非凡居所

非凡居所的房子出租需要注意：

第一，对非凡居所的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租非凡居所房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，非凡居所租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明非凡居所房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

非凡居所售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。

如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

非凡居所的开发商是非凡城市置业,

判断非凡城市置业的实力，

1、要了解非凡城市置业和项目土地情况；

2、要看非凡城市置业资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看非凡城市置业以往的业绩；

4、非凡城市置业的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看非凡城市置业市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看非凡城市置业工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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    非凡居所在哪？非凡居所怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下非凡居所房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对非凡居所有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    非凡居所是投资新品，项目地处苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）。总建筑面积900000平方米平方米，占地面积280000㎡平方米平方米，总套数约822户套，主力户型建筑面积。高铁新城 2号线地铁口 苏大实验学校

周边交通为：

【交通】：无缝对接城市内地铁、高架、快速路，2轴（苏州北站高架路、中环北线高架）2轨（轨交2号线骑河站、7号线）

周边配套是：

【医疗】：地铁8站路就是苏大附属人民医院（三级医院）

【教育】：苏大实验初中，南师大附属实验小学

【环境】：环秀湖风光带，拥有376公顷瑰丽湖域公园，也是仅次于金鸡湖的人工湖。

【商业】：吾悦、圆融两大综合商业体，还有不夜城芯光里、美好荟、朗诗蔚蓝生活邻里中心等小型商业，另外环秀湖花园项目自带10万方的社区商业

目前优惠：

非凡居所整体为现代简约的建筑风格，采用了苏州购房者一向更在意的铝板外立面，由大面积玻璃搭配铝板，颜值在线，说它是高铁新城颜值地标也不为过吧，足以媲美4万+的新房！

建筑类型：高层

建筑面积：105平（3房2厅2卫）

                 149平（3房2厅2卫）

                 151平（4房2厅2卫）

在售均价：22000元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

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高铁新城 2号线地铁口 苏大实验学校

非凡居所位于苏州市 苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面），价格是22000元/平方，占地面积280000㎡平方米,总户数822户，建筑面积900000平方米。是由非凡城市置业开发的，物业公司是华新物业。

     环秀湖四期非凡居所位于相城区高铁新城核心区域。这里交通便利，地铁2号线骑河站距离项目仅200米，富翔路站距离项目约690米，方便您快速到达各个目的地。同时，区域内还拥有吾悦、圆融两大综合商业体，以及多个小型商业中心，让您的生活配套便利无比。     

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    非凡居所拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-华新物业 负责的。 不仅仅是针对 非凡居所的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 非凡居所的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在非凡居所居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

非凡居所值得投资吗,投资回报率高不高

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非凡居所位于苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面） ，项目于2023.6.15开盘，于2024.12.30交付。是毛坯。

总户数是822户。车位比是1：1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

非凡居所的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

非凡居所-基本信息:
所属区县:
建筑面积:900000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司:华新物业
楼盘地址:苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）
占地面积:280000㎡平方米
开盘时间:2023.6.15
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:822户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:非凡城市置业
销售地址:苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）

非凡居所提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

非凡居所电话 400-850-7908