金臣颐墅能买吗,投资划算吗
日期：2022-12-03 阅读次数:220金臣颐墅位于上海市青浦区业辉路399弄 ，项目于2020.12开盘，于2020年12月31日交付。是毛坯。
总户数是586户。车位比是1:2.14
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
金臣颐墅的价格是85000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
金臣颐墅-基本信息:
所属区县:上海市青浦区
建筑面积:328000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.43
物业公司:上海盈嘉物业有限公司
楼盘地址:上海市青浦区业辉路399弄
占地面积:235000平方米
开盘时间:2020.12
交房时间:2020年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:586户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:上海祥逸置业有限有限公司
销售地址:上海市青浦区赵巷国际别墅区业辉路与置发路
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金臣颐墅售楼部
金臣颐墅
花园正气 泛独栋 西虹桥 国际教育配套 双地铁
- 参考均价：85000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【上海市青浦区】
- 开盘时间：
2023年9月加推
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
235000平方米
- 建筑面积：
328000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅
- 规划户数：
586户
- 产权年限：
70
- 容积率：
0.43
- 绿化率：
40.00%
- 车位数：
1254个
- 开发商：
上海祥逸置业有限有限公司
- 车位数：
1254个
- 周边地铁：
9号线,17号线
- 项目地址：
上海市青浦区业辉路399弄
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楼盘动态
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上海赵巷国际别墅区 金臣颐墅 类独栋
楼盘动态 2024-06-28 -
金臣颐墅加推建筑面积150-157平纯别墅小区
楼盘动态 2024-06-20
优惠活动
楼盘优惠
金臣颐墅是金臣集团在西虹桥的又一力作，地处“虹桥商务区三期+虹桥科创中心”的赵巷经典别墅区，紧邻沪渝高速，直通大虹桥-延安路-陆家嘴，融入城市主脉。
在售单价：85000元/平方
地上建筑面积：315-484平方米
地下建筑面积：195-302平方米
每一户都独享1060~2001平方米的阔景花园。
0.43超低容积率，地上2层独栋院制规划。
详情咨询售楼处 400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
地铁： 地铁17号线嘉松中路站
自驾： 周边路网环绕，出行便捷。三横三纵：北翟路高架、沪渝高架、沪青平公路、嘉松公路、沈海高速、嘉闵高架、S20外环等，至虹桥商务区、以及上海市中心快速通达。
公交：嘉松线，191路（9号线和17号线联络线）
【周边配套】
医疗配套：泗泾医院，上海市第1人民医院南、新虹桥国际医学中心、上海远大健康城；
教育配套：宋庆龄学校、协和双语学校 、宋庆龄学校、协和双语学校、平和双语学校、青浦世界外国语学校、兰生复旦、复旦附中青浦分校、上海新加坡学校、上海台商子女学校、上海韩国学校、上海美国学校、上海英国学校、上海德法学校；
娱乐健身配套：银涛高尔夫球场、佘山国际高尔夫球场、佘山森林公园、东方佘山索菲特大酒店、佘山世茂洲际酒店、上海欢乐谷、赵巷体育公园；
商业配套：元祖梦世界、米格天地、西郊百联高特莱斯、山姆会员店、保利悦活荟等；
置业顾问(3)
用户点评(117)
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金臣颐墅售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。
如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
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公积金贷款购买金臣颐墅房屋条件包含：
1、借款人要有金臣颐墅所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买金臣颐墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买金臣颐墅贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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销售热线 400-850-7908
金臣颐墅位于【上海市青浦区】上海市青浦区业辉路399弄 ，项目于2020.12开盘，于2020年12月31日交付。是毛坯。
总户数是586户。车位比是1:2.14
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠
金臣颐墅是金臣集团在西虹桥的又一力作，地处“虹桥商务区三期+虹桥科创中心”的赵巷经典别墅区，紧邻沪渝高速，直通大虹桥-延安路-陆家嘴，融入城市主脉。
在售单价：85000元/平方
地上建筑面积：126-154平方米
地下建筑面积：124-282平方米
每一户都独享60~300平方米的阔景花园。
0.43超低容积率，地上2层独栋院制规划。
详情咨询售楼处 400-850-7908
今日消息
2020-11-21动态:【官网】枫溪别院售楼中心-售楼处-周日加推特价房
摘要:枫溪别院枫溪别院枫溪别院枫溪别院
内容:枫溪别院枫溪别院枫溪别院枫溪别院枫溪别院
http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5185.html?source=wechat&promotion=zxd
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上海市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
金臣颐墅目前价格是 85000元/平方
配套信息：
医疗配套：泗泾医院，上海市第1人民医院南、新虹桥国际医学中心、上海远大健康城；
教育配套：宋庆龄学校、协和双语学校 、宋庆龄学校、协和双语学校、平和双语学校、青浦世界外国语学校、兰生复旦、复旦附中青浦分校、上海新加坡学校、上海台商子女学校、上海韩国学校、上海美国学校、上海英国学校、上海德法学校；娱乐健身配套：银涛高尔夫球场、佘山国际高尔夫球场、佘山森林公园、东方佘山索菲特大酒店、佘山世茂洲际酒店、上海欢乐谷、赵巷体育公园；
商业配套：元祖梦世界、米格天地、西郊百联高特莱斯、山姆会员店、保利悦活荟等；金臣颐墅咨询热线 400-850-7908
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金臣颐墅售楼部位于上海市青浦区业辉路399弄，位于上海市，是由上海祥逸置业有限有限公司开发的。开盘日期是2020.12，交房日期是2020年12月31日.
总建筑面积是328000平方米，占地面积 235000平方米，总户数 586户。
花园正气 泛独栋 西虹桥 国际教育配套 双地铁
咨询电话 400-850-7908
金臣颐墅是金臣集团在西虹桥的又一力作，地处“虹桥商务区三期+虹桥科创中心”的赵巷经典别墅区，紧邻沪渝高速，直通大虹桥-延安路-陆家嘴，融入城市主脉。
在售单价：85000元/平方
地上建筑面积：126-154平方米
地下建筑面积：124-282平方米
每一户都独享60~300平方米的阔景花园。
0.43超低容积率，地上2层独栋院制规划。
详情咨询售楼处 400-850-7908
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金臣颐墅交付时间,金臣颐墅交付日期是什么时候
金臣颐墅的交付日期是现房
金臣颐墅-基本信息:
所属区县:上海市青浦区
建筑面积:328000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.43
物业公司:上海盈嘉物业有限公司
楼盘地址:上海市青浦区业辉路399弄
占地面积:235000平方米
开盘时间:2023年9月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:586户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:上海祥逸置业有限有限公司
销售地址:上海市青浦区赵巷国际别墅区业辉路与置发路详情咨询 400-850-7908
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金臣颐墅是 花园正气 泛独栋 西虹桥 国际教育配套 双地铁，规划有586户户，容积率为0.43，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
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金臣颐墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金臣颐墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金臣颐墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
金臣颐墅的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 金臣颐墅赠送面积的真实性。一定要确定 金臣颐墅购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 金臣颐墅的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
