是2024年12月.
总建筑面积是232778平方米，占地面积 120000平方米，总户数 1049户。
湖州东部新城，一线沿湖排屋，进阶人居头等舱
咨询电话 400-850-7908
湖东新城“先行规划，先行发展”区域
坐拥万达广场生活圈的便利生活配套，三面环湖天然养吧。
在售产品：现房排屋
排屋户型：建筑面积300-330-345平（3层带地下室带花园）
总价580万起
详情请咨询售楼处：400-017-0021
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漾山宸院售楼处,漾山宸院售楼售楼部,漾山宸院售楼中心
漾山宸院位于湖州市【】湖州市吴兴区吴兴大道与乌山路交叉口
漾山宸院售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
漾山宸院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:232778平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:北京天鸿物业
楼盘地址:湖州市吴兴区吴兴大道与乌山路交叉口
占地面积:120000平方米
开盘时间:2022年10月
交房时间:2024年12月
产权年限:70年
总 户 数:1049户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州天泰地产有限公司
销售地址:吴兴大道与乌山路交叉口湖东新城“先行规划，先行发展”区域
坐拥万达广场生活圈的便利生活配套，三面环湖天然养吧。
在售产品：现房排屋
排屋户型：建筑面积300-330-345平（3层带地下室带花园）
总价580万起
详情请咨询售楼处：400-017-0021
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漾山宸院拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-北京天鸿物业 负责的。 不仅仅是针对 漾山宸院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 漾山宸院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在漾山宸院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
漾山宸院值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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漾山宸院开盘时间是2022年10月，咨询热线 400-850-7908
漾山宸院售楼处在湖州市吴兴区吴兴大道与乌山路交叉口，位于湖州市
是由湖州天泰地产有限公司开发的。开盘日期是2022年10月，交房日期是2024年12月，绿化率 30.00%
水景住宅,观景居所,生态宜居
总建筑面积是232778平方米，占地面积 120000平方米，总户数 1049户。
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漾山宸院售楼处在湖州市吴兴区吴兴大道与乌山路交叉口，位于湖州市，售楼处电话是 400-850-7908
是由湖州天泰地产有限公司开发的。开盘日期是2022年10月，交房日期是2024年12月，绿化率 30.00%
水景住宅,观景居所,生态宜居
总建筑面积是232778平方米，占地面积 120000平方米，总户数 1049户。
湖东新城“先行规划，先行发展”区域
坐拥万达广场生活圈的便利生活配套，三面环湖天然养吧。
在售产品：现房排屋
排屋户型：建筑面积300-330-345平（3层带地下室带花园）
总价580万起
详情请咨询售楼处：400-017-0021
咨询电话 400-850-7908
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漾山宸院售楼处地址在湖州市吴兴区吴兴大道与乌山路交叉口，位于湖州市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
漾山宸院是由湖州天泰地产有限公司开发的。开盘日期是2022年10月，交房日期是2024年12月，绿化率 30.00%
水景住宅,观景居所,生态宜居
总建筑面积是232778平方米，占地面积 120000平方米，车位数：1050,总户数 1049户。
楼盘周边配套：
东部新城核心板块，西山漾国家城市湿地公园南面，吴兴大道与乌山路的交叉口
【教育】项目的南侧：湖州市实验幼儿园，湖师附小、湖州四中新校区西山漾校区仅一路之隔；知名高中吴兴中学，以及湖州中学西山漾校区也已经正式成立。湖州枫叶国际学校，开创独特的双语双学历教育模式。
【医疗】浙江省三级甲等专科医院湖州市第三人民医院1公里内；
【自然】项目北侧就是江南地区大的西山漾湿地公园，就是您的后花园。总占地约2000亩的绿化公园；长达8公里的全美景环漾公路；
【商业】项目步行往西就是万达广场，吃、喝、玩、乐、购一站式商业中心；
湖东新城“先行规划，先行发展”区域
坐拥万达广场生活圈的便利生活配套，三面环湖天然养吧。
在售产品：现房排屋
排屋户型：建筑面积300-330-345平（3层带地下室带花园）
总价580万起
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漾山宸院咨询电话 400-850-7908
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漾山宸院售楼处地址在湖州市吴兴区吴兴大道与乌山路交叉口，位于湖州市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
漾山宸院是由湖州天泰地产有限公司开发的。开盘日期是2022年10月，交房日期是2024年12月，绿化率 30.00%
水景住宅,观景居所,生态宜居
总建筑面积是232778平方米，占地面积 120000平方米，车位数：1050,总户数 1049户。
楼盘详情：
漾山宸院，独占湖州精粹之地，以东方美学的方式享受都会自然。西山漾岸上约23万方东方院庐，遵循低密规划原则，匠造12幢观湖高层、24幢盛景叠墅、8幢临溪排屋以及1幢商业用房，加之阔绰栋距和宅间花园等，以湖州低密湖居筑品，界定一方纯粹豁达的生活之境。坐享总长7公里沿湖生活圈，揽尽周边商业配套、绿地景观、特色小镇、地标建筑等高端生活配置；向西约1.5公里，直抵都会综合体——万达商圈，为居者带来醇熟品质优居，体验无可比拟的美好生活。
